Войти
Многоквартирный дом New Law в Бронксе Многоквартирный дом New Law был построен в Нью-Йорке в соответствии с Законом о многоквартирных домах штата Нью-Йорк 1901 года, так называемым «Новым законом», чтобы отличить его от двух предыдущих законов о многоквартирных домах 1867 и 1879 годов. Новые законы об многоквартирных домах отличаются от "Старый закон "и" дозаконные "многоквартирные дома как по конструкции, так и по внешнему убранству.
Требуется в соответствии с Новым законом для включения большой двор, который занимал больше места, чем вентиляционные шахты по старому закону 1879 г., многоквартирные дома по новому закону, как правило, строятся на нескольких земельных участках или на угловых участках, чтобы сэкономить место для жилых единиц, сдача в аренду которых является прибыльной целью строения. В начале 21 века на типичной улице Нижний Ист-Сайд или Ист-Виллидж по-прежнему будут выстроены пятиэтажные, строго не украшенные до закона (до 1879 г.) многоквартирные дома и шестиэтажные дома. история, причудливо оформленные многоквартирные дома Старого Закона (1879–1901), с гораздо более громоздкими, грандиозными многоквартирными домами Нового Закона по углам, всегда высотой не менее шести этажей.
Эстетически Новый Закон совпал с модой на архитектуру Beaux-Arts. Причудливые лица из песчаника, горгульи и филигранная терракота предыдущих двадцати лет строительства многоквартирных домов уступили место более абстрактным классическим, но чрезвычайно витиеватым орнаментам этого исторически Информированный и интегрированный, изысканный, интернациональный и более грандиозный парижский стиль. В отличие от плоской уличной стены предыдущих многоквартирных домов, которая максимально увеличивала пространство, доступное арендаторам, уличный фасад многоквартирного дома Нового Закона часто имеет углубления, иногда изогнутые, иногда прямолинейные, что создает впечатление, что стильный внешний вид имеет значение для дизайнера и владельца. чем оптимизация пространства. Они также имеют овальные и арочные окна - более дорогие в производстве и замене - тяжелые терракотовые украшения вокруг окон и часто тонкий кирпич, опять же, более дорогой в изготовлении и укладке. Они производят впечатление богатства, которое противоречит их предназначению, местонахождению и их обитателям; многие из них были построены в гетто, чтобы зарабатывать деньги на жилье в значительной степени обнищавших иммигрантов, собирая несколько семей в небольшие квартиры.
Многоквартирные дома, построенные по новому закону, можно увидеть повсюду Манхэттен и особенно в Нижний Ист-Сайд и Вашингтон-Хайтс.
