Войти
| Долина Койот | |
|---|---|
 Вид на Долину Койот из Парк округа Санта-Тереза , 1 апреля 2006 г. | |
| Этаж | 260 футов (79 м) на Койот, Калифорния |
| Длина | 7 м iles с северо-запада на юго-восток |
| Ширина | 2 мили |
| География | |
| Местоположение | Калифорния |
| Населенные центры | Сан-Хосе, Калифорния. Койот, Калифорния |
| Границы на | горе Гамильтон, хребет Диабло (восток). предгорья гор Санта-Крус (запад). Сан-Хосе ( север). Морган-Хилл, Калифорния (юг) |
| Пересекли | США Шоссе 101, Шоссе Монтерей |
Долина Койот (см. Также Койот, Калифорния ) - это обширное пространство сельскохозяйственных угодий, садов и домов, примерно 7400 акров (2995 га) по размеру, расположенный в сужении долины Санта-Клара, в самой южной части Сан-Хосе, Калифорния. Долина Койот предназначена для городского развития и до марта 2008 года находилась в процессе реализации Специального плана штата Калифорния, в рамках которого началось генеральное планирование территории. Этот процесс был предназначен для анализа возможности внедрения новых разработок в этом районе с участием проектировщиков, экологов, инженеров и широкой общественности. Хотя районы Северной и Средней долины Койота были запланированы для городского развития с 1961 года, много споров вокруг предложения о строительстве в этой долине, которая, по мнению многих, является последней оставшейся «нетронутой» открытой территорией в Сан-Хосе, буфер открытого пространства между городским городом Сан-Хосе и расширяющимся на север городом Морган-Хилл. Койот-Гэп на крайнем северном конце долины Койот является важным коридором для диких животных, обеспечивающим безопасный проход крупных и мелких млекопитающих из хребта Диабло в горы Санта-Крус, потому что он является самым узким точка между двумя горными хребтами.
Долина Койот - это пойма около 11,2 км (7,0 миль) и 3,2 км (2,0 мили) в ширину, расположенная в узкое ущелье в долине Санта-Клара между хребтом Диабло на востоке и горами Санта-Крус на западе. Здесь находится самое крупное пресноводное водно-болотное угодье в округе Санта-Клара, Лагуна-Сека, в основном сезонное озеро, важное для пополнения запасов подземных вод. Долина Койот была названа «Пейзажом прекрасной Америки 2001 года последнего шанса», одним из десяти наиболее подверженных угрозе исчезновения американских ландшафтов по версии Scenic America. Единственный пейзаж, выбранный в Калифорнии, Scenic America описал долину Койот следующим образом: «Долина Койота - это редкий живописный уголок. в урбанизированной местности... Холмы, цветущие сады и величественные дубы дают передышку посетителям, жителям и бесчисленным видам диких животных. "
Часть Сан-Хосе, долина Койот, также включает крошечный некорпоративный сообщество Койот, Калифорния. На юге он граничит с Морган Хилл, Калифорния.
Текущая ширина коридора дикой природы через долину Койот составляет 2 километра (1,2 мили). Это считается минимальной шириной для жизнеспособного коридора дикой природы для нескольких видов.
Колледж Де Анза биологи и студенты дикой природы наблюдают за дикой природой в долине Койот с декабря 2007 года. Они зарегистрировали 160 видов птиц, 25 из которых либо редки, либо имеют особый статус, либо и то, и другое. Поскольку разработка и многолинейность U.S. Шоссе 101 создает препятствия для миграции млекопитающих, таких как лось туле (Cervus elaphus nannoides), пума (Puma concolor), койот (Canis latrans), рысь (Lynx rufus), серая лисица (Urocyon cinereoargenteus), американский барсук (Taxidea taxus) и т. Д. Долина Койот и ее проницаемые многочисленные подземные переходы / водопропускные трубы служат последними оставшимися безопасными проходами между горами на запад и восток. Студенты Де Анза использовали камеры, активируемые движением, чтобы задокументировать, что эти проходы используются оленями, рыси, пумами, койотами и другими крупными млекопитающими.
