Войти
| People's Plaza | |
|---|---|
| Plaza Rakyat | |
 Строительная площадка площади Ракьят (на фото в феврале 2007 г.) малоактивно с момента остановки проекта в 1997 г. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | В ожидании |
| Тип | Офис, жилой, досуг |
| Местоположение | Pudu Road, центральная Куала-Лумпур, Малайзия. |
| Координаты | 3 ° 8′41 ″ N 101 ° 42′10 ″ E / 3,14472 ° N 101,70278 ° E / 3,14472; 101,70278 Координаты : 3 ° 8'41 ″ N 101 ° 42′10 ″ E / 3,14472 ° N 101,70278 ° E / 3,14472; 101.70278 |
| Строительство начато | 1990-е |
| Предполагаемое завершение | 2022 |
| Проем | 2023 |
| Высота | |
| Крыша | 382 м (1253 фута) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 79 |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Скидмор, Оуингс и Меррилл |
People's Plaza (Малайский : Plaza Rakyat ) - это строящийся комплекс многофункциональных небоскребов в Куала-Лумпуре, Малайзия, начатый в 1990-х годах. Однако проект, строительство которого уже началось, застопорился из-за азиатского финансового кризиса 1997 года до 2020 года и в настоящее время возобновляется DBKL.
Проект, первоначально разработанный Скидмор, Оуингс и Меррилл, должен был включать 79-этажную офисную башню, 46-этажный кондоминиум, 24-этажный отель и 7-этажный торговый центр. Первоначальное автобусное депо Пудурая также должно было быть заменено.
Проект, занимающий Большой треугольный участок земли, выходящий на Пуду-роуд и Робертсон-роуд, Куала-Лумпур, ранее был болотом до того, как в 1929 году его занял китайский клуб Селангор, социальный клуб, состоящий из здания клуба, имитирующего клуб Селангор на площади Мердека по планировке и архитектурному стилю (в имитация архитектуры Тюдоров ) и обширное поле. Клуб был полностью очищен в течение 1990-х для проекта.
Участок остается связанным (но закрытым) со станцией Plaza Rakyat линии Ampang Line, которая была открыта в 1996 году в рамках подготовки к завершению строительства Plaza Rakyat.
Строительство Plaza Rakyat было приостановлено в 1998 году из-за финансовых трудностей, с которыми столкнулся застройщик, и азиатского финансового кризиса 1997 года. В результате финансового кризиса 1997 года заброшенные здания также пострадали от нескольких других строительных проектов в Куала-Лумпуре, таких как Duta Grand Hyatt на пересечении улиц Джалан Султан Исмаил и Джалан Ампанг, а также Vision City, Куала-Лумпур в Джалан Султан Исмаил. По состоянию на декабрь 2016 года достроена только база комплекса Plaza Rakyat.
Усилия по оживлению проекта, объявленные в 2005 и 2006 годах, не увенчались успехом, и проект продолжал оставаться в тупике. 26 октября 2007 года было еще раз объявлено, что проект будет возобновлен после переговоров по контракту и внесения поправок с правительством Малайзии в отношении продажи помещений после завершения проекта. В то время ожидалось, что проект будет завершен к 2012 году. Однако впоследствии об этом было мало сказано, и от проекта по-прежнему отказывались.
После публичной прогулки по строительной площадке новоиспеченным премьер-министром Дато Сери Наджибом Тун Разаком в начале 2009 года проблема застопорившегося строительного проекта была рассмотрена еще раз. Правительство предъявило ультиматум девелоперу Global Upline через три месяца с апреля 2009 года с предложением разработать план развития или расторгнуть контракт. В июле 2009 года сообщалось, что новый подрядчик будет объявлен в следующем месяце. Однако в августе 2009 года министр федеральных территорий Датук Раджа Нонг Чик Раджа Зайнал Абидин заявил, что правительство еще не приняло никаких предложений от заинтересованных разработчиков, ожидающих ответа от Global Upline.
В декабре 2009 года правительство объявило что он расторгнет сделку с текущим разработчиком. Министерство федеральных территорий и городского благосостояния расторгло первоначальный контракт с Plaza Rakyat Sendirian Berhad в 2010 году, через 12 лет после того, как компания отказалась от проекта смешанной застройки. По состоянию на декабрь 2012 года, согласно мэру Куала-Лумпура Ахмаду Фесалу Талибу, Мэрия Куала-Лумпура проходила арбитражный процесс с первоначальным подрядчиком с RHB Bank в качестве арбитра.
После завершения арбитражного процесса Ахмад Фесал пообещал назначить нового подрядчика для строительства.
В ноябре 2014 года правительство города Куала-Лумпур (Мэрия Куала-Лумпура ) вступила во владение участком после завершения арбитражного процесса. При этом правительство города согласилось погасить непогашенные банковские ссуды после переговоров в течение нескольких месяцев о сокращении этой суммы.
В апреле 2016 года заместитель министра федеральных территорий объявил, что работы на объекте возобновятся в июне 2017 года. через двадцать лет после того, как объект был заброшен.
В апреле 2017 года Profit Consortium Sdn Bhd объявил, что планирует построить на этом участке четыре небоскреба, которые должны быть завершены в 2022 году. Profit Consortium купил заброшенный проект у мэрии Куала-Лумпура ( DBKL) за 740 миллионов ринггитов в октябре 2015 года. Сайт оставался заброшенным до 2020 года, когда проект был возобновлен другим застройщиком.
Ориентировочная стоимость Plaza Rakyat 1996 - Retail Block 511.894 MR. 541 - Отель Blook MR 152.441.452 - Блок служебных апартаментов MR 155.984.496 - Офисный блок MR 332.740.253 (это должен быть самый высокий в мире железобетонный небоскреб) Итого: MR 1.153.060.742 SOM получено за полный предварительный проект, в т.ч. строительная документация MR 88.000.000
