Войти
 Вход в торговый центр Карусель | |
| Местоположение | Сан-Бернардино, Калифорния, США |
|---|---|
| Координаты | 34 ° 06′17 ″ N 117 ° 17′47 ″ W / 34,10477 ° N 117,29629 ° W / 34,10477; -117,29629 Координаты : 34 ° 06′17 ″ N 117 ° 17′47 ″ W / 34,10477 ° N 117,29629 ° W / 34,10477; -117.29629 |
| Адрес | 295 Carousel Mall |
| Дата открытия | 11 октября 1972 г. |
| Дата закрытия | 22 августа 2017 г. |
| Владелец | MD Properties |
| No. магазинов и услуг | 117 |
| No. этажей | 2 (3 по Харрису) |
Торговый центр Карусель, также известный как Central City Mall, был многофункциональным двухэтажный торговый центр, расположенный в Сан-Бернардино, Калифорния, на бывшей главной улице в центре города.
Первоначально открылся 11 октября 1972 года как Central City Mall, с двумя этажами, 52 магазинами и 3 крупными магазинами. якорные магазины, JCPenney, Montgomery Ward и The Harris Company, которые находятся на своем месте с 1927 года. Идея торгового центра заключалась в обновлении города проект центрального района Сан-Бернардино. Central City Mall должен был стать первым большим шагом в оживлении города. Он был построен рядом с 3-й улицей, которая в то время была торговым районом Сан-Бернардино. Через два года после его открытия город составил план, в котором содержался длинный список идей и проектов, которые так и не были реализованы, включая воздушный монорельсовый трамвай, новое торговое здание, четвертый якорный магазин для торгового центра и центральный городской парк.
В конце 1970-х у торгового центра уже начались проблемы. Одной из самых больших проблем в торговом центре были местные банды, которые использовали его как место сбора. Это также было связано с отсутствием организации в торговом центре, который переходил из рук в руки различных управляющих компаний, а также руководителей города, которые были финансово заинтересованы в успехе торгового центра. Эти проблемы продолжались до конца 1980-х годов и в конце 1980-х, и разработчики разработали новый план по обновлению торгового центра, чтобы привлечь больше людей.
В 1991 году они переименовал его в Торговый центр «Карусель» и добавил большую карусель, красочную внутреннюю отделку и более яркие фасады, чтобы привлечь семьи с маленькими детьми и отпугнуть членов банды. Несмотря на реконструкцию, торговый центр стал терять бизнес на протяжении оставшейся части 1990-х.
В центре города снова наблюдалась тенденция к снижению, так как люди решили делать покупки в Inland Center, который приобрел Gottschalks после того, как он переехал из торгового центра Carousel Mall во внутренний центр после слияния с The Harris Company (и Gottschalks уже был якорем во внутреннем центре). Inland Center, по сравнению до торгового центра Carousel Mall, удалось сохранить магазины открытыми и заполнить свои вакансии благодаря своей близости к развязке I-215 / I-10 и сохранению якорных предприятий.
В 2001 году Montgomery Ward вышел из бизнеса и закрылся, оставив только JCPenney еще на год, прежде чем он стал последним якорем, который закроет свои двери позже в 2003 году. В ответ на закрытие якоря владельцы торгового центра в то время разрешили смешанные - использовать концепцию для заполнения пустующих торговых точек у входа на 3-ю улицу и в западном дворе / вестибюле с офисами графства. Округ Сан-Бернардино оставался крупнейшим арендатором торгового центра до тех пор, пока они не переехали из торгового центра до его закрытия.
LNR Property Corp приобрела недвижимость в феврале 2006 г. с намерением построить жилой и коммерческий проект с высокой плотностью застройки, но от застройки ничего не вышло. В январе 2008 года LNR Corp продала недвижимость в торговом центре Carousel Mall. Соседний кинотеатр CinemaStar также закрылся в 2008 году, что еще больше снизило посещаемость отеля. MD Properties, базирующаяся в Линвуде, Калифорния, купила недвижимость у LNR Corp за 23,5 миллиона долларов.
22 августа 2017 года торговый центр Carousel закрыл свои двери после выселения оставшихся арендаторов, которые все еще были открыты.
Трудности при возвращении торгового центра в его прежнее состояние включают дальнейшее упадок первоначального центра города Сан-Бернардино с работами по перепланировке, дающими неоднозначные результаты, более простыми возможностями развития в других частях города и юридические вопросы по прошлым сделкам редевелопмента.
В конце 2000-х - начале 2010-х годов были предприняты попытки вызвать положительный интерес к центру Сан-Бернардино со стороны различных агентств и предприятий: реконструкция стареющего коридора автомагистрали I-215, открытие бывшего здания CinemaStar как театр Regal Cinemas, а также проект San Bernardino Express Rapid Transit, завершенный в 2013 и 2014 годах, вызвали некоторый интерес к району Даунтаун, но прилегающие к нему бизнес-центры и башни вокруг торгового центра Carousel Mall остаются значительное сопротивление комплексным усилиям по возрождению.
Сан-Бернардино по-прежнему имеет жизнеспособную коммерческую недвижимость и открытые участки в более пригородном / промышленно-ориентированном Университетском районе на севере, а также в текущем деловом коридоре на Отель Hospitality Drive на южной границе города, более доступный для жителей Лома Линда и Редлендс. Кроме того, магазины, представленные в Inland Center, не заинтересованы в занимании дополнительных торговых площадей, находящихся менее чем в двух милях от них в экономически депрессивном районе. В то время как Inland Center имеет место для якоря (последнее из них - Gottschalks), новый якорь с большей вероятностью построит новый на пустом участке, чем займет стареющие объекты.
За последние два десятилетия коммерческие девелоперы сделали предложения по различным планам greyfield, касающимся собственности, включая ее восстановление, снос или план смешанного использования для строительства коммерческих и жилых объектов. Большая часть планов была отклонена Городом Сан-Бернардино, Миссией коренных американцев, различными финансовыми учреждениями и холдинговыми корпорациями, все из которых имеют контрольный пакет акций в развитии торгового центра с предыдущего лет инвестиций в недвижимость, что создает эффективную тупиковую ситуацию для будущих изменений. Совсем недавно процедура банкротства города Сан-Бернардино еще больше усложнила ситуацию в дополнение к решению штата Калифорния о закрытии агентств экономического восстановления и изъятии средств у организаций по всему штату.
По состоянию на август 22 августа ТРЦ закрыт для общего доступа. Когда-то в торговом центре размещалось более 300 сотрудников округа Сан-Бернардино из разных отделов. По состоянию на 2010 год, без учета офисных помещений, около семнадцати розничных магазинов внутри торгового центра все еще были открыты для бизнеса, в том числе AM Radio Station и налоговый центр Джексона Хьюитта (по состоянию на 2012 год Налоговый центр Джексона Хьюитта закрыт). Остальные предприятия находятся в независимой собственности, в том числе четыре действующих ресторана. Объединенный школьный округ Сан-Бернардино переместил свой офис из торгового центра в 2012 году.
Земля, на которой расположен этот торговый центр, принадлежит город. Карусель, в честь которой торговый центр получил свое название, была продана городом в 2018 году. Одна часть собственности не принадлежит городу: здание, в котором раньше размещался Готтшалкс.
