Упреждение (земля)

Вытеснение - термин, использовавшийся в девятнадцатом веке для обозначения права поселенца на покупку государственной земли по установленной федерацией минимальной цене; это было право первого отказа. Обычно это досталось мужчинам, главам домашних хозяйств, которые преобразовали собственность в ферму. Если он был гражданином или предпринимал шаги, чтобы стать им, и он и его семья обрабатывали землю (здания, поля, заборы), он имел право затем купить эту землю по минимальной цене. В противном случае земля продавалась через аукцион, как правило, по слишком высокой для этих поселенцев цене. Упреждение аналогично правам скваттеров и претензиям на добычу полезных ископаемых..

Упреждение было политически спорным, в первую очередь среди спекулянтов землей и их союзников в правительстве. В ранней истории Соединенных Штатов и даже в некоторой степени в колониальную эпоху поселенцы перебирались в «девственную пустыню» и строили дома и фермы без учета прав собственности на землю. Улучшения увеличили стоимость всей близлежащей собственности. В конце концов политическая оппозиция спекулянтов рассыпалась, и был принят Закон 1841 г..

Актом о преимущественном праве собственности 1841 года злоупотребляли спекулянты, которые теперь действовали как предприятия по ссуде денег или могли заставить сообщников ложно утверждать, что они жили на земле, которую хотели. Типичным примером последней практики была лесозаготовительная промышленность на верхнем Среднем Западе, где рабочие, жившие в мельничных городах, подавали преимущественное право на лес земли, которые затем собирались владельцы мельниц. Другим способом мошенничества был Закон о пустынных землях, который не включал требование о проживании, хотя упреждающий заявитель все еще нуждался в улучшении земли, в первую очередь путем предоставления источника воды. В Калифорнии десятки тысяч акров земли были заявлены через фальшивых оппонентов - «пустышек» - от имени нескольких крупных компаний, занимающихся спекуляцией землей.

Закон 1841 года о преимущественном праве собственности имел решающее значение, но не был ни началом, ни конец проблемы упреждения. Закон о земле 1804 года, Закон о хоумстедах, вышеупомянутый Закон о пустынных землях и другие аналогичные земельные законы касались вопроса преимущественного права преимущественной покупки.

Ссылки

• Ричи, Джеймс С. (1858). Висконсин и его ресурсы; С озером Верхним, его торговлей и судоходством. Чикаго: В. Б. Кин. Стр. 162 –168. Получено 14 ноября 2013 г. CS1 maint: ref = harv (ссылка )
• Джонсон, С. Лайл (1951). «Борьба за закон 1841 года о преимущественном праве покупки» ( PDF). Arkansas Academy of Science Journal. 4 : 165–172. Проверено 27 января 2013 г. CS1 maint: ref = harv (ссылка )
• Гейтс, Пол У. (1969). "Frontier Land Business In Wisconsin". Wisconsin Magazine of History. 53 (Summer). Проверено 27 января 2013 г. CS1 maint: ref = harv (ссылка )
• Гейтс, Пол У. (1978). Земельная политика в округе Керн. Бейкерсфилд, Калифорния: Историческое общество округа Керн. OCLC 5154193. CS1 maint: ref = harv (ссылка )
• Treat, Payson Jackson (1910). Национальная земельная система, 1785–1820. Нью-Йорк: EB Treat Company. Получено 21 февраля 2013 г. CS1 maint: ref = harv (ссылка )

Wikisource содержит текст статьи Справочная работа для нового студента "Pre-Emption ".

• Гейтс, Пол У. (май 1961 г.)." Калифорнийские земли сельскохозяйственного колледжа ". Pacific Historical Rev. вид. Калифорнийский университет Press. 30 (2): 103–122. doi : 10.2307 / 3636696. JSTOR 3636696.