Войти
| Capital Fort | |
|---|---|
 Capital Fort Business Center Sofia | |
 | |
| Общая информация | |
| Местоположение | София, Болгария |
| Координаты | 42 ° 38'47 ″ N 23 ° 23'45 ″ E / 42,6464 ° N 23,3958 ° E / 42,6464; 23,3958 Координаты : 42 ° 38'47 ″ N 23 ° 23'45 ″ E / 42,6464 ° N 23,3958 ° E / 42,6464; 23.3958 |
| Начало строительства | 2010 |
| Открытие | ноябрь 2015 |
| Стоимость | 60 миллионов евро |
| Владелец | Вариант София Группа |
| Высота | |
| Крыша | 126 м (413 футов) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 28 |
| Площадь пола | 80 000 м (860 000 кв. Футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Генеральный подрядчик | |
Capital Fort (болгарский : Капитал Форт) Бизнес-центр представляет собой офисное здание класса A в Софии. Это самое высокое здание в Болгарии высотой 126 м. Он состоит из 28 этажей и площадью 80 000 квадратных метров (860 000 квадратных футов). В здании два подземных этажа, которые служат парковкой на 750 автомобилей.
Здание расположено на Цариградско шоссе, одном из самых больших и оживленных бульваров Софии. Вместе с Sky Fort они образуют группу высотных зданий. Район обслуживается автобусными маршрутами и станцией метро Цариградско шоссе Софийского метрополитена.
Концептуальный дизайн Capital Fort сделано WKK во время работы в Atkins. Местным архитектором является компания «AA Architects», София, Болгария, которая работала над большинством зданий Business Park Sofia. Аткинс - архитектурная компания, стоящая за Burj Al Arab в Дубае, и в результате Capital Fort разделяет большую часть внешнего вида со своим характерным предшественником (строительство которого было завершено в 1999 году). Capital Fort разработан Fort Noks, компанией, которая за последнее десятилетие создала застройку черноморских курортных поселков площадью 500 000 м². Строительство началось 29.01.2010, и к 2012 году здание было завершено. Ориентировочная стоимость была от € 60 до € 80 миллионов.
Это многофункциональное здание (офис, розничная торговля и конференц-зал) состоит из высотного офисного здания и L-образного малоэтажного офисное здание, расположенное над подиумом, в котором находится широкий спектр торговых и конференц-залов, доступ к которому осуществляется через большой атриум вестибюль. Офисы занимают 24 этажа здания. Превосходное оборудование и установки включают 12 высокоскоростных лифтов в высоком корпусе, передовые технологии HVAC и систему управления зданием, охватывающую климат-контроль, безопасность, противопожарную защиту и безопасность.
Ассоциация владельцев и менеджеров зданий (BOMA) определяет три категории офисных зданий, а именно: класс A, класс B и класс C. Поскольку количество парковочных мест равно 717, Capital Fort не соответствует стандарту для офисного здания класса А. Требуется одно парковочное место на каждые 100 м² общей площади (GFA). Общая площадь здания составляет 80 795 м², что требует 808 парковочных мест для класса A - на 91 больше, чем имеющиеся в настоящее время.. Другой источник указывает всего на 40 000 м² (вероятного) GFA, поскольку «эффективное открытое пространство» площадью 1 150 м² на этаже (также указанное здесь) дает в общей сложности 32 200 м², и в этом случае Capital Fort удовлетворяет требованиям класса A., относительно парковочных мест. Здание не является чисто офисным, в нем также есть торговые и конференц-функции.
