Войти
Воздушный вал многоквартирного дома с гантелями, ок. 1900 Многоквартирные дома по старому закону - это многоквартирные дома, построенные в Нью-Йорке после Закона о многоквартирных домах 1879 года и до Закона штата Нью-Йорк о многоквартирных домах. («Новый закон») 1901 года. Закон 1879 года требовал, чтобы в каждой жилой комнате было окно, выходящее на открытый воздух, требование, которое было выполнено за счет включения вентиляционных шахт между соседними зданиями. Многоквартирные дома по старому закону обычно называются "многоквартирными домами с гантелями" по форме следа здания: воздушная шахта придает каждому многоквартирному дому форму с узкой талией гантели, широкой, обращенной к улице и заднему двору, суженной между создать воздушный коридор. Они были построены в большом количестве, чтобы вместить волны иммигрантов из Европы. Переулки Манхэттена Нижний Ист-Сайд до сих пор выложены многочисленными гантелями.
Закон 1879 года стал ответом на провал Закона о многоквартирных домах 1867 года, который требовал пожарных лестниц из всех апартаментов, а также окон в каждой комнате. Строители соблюдали букву закона 1867 года, просто вставляя бессмысленные окна между внутренними комнатами. Без вентиляционных шахт требованию 1867 года не удалось увеличить естественное освещение или вентиляцию свежего воздуха в переполненной многоквартирной «темной спальне».
Отвечая на новые требования, журнал «Инженер по сантехнике и сантехнике», провела конкурс на проектирование многоквартирного дома в 1879 году. Дизайн гантели, выигранной Джеймсом Уэром, представлял собой компромисс между юридическими стандартами здоровья и коммерческой выгодой. Сделав отступ по сторонам конструкции на три фута, он открыл тонкий воздушный вал между примыкающими друг к другу зданиями. Трехфутовая выемка требовала лишь минимальных жертв арендной платы, успокаивая домовладельцев, и обеспечивала ровно достаточно отверстий для вентиляции и естественного, если не прямого, света.
Закон 1879 года, хотя и имел благие намерения, провалился даже хуже, чем Закон 1867 года. Жители многоквартирных домов сбрасывали мусор, трюмную воду и отходы в эти вентиляционные шахты, не предназначенные для вывоза мусора. В результате попытка закона улучшить санитарию только создала новую проблему с санитарией. Хуже того, вентиляционная шахта действовала как дымоход, распространяющий огонь из квартиры в квартиру. Закон 1901 года отменил вентиляционную шахту, заменив ее большим двором для хранения и вывоза мусора. В более поздних постройках введение лифтов уменьшило количество мусора дефенестрации жильцами верхних этажей.
Стилистически жилые дома старого закона уникальны и бросаются в глаза. Хотя каждый из них равномерно занимает участок в двадцать пять футов, как и многоквартирный дом до Старого Закона, фасад Старого Закона - с его причудливыми песчаниковыми человеческими и животными горгульями (иногда в полной фигуре), его терракотовыми филигрань без очевидных исторических прецедентов, его случайные отклонения в дизайне (например, карликовые колонны) и его часто разноцветный кирпич - радикально отличаются от простой, величавой простоты непритязательных и по большей части не украшенных орнаментом старых построек. Позже, в период Старого Закона, орнаменты переходят в стиль королевы Анны, поскольку человеческие репрезентативные формы постепенно исчезают в более абстрактной экстравагантности следующего стиля изящного искусства.
Симметричный план этажа Типичного многоквартирного дома, построенного по старому закону, было четыре практически идентичных квартиры на этаже, по три комнаты в каждой, с входом на кухню, в котором находилась умывальник рядом с раковиной напротив дровяной печи, ведущей в дымоход. Две ванные комнаты были расположены на лестничной площадке в коридоре для общего пользования.