лоси Туле были повторно представлены на горе Гамильтон с 1978 по 1981 год. Тем не менее, лоси туле, обитающие на стороне горы Гамильтон / Дьябло в долине, были задокументированы, выстраиваясь в ряд возле шоссе 101, не имея возможности перейти.
Весенние пруды долины Койот. предлагают убежище для многих видов земноводных, таких как калифорнийская тигровая саламандра (Ambystoma californiense) и калифорнийская красноногая лягушка (Rana draytonii).
Долина Койот. пересекает Койот-Крик, важный ручей для нерестилищ стальной форели (Oncorhynchus mykiss).
В настоящее время долина Койот является являются домом для больших площадей садов и ферм, хотя ожидалось, что эта картина изменится в течение десятилетий. Компания Dahlin Group, базирующаяся в Сан-Рамоне, Калифорния, была выбрана городом Сан-Хосе для создания генерального плана этого района. Концептуальный план Dahlin Group предусматривал создание не менее 50 000 рабочих мест и 25 000 домов, международный сад, центральное озеро площадью 54 акра (22 га), транспортный узел и систему скоростных автобусов и зеленый пояс между новым городом и Морган Хилл.
Ссылаясь на расходы и задержки, застройщики прекратили финансирование процесса планирования в марте 2008 года.
К для определения последствий застройки в долине Койот в марте 2007 г. был выпущен проект Отчета о воздействии на окружающую среду или DEIR. Сан-Хосе - единственный город в округе Санта-Клара, что позволяет разработчикам вручную выбирать консультантов по окружающей среде, которые пишут отчеты о воздействии на окружающую среду для предлагаемых проектов. Они могут нанимать компании напрямую и сдавать отчеты вместе со своим приложением. Когда DEIR был представлен публике, было вызвано беспрецедентное количество критики с более чем 1000 страницами негативных комментариев. Эти возражения поступили от 55 организаций и частных лиц и 28 государственных учреждений, включая США. Служба рыбы и дикой природы. Городские власти решили заказать переделку большей части проекта ОДП. Работа по пересмотру и другие затраты на планирование оценивались в 2,5 миллиона долларов, и на их завершение уйдет больше года. Этот спор привел к тому, что многие жители Сан-Хосе призвали прекратить составление отчетов о воздействии на окружающую среду, контролируемых разработчиками Сан-Хосе.
Документы города Сан-Хосе
Статьи
В предварительном финансовом анализе развития долины Койот делается вывод, что Сан-Хосе сделает больше денег в налоговых поступлениях от развития, чем будет потрачено на предоставление государственных услуг. Он приходит к такому выводу, предполагая, что стоимость жилой недвижимости и связанные с этим налоги будут увеличиваться на 3% по сравнению с инфляцией каждый год в течение 57 лет.
Автор оспаривает этот анализ, утверждая, что, поскольку доход домохозяйства ежегодно увеличивался только на 1% выше инфляции в Сан-Хосе, стоимость жилья не может постоянно расти быстрее, чем средства для оплаты расходов на жилье. Комитет также утверждает, что в предварительном анализе доходы переоцениваются из-за того, что не учитываются налоговые поступления, «каннибализированные» предприятиями, переезжающими из других частей Сан-Хосе в долину Койот.
18 марта 2008 года застройщик / землевладельцы в долине Койот объявили, что больше не будут финансировать процесс конкретного плана, который завершает этот процесс планирования. Разработчики указали на затраты и задержки в планировании, а в новостях отметили усиление политической оппозиции. Экологические группы заявили, что они обнаружили крайне неадекватный экологический и финансовый анализ, и заявили, что эти недостатки были факторами, которые способствовали прекращению текущего предложения.
Другие предлагаемые разработки остаются возможными в долине Койот, включая ранее утвержденный, но никогда не построенный, Койот Valley Research Park и предлагаемое расширение кампуса Gavilan College. В 2017 году была завершена фаза 1 центра Coyote Valley Center, ставшая новейшим учебным центром в Гавилане и домом для полицейских и пожарных академий Консорциума общественной безопасности Саут-Бэй.
Координаты : 37 ° 11′N 121 ° 42′W / 37,18 ° с.ш., 121,70 ° з.д. / 37,18; -121.70
