Войти
 | |
| Тип | Общественная |
|---|---|
| Промышленность | Домостроение |
| Основание | 1958 |
| Штаб-квартира | Брентвуд, Эссекс, Англия, UK |
| Ключевые люди | Дэвид Хауэлл, неисполнительный директор Председатель. Иэн Макферсон, Group Главный исполнительный директор. Грэм Черри, генеральный директор New Homes and Communities. Ричард Черри, CEO Partnerships |
| Продукты | New Homes and Communities |
| Выручка | £ 1237,1 миллиона (2019) |
| Операционная прибыль | 170,4 миллиона фунтов стерлингов (2019) |
| Чистая прибыль | 168,4 миллиона фунтов стерлингов (2019) |
| Веб-сайт | загородная недвижимость.com |
Countryside Properties - это британская компания по строительству домов и городской регенерации, работающая в Лондоне и на юго-востоке Англии, и имеющая присутствие на северо-западе Англии через свое подразделение партнерств. Он котируется на Лондонской фондовой бирже и входит в состав индекса FTSE 250.
Жилищный бизнес, который стал Countryside Properties, был основан в 1958 году Аланом Черри CBE, который оставался ее председателем до своей смерти в январе 2010 года. Его старший сын, Грэм Черри, был назначен в совет директоров в 1984 году и был исполнительным директором с 1996 года; его младший сын Ричард Черри был назначен в совет директоров в 1986 году и был назначен заместителем председателя в 2005 году.
Алан Черри, дипломированный оценщик, начал свою карьеру в качестве агента по недвижимости и был одним из партнеров-основателей Bairstow Eves. В 1959 году четыре партнера Bairstow основали Copthorn как девелоперский бизнес, а Алан Черри руководил им на полставки. Одним из клиентов Bairstow был другой застройщик, Countryside Properties, основанный в 1958 году Соломоном «Бобом» Боброффом, и в конце 1960-х годов эти два концерна начали работать вместе. В 1972 году Countryside приобрела Copthorn, и, с участием Боброффа в качестве председателя и Алан Черри в качестве совместного управляющего директора, Countryside была размещена на Лондонской фондовой бирже.
За размещением внимательно следили спад, и в 1975 году Countryside получил свои окончательные дивиденды. Боброфф ушел в отставку в 1974 году, и последующее расширение было под единоличным руководством Алана Черри. Он подчеркнул важность дизайна и маркетинга и выделил компанию в ряд очень крупных сайтов, например Челмер Виллидж и Чатем Маритайм. В 2005 году Алан Черри попытался сделать компанию частной. Известный инвестор, Пол Кемсли и Джо Льюис Rock Properties, увеличили свою долю до 28,5%, вынудив Черри платить за компанию больше. Countryside была куплена компанией Copthorn Holdings Ltd, которая тогда находилась в совместном владении семьи Черри и Bank of Scotland, входившего в Lloyds Banking Group.
. Компания достигла рекордных прибылей в следующих двух лет, что составило 27 миллионов фунтов стерлингов при обороте в 430 миллионов фунтов стерлингов за год, закончившийся в сентябре 2007 года. Однако финансовый кризис конца 2000-х сильно ударил по домостроителям, и компания зафиксировала убыток в размере 22 миллионов фунтов стерлингов на объем продаж составил 312 миллионов фунтов стерлингов за год по сентябрь 2008 года. В рамках сделки по рефинансированию в октябре 2009 года компания Lloyds получила контроль над компанией.
В 2013 году Oaktree Capital Management приобрела контрольную долю в компания, делая дальнейшее вливание капитала. Семья Черри сохраняет миноритарный пакет акций, а компания Lloyds предоставила пятилетнюю ссуду. В октябре 2014 года новым исполнительным председателем стал бывший генеральный директор Keepmoat Ян Сатклифф. В 2014 году Oaktree приобрела застройщика роскошных домов Millgate и объединила его с Countryside, планируя увеличить размер компании вдвое. После этого компания была переименована в Countryside, а не в Countryside Properties, под девизом «Места, которые любят люди».
В 2015 году Countryside объявила о новых изменениях в своем совете директоров. Дэвид Хауэлл, ранее не являвшийся неисполнительным директором, стал председателем совета директоров, а Ян Сатклифф взял на себя роль главного исполнительного директора группы. Грэм Черри стал генеральным директором новых домов и сообществ, в то время как Ричард Черри стал генеральным директором партнерства.
В феврале 2016 года компания стала предметом первичного публичного размещения Лондонская фондовая биржа.
Грейт-Нотли-Гарден-Виллидж - это пристройка к городку Брейнтри, Эссекс, построенная более десяти лет, начиная с 1993 года. Помимо почти 2000 домов в трех отдельных «деревушках », здесь есть начальная школа, церковь, общественный центр, врачебный кабинет, супермаркет, магазин чипсов и деревенская зелень. Деревня приводится в качестве примера философии «зрелости» и «сообщества» Countryside.
