Войти
| Ньюбери Бостон | |
|---|---|
 Ньюбери Бостон, с видом на Бостонский общественный сад, 2004 год. Оригинальное крыло 1927 года находится посередине, крыло 1981 года - справа. | |
 | |
| Общая информация | |
| Местоположение | Бостон, М assachusetts |
| Адрес | 1 Newbury Street |
| Открытие | 1927 |
| Владелец | Iconiq Capital, New England Development, Eastern Real Estate, Люберт-Адлер, Rockpoint Group и Highgate |
| Менеджмент | Highgate |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Джордж Б. Пост и сын |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 286 |
| Количество люксов | 44 |
| Веб-сайт | |
| The Newbury Boston | |
Newbury Boston - исторический роскошный отель в Бостоне, Массачусетс. Он открылся в 1927 году под названием The Ritz-Carlton Hotel . Отель является достопримечательностью Бостона и привязан к фешенебельной Ньюбери-стрит и живописному Бостонскому общественному саду, расположенному в самом центре Бэк-Бэй
. Отель был на протяжении многих лет часть первой, затем второй цепочки с именем Ritz-Carlton . Отель Ritz-Carlton Boston был приобретен в 2006 году компанией Taj Hotels и переименован в Taj Boston 11 января 2007 года. Taj Boston закрылся 31 октября 2019 года и впоследствии был переименован в The Newbury Boston. Он должен был открыться в начале 2020 года, но открытие было отложено из-за продолжающейся пандемии COVID-19.
В 1926 году 29-летний Эдвард Н. Виннер купил участок площадью 3 гектара на углу улиц Арлингтон и Ньюбери и создал партнерство под названием The Ritz-Arlington. Доверие со своим отцом Джорджем и деловым партнером Джоном С. Слейтером.
Строящийся Ritz-Carlton, 7 сентября 1926 г. Трест продал облигаций на 2,1 миллиона долларов для финансирования строительства многоквартирного дома, который будет называться Mayflower. 18-этажное кирпичное здание высотой 61 метр, спроектированное Strickland, Blodget Law Architects, было намного выше, чем что-либо еще на Ньюбери-стрит в то время. Строительство второго этажа началось, когда тогдашний мэр Джеймс Майкл Керли убедил Уайнера превратить Mayflower в отель мирового класса на 300 номеров. Винер получил разрешение от Hôtel Ritz Paris и американской Ritz Carlton Investing Company, основанной Альбертом Келлером, на использование названия Ritz Carlton и The Ritz-Carlton Hotel, открытого 19 мая 1927 года. Стоимость номера была от 5 до 15 долларов за ночь; 40 долларов за ночь за апартаменты.
После чрезвычайно успешного открытия биржевой крах 1929 года и последовавшая за ним Депрессия принесли финансовые трудности. Семья Уайнер финансировала операционные убытки отеля в начале 1930-х годов, хотя проценты по облигациям не выплачивались. Еще в 1933 году, когда в отеле было зарегистрировано всего 30 гостей, Уайнер включил свет в каждой комнате, чтобы создать впечатление, что отель переполнен.
Винер умер от сердечного приступа 5 декабря 1961 года. Его шесть сыновей пытались продолжить работу отеля, но это было слишком сложно, и было принято решение о продаже.
Невыплата процентов по облигациям отговорила многих от попытки купить отель. Но Кэбот, Кэбот и Форбс директор Джеральд Ф. Блейкли-младший был заинтересован. После более чем года юридической работы Хейл и Дорр преуспели в погашении обязательств по облигациям, и в октябре 1964 года Блейкли и его партнеры Пол Хельмут и Чарльз Сполдинг приобрели Ritz-Carlton Boston за 3,8 миллиона долларов.
«Из 20 лет, которые я владел им, - сказал Блейкли, - он приносил деньги три года. В другие годы он приносил прибыль, но с точки зрения связей с общественностью для CCF это был огромный актив».
Блейкли потратил семь лет, с 1972 по 1979 год, получая разрешения от сообщества и муниципальные разрешения на строительство 18-этажного здания на участке земли, прилегающем к отелю, на углу проспекта Содружества и Арлингтон-стрит, где ранее располагался Клуб инженеров. стоял. Местные жители опасались, что это бросит тень на Бостонский общественный сад. Новое крыло открылось 13 сентября 1981 года с большим бальным залом, тремя небольшими конференц-залами и 80 дополнительными гостиничными номерами. В конце того же года открылось 52 жилых дома.
В конце 1960-х Блейкли получил права на название Ritz-Carlton в Северной Америке (за исключением Монреаля и Нью-Йорка). В июне 1978 года Блейкли получил права и привилегии торговой марки Ritz-Carlton в Соединенных Штатах и регистрацию знака обслуживания в США.
