Войти
A обязательный заказ на покупку (CPO ; Ирландский : Ordú Ceannach Éigeantach, валлийский : Gorchymyn prynu gorfodol) - юридический орган в Соединенном Королевстве и Ирландии, который позволяет определенным органам получать землю или имущество без согласия собственника. Это может быть исполнено, если предлагаемое развитие считается направленным на улучшение общества; например, при строительстве автомагистралей, где землевладелец не хочет продавать. Точно так же, если городской совет желает развивать центр города, они могут издавать обязательные заказы на закупку. CPOs также можно использовать для приобретения исторических зданий, чтобы уберечь их от запущенности.
В Ирландии ОЗП стали довольно распространенными в начале 21 века из-за масштабной программы модернизации дорог в рамках Национального плана развития. CPO также используются для железнодорожных проектов. Если кто-то возражает против выдачи CPO, он может подать апелляцию в Высокий суд. Компенсация доступна для обеспечения восстановления, насколько это возможно, финансового положения человека, в котором он находился до принудительной покупки земли и имущества.
В Соединенном Королевстве большинство распоряжений делается в соответствии с подзаконными актами. в соответствии с полномочиями, предоставленными местным властям в соответствии с действующим законодательством (например, приказ о дорожных работах сделан в соответствии с Законом о автомагистралях 1980 ). В то время как полномочия сильны, власть должна продемонстрировать, что изъятие земли необходимо и что есть «веские аргументы в пользу общественных интересов». Владельцы или оккупанты могут оспорить это, и их возражение будет рассмотрено независимым инспектором.
Права на компенсацию обычно включают стоимость собственности, затраты на приобретение и переезд в новую собственность, а иногда и дополнительные выплаты. Затраты на профессиональные консультации по поводу компенсации обычно возмещаются властями, поэтому люди, пострадавшие от принудительного заказа на покупку, могут обратиться за советом к адвокату и сюрвейеру и рассчитывать на возмещение.
.
