Войти
| Закон о зоне специальных исследований Альквист-Приоло | |
|---|---|
 | |
| Законодательное собрание штата Калифорния | |
| Полное имя | Закон о зоне специальных исследований штата Альквист-Приоло |
| Статус | Принято |
| Подписано | 22 декабря 1972 г. |
| Спонсор (ы) | Альфред Э. Алквист и Пол В. Приоло |
| Губернатор | Кодекс Рональда Рейгана |
| Кодекс общественных ресурсов | |
| Постановление | SB 520 |
| Связанные законопроекты | С поправками 1974, 1975, 197, 1979, 1991 и 1993 |
| Веб-сайт | ftp://ftp.consrv.ca.gov/pub/dmg/pubs/sp/Sp42.pdf На стр. 22 |
Закон о зонировании сейсмических разломов Альквист-Приоло был подписан в закон Калифорнии 22 декабря 1972 года, чтобы уменьшить опасность поверхностных разломов для сооружений для проживания людей.
Закон в его нынешней форме содержит три основных положения:
1) Он руководит государственным агентством Калифорнийской геологической службы (в то время известное как Калифорнийское отделение горно-геологической) для составления подробных карт поверхностных следов известных активных разломов. Эти карты включают как наиболее известные места, где разломы рассекают поверхность, так и буферную зону вокруг известной трассы (трасс);
2) Он требует от владельцев собственности (или их агентов по недвижимости) официально и юридически раскрыть, что их собственность находится в пределах зон, определенных на этих картах, перед продажей собственности; и
3) Он запрещает новое строительство домов в этих зонах, если комплексное геологическое исследование не покажет, что разлом не представляет опасности для предлагаемой конструкции.
Закон был одним из нескольких, которые изменили строительные нормы и методы для повышения сейсмостойкости. Эти изменения призваны уменьшить ущерб от будущих землетрясений.
Этот закон штата был прямым результатом Землетрясение Сан-Фернандо 1971 года (также называемое «Сильмарское землетрясение»), которое было связано с обширными разрывами поверхности, повредившими множество домов, коммерческих зданий и других сооружений. Разрыв поверхности - это сейсмическая опасность, которую легче всего избежать.
В январе 1972 года губернатор Рональд Рейган учредил губернаторский совет по землетрясениям в ответ на землетрясение в Сильмаре, рекомендации которого привели к действию. Он вступил в силу 7 марта 1973 года. Несколько лет спустя в закон были внесены поправки, предусматривающие обязательство по раскрытию информации для лицензиатов недвижимости. До 1994 года этот закон назывался Законом о государственной зоне специальных исследований Альквист-Приоло . В закон были внесены поправки 26 сентября 1974 года; 4 мая 1975 г.; 28 сентября 1975 г.; 22 сентября 1976 г.; 27 сентября 1979 г.; 21 сентября 1990 г.; и 29 июля 1991 г.
.
Землетрясения происходят, когда два блока земной коры перемещаются относительно друг друга. Место, где встречаются блоки, называется разлом, и разломы обычно отображаются на картах в виде относительно прямых линий. Любая конструкция, построенная непосредственно на вершине разлома, при перемещении блоков будет разорвана на две части. Строительство здания, способного выдержать такое движение (часто несколько футов за секунды), нецелесообразно, поэтому лучше избегать строительства непосредственно на вершине активного разлома.
Закон требует, чтобы геолог штата Калифорния установил регулирующие зоны (известные как зоны сейсмических разломов) вокруг поверхностных следов активных разломов и выпустил соответствующие карты. («Зоны сейсмического разлома» назывались «Зонами специальных исследований» до 1 января 1994 г.) Карты распространяются во все затронутые города, округа и государственные учреждения для использования при планировании и контроле нового или обновленного строительства. Местные агентства должны регулировать большинство проектов развития в зонах.
Здания, построенные до 1972 года, могут по-прежнему находиться на поверхностях активных неисправностей, и эти здания могут оставаться там, где они были построены изначально, если только они не будут подвергнуты капитальной реконструкции, когда более 50% строительные изменения. Когда это происходит, с ними обращаются так же, как с новым строительством (необходимо провести геологическое исследование и уменьшить опасность до выдачи разрешения на строительство). Проекты включают все земельные участки и большинство строений для проживания людей. Односемейные дома с деревянным и стальным каркасом до двух этажей, не являющиеся частью застройки из четырех и более квартир, не подлежат налогообложению. Однако местные агентства могут иметь более строгие ограничения, чем того требует закон штата.
Хотя закон требует от владельцев раскрывать факт нахождения их собственности в зоне Альквист-Приоло при ее продаже, нет никаких юридических требований раскрывать этот факт арендаторам, проживающим на этой собственности. Арендаторам следует самостоятельно исследовать местонахождение активных неисправностей до подписания договора аренды или аренды.
С юридической точки зрения закон распространяется только на строения, предназначенные для проживания людей (дома, квартиры, кондоминиумы и т. Д.). Однако официальные геологические карты, очерчивающие зоны разломов, используются, чтобы помочь разместить различные конструкции на безопасном основании. Например, Belmont Learning Center, большой школьный комплекс в центре Лос-Анджелеса был осложнен обнаружением поверхностного разлома на участке в 2002 году. Los Angeles Unified Школьный округ должен был удалить здание, которое было построено непосредственно на разломе до его обнаружения.
Закон касается только опасности разрушения поверхности и не касается других опасностей землетрясений. Закон о картировании сейсмических опасностей, принятый в 1990 году, касается опасности землетрясений, не связанных с разломом поверхности, включая разжижение и сейсмически вызванные оползни. Закон применяется только к «достаточно активным» и «хорошо определенным» разломам - например, землетрясение 1994 г. в Нортридже произошло на слепом надвиговом разломе, не охваченном законом из-за отсутствие поверхностных доказательств.