В августе 1983 года компания WB Johnson Properties купила The Ritz-Carlton Boston и американскую торговую марку за 75,5 миллиона долларов и основала отель Ritz-Carlton. Компания Всего за 10 лет Джонсон расширил бы свою деятельность от одной только Бостонской собственности до 30 отелей по всему миру.
Для этого он получил финансирование от мануфактурного фонда Ганновер в Нью-Йорке в 1983 году в размере 85 миллионов долларов, обеспеченное отелем Ritz-Carlton Boston. Этот заем был рефинансирован в 1989 году компанией Manhattan Tops USA в Нью-Йорке на сумму 136,5 миллионов долларов, а в 1994 году - японским Sumitomo Bank. К 1996 году по этой ипотеке произошел дефолт, и в результате выплаты процентов и штрафов общая сумма долга составила 214,8 миллиона долларов.
Разделив эту закладную на три части, Sumitomo Bank смог отделить Ritz-Carlton Boston от прав на товарный знак на бренд Ritz-Carlton во всем мире. Компания Blackstone Real Estate Acquisitions of New York купила отель Ritz-Carlton Boston на аукционе в феврале 1998 года за 75 миллионов долларов.
Месяц спустя Host Marriott Corp. из Бетесда, Мэриленд приобрела отель от Blackstone за 100 миллионов долларов. Marriott International, которая предоставляет франшизу и управляет 325000 номеров Marriott, купила Ritz-Carlton Hotel Co. и права на имя Ritz-Carlton во всем мире у W.B. Джонсону за 290 миллионов долларов в рамках сделки, состоящей из двух частей, завершенной в 1998 году.
В 1998 году Кристофер Джеффрис, партнер-основатель Millennium Partners, приобрела франшизу Ritz от Marriott на строительство четырех отелей: два в Вашингтоне, один в Нью-Йорке и один в Атланте, Джорджия. Кроме того, Джеффрис искал филиал для нового отеля на 155 номеров и 270 роскошных кондоминиумов, которые он строил как часть бостонского Millennium Place площадью 170 000 кв. М, многофункционального комплекса на нижней Вашингтон-стрит.. Из-за положений о недопустимости конкуренции единственным способом получить второй флаг Ritz-Carlton в Бостоне было владение существующим Ritz-Carlton.
Millennium Partners приобрела первоначальный отель Ritz-Carlton Boston за 122 миллиона долларов (хотя он был продан всего за 75 миллионов долларов меньше, чем за два года до этого) и потратила 50 миллионов долларов на ремонт. Marriott согласился разрешить принадлежность Ritz-Carlton к комплексу кондоминиумов, известному как The Residences at the Ritz-Carlton, и разделить все услуги отеля.
В 1999 году, когда Millennium Partners of New York, новые владельцы оригинального Ritz-Carlton Boston, объявили, что компания строит второй Ritz-Carlton в Бостоне (сегодня Ritz-Carlton с 193 комнатами, Бостон). Common), было много местного неодобрения. Член старой гвардии резюмировал: «Перемещение имени из одного места в другое не делает этого. Никогда не будет той особой атмосферы, грации, порядочности и атмосферы, которые когда-то существовали». Millennium Partners признали, что не собирались копировать Ritz.
Ritz-Carlton Boston Common Hotel открылся в 2001 году, и с тех пор до 2007 года в Бостоне находились два отеля Ritz-Carlton, которые находились друг напротив друга на Бостон-Коммон.
В октябре 2002 года отель Ritz-Carlton Boston отпраздновал свое 75-летие масштабной реставрацией, которая привела к созданию удобств 21 века, сохранив при этом его декор.
Taj Boston (соседние здания из красного кирпича в центре), 2011 В ноябре 2006 года Taj Hotels, дочерняя компания индийской Tata Group, приобрела The Ritz-Carlton Boston от Millennium Partners за 170 миллионов долларов. 11 января 2007 года отель Ritz-Carlton Boston был переименован в Тадж-Бостон.
Боковой вход в Тадж Ньюбери-стрит в 2017 году, сегодня главный вход. В июле 2016 года отель был приобретен для 125 миллионов долларов от New England Development / Eastern Real Estate и их партнеров. Группа, возглавляемая Стивом Карпом, включает New England Development, Rockpoint Group, Eastern Real Estate и двух других неназванных партнеров.
The Taj Boston закрылся 31 октября 2019 года и был переименован в The Newbury Boston. В отеле был проведен капитальный ремонт. Его главный вход был перенесен с Арлингтон-стрит на бывший боковой вход на Ньюбери-стрит. Все 273 существующие комнаты были переработаны и добавлены 13 новых комнат. Кроме того, сезонный ресторан на крыше был огорожен, чтобы работать круглый год. Отель должен был открыться в начале 2020 года, но открытие было отложено из-за продолжающейся пандемии COVID-19.
Координаты : 42 ° 21′10 ″ с.ш. 71 ° 04′17 ″ з.д. / 42,3529 ° с.ш., 71,0713 ° з.д. / 42,3529; -71.0713