Грейт-Найтон расположен в 3,7 км к югу от Кембриджа между деревней Трампингтон, Кембриджшир и Больница Адденбрука и находится в зоне роста Кембриджа Саутерн Фриндж. В результате общего развития в конечном итоге будет построено до 2250 новых домов, обширные стратегические открытые пространства, а также будут созданы образовательные учреждения, спортивные и развлекательные, медицинские и общественные объекты, а также местные магазины. Сорок процентов новых домов будет доступным по цене.
Общее видение Wickhurst Green заключается в расширении существующей деревни Broadbridge Heath, обеспечивая столь необходимые новые дома и общественные объекты. В основе этой новой застройки будет новая начальная школа и деревенский центр, создающие возможности для новых общественных и медицинских учреждений. Неотъемлемой частью развития является предоставление широкого спектра мероприятий на свежем воздухе для спорта и отдыха. Помимо местной зелени и ландшафтных зон для неформального отдыха, жители смогут пользоваться двумя большими игровыми площадками, рассчитанными на разные возрастные группы, несколькими спортивными площадками и кортами с раздевалкой, парковкой и социальными объектами.
Beaulieu - это устойчивое городское расширение к северо-востоку от Челмсфорда. Countryside работают в совместном предприятии с London Quadrant, чтобы создать устойчивое сообщество на 850 акрах земли в очень доступном месте между A130 и A12 на развязке Boreham Interchange. Ключевые элементы общих предложений включают в себя жилую и коммерческую застройку смешанного использования, предусматривающую до 3600 новых домов смешанного типа, а также участок для новой железнодорожной станции - одно из немногих предложений по новым станциям в Великобритании с полным железнодорожным транспортом
Greenwich Millennium Village Limited, совместное предприятие Countryside и Taylor Wimpey, выиграло инициированный правительством конкурс в феврале 1998 года на преобразование бывшего участка крупнейшего в Европе газ работает в устойчивом новом сообществе. Это один из крупнейших проектов регенерации в Европе. Деревня получила награду в области устойчивого развития на церемонии вручения наград RIBA Housing Design Awards и Civic Trust Award в 2004 году. К 2008 году было построено 1095 домов, и запланированы дальнейшие этапы строительства.
В 2008 году Guinness Trust выбрал Countryside в 2008 году в качестве подрядчика для восстановления поместья Loughborough Park Estate в Брикстоне на юге Лондона. Проект включает замену 390 домов, построенных в 1930-х годах, на 530 новых домов и общественных объектов.
В 2017 году сообщалось, что Countryside продавала недвижимость с удвоением условий арендной платы, прописанных в договорах аренды с покупателями, такие условия считаются ипотечными кредиторами, такими как Национальное строительное общество, как «несправедливые» и такие условия, которые они не хотели бы одолжить. В свете растущего освещения в средствах массовой информации Countryside сообщила, что попытается «выкупить» безусловное право собственности и изменить условия для некоторых арендаторов, пострадавших от удвоения арендной платы за землю за 10 лет, путем увязки увеличения с индексом розничных цен. Впоследствии правительство обратило внимание на то, что оно рассматривает как злоупотребление системой Leasehold, и объявило о ряде мер, в том числе об ограничении будущей арендной платы за землю на уровне нуля для будущих домов новой постройки.
В 2018 году, после пожара в башне Гренфелл, расследование противопожарной службы сочло небезопасной облицовку зданий NV в Salford Quays. Здания были построены в 2004 году компанией Countryside и построены компанией Carillion, которая была ликвидирована в январе 2018 года. Домовладельцам сказали, что затраты на замену облицовки должны быть покрыты ими. Пока Countryside не сообщила, будет ли она платить, хотя разработчики Тейлор Вимпи и Баррат сделали это в другом месте по «моральным» причинам, несмотря на то, что от них не требовалось по закону. Инженер-строитель, нанятый жильцами, осмотрел здания в июне 2018 года. В отчете сделан вывод, что использование вспененного полистирола (EPS) и зазоров в противопожарных перекрытиях на внешних стенах означало, что застройка, возможно, не соответствовала строению правила при постройке. Countryside сообщила, что NV Buildings получила все необходимые разрешения, когда Carillion завершил проект. Countryside в настоящее время проводит «всестороннюю проверку» проектирования и строительства здания.
В 2008 году разработка Accordia в Кембридже была первый проект жилищного строительства, получивший премию Стирлинга RIBA в области архитектуры. Этот же проект ранее был абсолютным победителем и победителем конкурса среднего жилищного строительства RIBA Housing Design Award 2006, повторяя награды, которые компания получила в 2004 и 2005 годах.
В 2013 году это вилла. housetype в Kings Park, Гарольд Вуд, получил серебряную награду в категории «Лучший дом» в рамках конкурса What House? Награды. Он также получил серебряную награду в категории «Лучшее пенсионное развитие» для Cliveden Village, Taplow. Его застройка Horsted Park в Чатеме была названа «Жилищным проектом года» на церемонии вручения наград Building Awards 2013.
Countryside вместе со своим партнером Liberty Property Trust получила награду «Place Making Award» за биомедицинский кампус Кембриджа Property Awards 2014. Countryside совместно с Королевским национальным институтом слепых получил награду BBC / RHS People's Choice Award после того, как ранее удостоился награды Золотой медалью и награды за лучший свежий сад на RHS Chelsea Flower Показать 2014.
