Лиам Кэрролл (бизнесмен)

Лиам Кэрролл - ирландский застройщик и бизнесмен, известный своим участием в ирландской строительной отрасли через свою девелоперскую компанию Zoe Developments Group с 1990-х годов по настоящее время краха собственности в Ирландии и окончательного краха группы. Кэрролл часто фигурировал в СМИ, несмотря на его затворнический образ жизни, в то время как его относительно бережливое и сдержанное поведение заметно контрастировало с другими общественными деятелями и застройщиками той эпохи.

• 1 Zoe Developments group
• 2 Корпоративные инвестиции
• 3 Упадок и наследие
• 4 Источники

Кэрролл стал хорошо известен в течение Celtic Tiger с конца 1990-х по 2007 год благодаря проектам строительства жилой и коммерческой недвижимости с акцент на крупномасштабные многоквартирные дома в центре Дублина. Его квартиры отличались большим объемом, низкой ценой и небольшой планировкой, что нравилось более молодым владельцам и менее обеспеченным слоям общества.

Кэрролл также имел тенденцию строить на заброшенных или заброшенных территориях в центре города. сайты, которые другие разработчики считали «немодными». Эта репутация принесла Кэрроллу прозвище Короля обувных коробок от его недоброжелателей, в первую очередь журналиста Irish Times Фрэнка Макдональда, в то время как его сторонники подчеркивали доступность квартир, обновление ранее забитых районов и влияние возвращение молодежи в центр города.

Состояние Кэрролла какое-то время оценивалось в более чем 1 миллиард евро. Позже он стал одним из ведущих корпоративных рейдеров Ирландии и держал крупные доли во многих публичных компаниях, включая Irish Continental Group, Greencore, FBD Holdings, Jurys Doyle и McInerney Holdings, якобы пытаясь получить доступ к ценным сайтам разработки, принадлежащим этими компаниями

В 2000 году он начал формировать долю в застройщике Dunloe Ewart plc. В 2002 году он завершил поглощение компании через свою инвестиционную компанию Rambridge Ltd за 196,5 миллиона евро.

Компании группы Zoe оказались не в состоянии погашать банковские займы на сумму 1,3 миллиарда евро, и летом 2009 года запросили Examinership в качестве защиты от своих кредиторов, включая ACCBank, которые первыми потребовали распоряжения о ликвидации. После серии дел это было отклонено как Высоким судом, так и Верховным судом Ирландии с планом спасения, описанным судьей как пограничный, если не посягательство на причудливое и назначение ликвидаторов в группу 14 октября 2009 г. был подтвержден судом.

После упадка Zoe Development Group квартиры, построенные группой, были проданы NAMA и через процедуры конкурсного производства и в конечном итоге приобретены частными покупателями, государственными агентствами и различными международные фонды собственности, включая Irish Residential Properties REIT, Kennedy Wilson, Green REIT и Hines.