Войти
| Обзор бюро | |
|---|---|
| Юрисдикция | Калифорния |
| Руководитель бюро |
|
| Материнское бюро | Департамент по делам потребителей Калифорнии |
| Веб-сайт | www.brea.ca.gov |
Калифорнийское бюро оценщиков недвижимости (BREA ) является подразделением Департамента по делам потребителей Калифорнии, ответственным за лицензирование оценщиков недвижимости. и сертификация в Калифорнии.
Закон о недвижимости Калифорнии состоит из двух основных компонентов: лицензирования и обеспечения соблюдения. Функции лицензирования и правоприменения требуются Подкомитетом по оценке (ASC), федеральной правительственной организацией, которая наблюдает за всеми государственными агентствами по лицензированию оценщиков недвижимости.
Правоприменение подразделение, действует в соответствии с федеральным мандатом и обеспечивает соблюдение требуемых на федеральном уровне Единых стандартов практики профессиональной оценки (USPAP), законов и нормативных актов Калифорнии.
В Чтобы получить лицензию на оценку, BREA требует, чтобы заявители соответствовали всем критериям, установленным (AQB) Appraisal Foundation.
. Правила требуют, чтобы заявка на лицензию оценщика недвижимости включала их социальное обеспечение номер. В соответствии с SB 237 подразделение лицензирования также выполняет проверку анкетных данных компаний, занимающихся оценкой, с целью их регистрации по мере необходимости.
BREA несет ответственность за аккредитацию учебных курсов и поставщиков реальных оценщики недвижимости и рассмотрели и одобрили более 1800 курсов предварительного лицензирования и повышения квалификации. Помимо курсов по оценке недвижимости, предлагаемых системами общественного колледжа, Калифорнийского университета и Калифорнийского государственного университета, более 90 частных школ обеспечить обучение оценщиков.
В соответствии с Разделом XI Закона 1989 года о реформе, восстановлении и правоприменении финансовых учреждений (FIRREA), Законодательный орган Калифорнии принял Закон о лицензировании и сертификации оценщиков недвижимости в 1990 году как поправку к Закону о недвижимости. Нормативные акты штата кодифицированы в главе 6.5, заголовок 10 Свод правил штата Калифорния (10 CCR §§ 3500 и последующие), а федеральные нормативные акты включены в (12 CFR 225 ) и Правило Z (12 CFR 226 ).
Новое Положение Z (12 CFR 226 ) Закона о правде в кредитовании было принято в 2008 г. ( 73 FR 44522 ), чтобы помочь предотвратить ненадлежащее влияние оценщиков и снизить вероятность того, что оценщики будут вынуждены «достичь» определенных целевых значений собственности или вернуть заранее определенные, неподтвержденные оценки при оценке недвижимости.
