Войти
 | |
| Местоположение | Вудленд-Хиллз, Лос-Анджелес, Калифорния, US |
|---|---|
| Координаты | 34 ° 10′51 ″ с.ш. 118 ° 36′15 ″ з.д. / 34,180832 ° с.ш., 118,604257 ° з.д. / 34,180832; -118.604257 Координаты : 34 ° 10′51 ″ N 118 ° 36′15 ″ з.д. / 34,180832 ° N 118,604257 ° W / 34,180832; -118.604257 |
| Дата открытия | март 1973 г.; 47 лет назад (1973-03) |
| Менеджмент | Unibail-Rodamco-Westfield |
| Владелец | Unibail-Rodamco-Westfield |
| No. магазинов и услуг | Менее 10 (июль 2016) |
| No. из якорных арендаторов | 0 (3 на пике) |
| Общая площадь торговых помещений | 615 400 кв. футов (57 170 м) |
| Нет. этажей | 2 (1 в бывшем Barnes Noble и 3 в бывшем Macy's) |
| Парковка | 2,662 |
Променад (ранее известный как Westfield Promenade ) - мертвый торговый центр в районе Вудленд-Хиллз в Лос-Анджелесе, Калифорния; В настоящее время он принадлежит Unibail-Rodamco-Westfield. После переименования в 2015 году он стал одним из немногих отелей, принадлежащих Westfield, без названия Westfield; компания объявила о долгосрочных планах снести и заменить торговый центр жилым комплексом Promenade 2035 стоимостью 1,5 миллиарда долларов. В настоящее время к торговому центру примыкает 16-экранный AMC Theater.
Открыт в 1973 году под названием The Promenade at Woodland Hills, первоначально центр высокой моды, основанный Дж. У. Робинсон, Буллокс Уилшир и Сакс Пятая авеню. Магазин Bullocks Wilshire был переименован в I. Magnin в 1990 году и в 1995 году стал магазином Bullock's Men's, а в 1996 году был переименован в Macy's. Магазин Robinson's был закрыт в 1993 году и продан Bullock's, став в 1996 году Macy's как Что ж. После землетрясения в Нортридже в 1994 г. компания Saks Fifth Avenue воспользовалась возможностью закрыть свой неэффективный магазин, и в 1994 г. он был снесен для постройки театра AMC, открывшегося в 1996 г.
The 34 -Акровое торговое здание было первоначально задумано и разработано Kaiser Aetna как часть их основного плана коммерческой, розничной и жилой застройки их участка огромного бывшего ранчо Warner, ныне известного как Warner Center. Coldwell Банкир был управляющим недвижимостью, а Ernest W. Hahn, Inc. был генеральным подрядчиком. За несколько месяцев до открытия первого магазина Kaiser Aetna продала свою долю в торговом центре Continental Illinois Properties примерно за 15 миллионов долларов. В марте 1973 года открылся первый якорный магазин Robinson's. Через пять месяцев открылись и Saks, и Bullock's Wilshire.
В 1989 году центр был приобретен O'Connor Group у Pan American Properties.
Центр был ненадолго приобретен Simon Property Group в 1997 году, прежде чем стать продана в 1998 году Westfield America, Inc., предшественнице The Westfield Group. В то время он был переименован в "Променад Вестфилда". Громоздкое название "Торговый город" было упразднено в июне 2005 года.
Westfield Promenade в течение многих лет страдали от проблем с арендаторами и медленного бизнеса, хотя кинотеатр был добавлен во время ремонта после землетрясения в Нортридже 1994 года , недавний ремонт в 2001 году и открытие нескольких новых магазинов и ресторанов ненадолго возродили интерес к центру. Однако реконструкция Westfield Topanga (которая также принадлежит Westfield ) в середине 2000-х годов затмила Promenade, в результате чего внутренний торговый центр начал томиться, и несколько арендаторов, таких как Barnes Noble Booksellers, чтобы уйти. В 2015 году Macy's закрыли свои два магазина Promenade.
К сентябрю 2015 года Westfield приобрела недвижимость, которой не владела на территории торгового центра, обычно принадлежащая якорям, чтобы позволить компании перепродавать имущество целиком для других целей. Компания также удалила информацию о торговом центре с веб-сайта Westfield и удалила название Westfield со всех знаков на торговом центре. С 2017 года ссылки на бывший сайт торгового центра были перенаправлены на сайт Westfield Topanga. Хотя Вестфилд все еще владел имуществом по состоянию на январь 2016 года, по сути, это мертвый торговый центр. Текущие арендаторы подали иск против Westfield за то, что позволили собственности ухудшиться. Согласно статье Los Angeles Daily News от июля 2016 года, Вестфилд сообщил своим арендаторам, что они планируют закрыть внутренние помещения торгового центра «в ближайшее время». Доля вакансий составила более 80%. Также сообщалось, что официальные лица Вестфилда сообщили районному совету Вудленд-Хиллз, что Вестфилд рассматривает возможность замены торгового центра на высококлассные квартиры. Los Angeles Times назвал обветшавшую торговую недвижимость «обузой для окрестностей», а член городского совета Лос-Анджелеса назвал ее «зараженным местом». В марте 2016 года на YouTube было размещено видео, в котором было показано состояние интерьера торгового центра в дневное время: в основном пустующие внутренние магазины, отсутствие людей в солнечных внутренних коридорах и несколько посетителей. в ресторанах, расположенных на фасаде торгового центра.
В октябре 2016 года Westfield официально объявила, что они заменят торговый центр многофункциональным жилым и торговым комплексом, который включает 1400 высококлассных жилых домов, продуктовый магазин / аптеку, а также гостиница, офисный комплекс, а также развлекательный и спортивный центр. Жилье будет варьироваться от студий до роскошных вилл. Название новой разработки будет Променад 2035 . Текущие планы заключаются в том, чтобы новая застройка открывалась поэтапно, начиная с 2020 года и продолжаясь до 2035 года. Внешние арендаторы, такие как AMC Promenade 16, будут постепенно переведены в большое расширение Westfield Topanga, The Village at Westfield Topanga, в то время как внутренняя часть торгового центра сносится.
В июне 2017 года Почтовая служба США переместила свое почтовое отделение в Вудленд-Хиллз в пустующие отделы мужской одежды и мебели Macy's после подписания краткосрочного договора 18 месяцев в аренде. В августе 2020 года почтовое отделение снова переехало, на этот раз на Окснард-стрит, 21200.
Многие жители окрестностей выражают обеспокоенность тем, что план Вестфилда заменить существующий мертвый торговый центр новым зданием, включающим крупный спортивные и развлекательные объекты без помощи в улучшении не отвечающих требованиям существующих дорог и транспортных систем в окрестностях могут нанести ущерб местному сообществу, что приведет к задержкам.
В феврале 2020 года, за несколько недель до Вспышка пандемии COVID-19, AMC объявила о своих планах перенести несколько кварталов в соседний Вестфилд Топанага на том месте, где когда-то стоял Сирс. Неясно, откроет ли AMC театр после пандемии и на какое время. В июне 2020 года AMC выразила «существенные сомнения» в том, что сможет продолжить бизнес после закрытия большинства своих офисов по всему миру во время пандемии коронавируса. О судьбе остальной части ТРЦ в рамках подготовки к строительству проекта Promenade 2035 пока ничего не известно.
Набережная 16 театров AMC В настоящее время на Променаде представлены, среди прочего, следующие предприятия:
