Войти
| One Bennett Park | |
|---|---|
 Как видно в январе 2019 г. | |
 | |
| Альтернативные названия | 451 E. Grand Ave. |
| Общая информация | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Жилой |
| Местоположение | Ривер-Ист, Стритервилль, Чикаго, Иллинойс |
| Координаты | 41 ° 53′30 ″ с.ш., 87 ° 36′56 ″ з.д. / 41,891573 ° с.ш., 87,615620 ° з.д. / 41,891573; -87,615620 Координаты : 41 ° 53'30 ″ N 87 ° 36'56 ″ W / 41,891573 ° N 87,615620 ° W / 41,891573; -87.615620 |
| Менеджмент | Средний Запад |
| Высота | |
| Крыша | 843 фута (257 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 69 |
| Площадь | 786 191 кв. Футов (73 039,5 м) |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Роберт А.М. Stern Architects |
| инженер-строитель | Торнтон Томасетти |
| Главный подрядчик | Lendlease |
One Bennett Park - это небоскреб на 451 East Grand Avenue, в Стритервиль, район Чикаго. Впервые проект был объявлен как здание по адресу 451 E. Grand Ave. в июле 2014 года, утвержден в декабре 2014 года и назван One Bennett Park в октябре 2015 года. Здание названо в честь Эдварда Х. Беннетт, чикагский архитектор и градостроитель, соавтор плана Чикаго 1909. Здание было завершено в конце 2018 года, а позже открылось весной 2019 года. Это один из самых высоких небоскребов Чикаго.
Здание было одобрено в декабре 2014 года, в том же месяце, когда Организация активных жителей Стритервилля одобрила строительство.
Башня будет расположена в районе Ривер-Ист в Стритервилле, в полквартале от Норт-Лейк-Шор Драйв. Подготовка площадки для One Bennett Park началась в начале 2016 года.
Здание было спроектировано Робертом А.М. Stern Architects, которые проектировали подобные здания, такие как 15 Central Park West, 30 Park Place и 220 Central Park South. Его архитектурная высота достигнет 843 футов, а общая высота - 69 этажей, что сделает его 12-м по высоте зданием в Чикаго. Башня также будет курировать как архитектор записи. Консультанты включают Торнтона Томасетти в качестве инженера-строителя и WMA Consulting Engineers LLC в качестве инженера MEP / FP и консультанта по устойчивому развитию.
Здание выгодно сравнивают со зданиями в Нью-Йорке. Это будет его второй проект в Чикаго; ранее он создавал планы автобусных остановок JCDecaux. 451 E. Grand Avenue будет построен на основе известняка, а остальная часть здания будет из сборного железобетона, как и многие другие здания Штерна. Однако бетон будет окрашен и текстурирован, чтобы напоминать другие здания в районе Стритервилля, и придерживаться стилей нео-деко и неоготики, распространенных в Чикаго. Интерьер, в том числе большая часть вестибюля и мест общего пользования, будет разработан Робертом А.М. Stern Interiors.
Два верхних этажа будут посвящены механическому пентхаусу, который будет отражать фонарные башни и другие уникальные карнизы небоскребов Чикаго. На 68-м этаже также разместится настроенный демпфер. Из-за узкого профиля башни массовый демпфер предназначен для уменьшения бокового колебания от ветра на больших высотах и устранения любого дискомфорта при движении для владельцев кондоминиумов и пентхаусов наверху. В то время как массовые демпферы часто представляют собой большие твердые массы, движение которых контролируется гидравлическими поршнями, демпфер в One Bennett Park будет демпфером грязевого бака, использующим большой резервуар с водой для поглощения и снять стресс от бокового движения.
На Гранд-авеню 451 появится новый парк площадью 1,7 акра от Michael Van Valkenburgh Associates, доступный как для жителей новой башни, так и для жителей окрестных районов Ривер-Ист.. Помимо террасы на 44-м этаже, в башне также будут зеленые крыши на восьми уровнях.
Башня будет занимать 279 квартир и 69 кондоминиумов с общей вместимостью 900 парковочных мест для квартир. Хотя 400 из этих парковочных мест будут зарезервированы для жителей, большинство из них будет доступно для жителей и посетителей окрестностей, а также для широкой публики. Сама парковка занимает 4 этажа подземных уровней прямо под общественным парком и башней. Это контрастирует с более распространенной моделью района Ист-Ривер. Как видно из таких зданий, как Trump International Hotel and Tower и даже Hancock Center, парковка обычно размещается на нижних уровнях самого здания, обычно над землей. ровный торговый этаж.
Как и многие новые небоскребы в Чикаго, башня будет иметь сертификат LEED на предмет устойчивого развития и в настоящее время пытается достичь уровня LEED Silver сертификация. По этой причине в башне будет реализовано несколько экологичных стратегий, таких как водосберегающие туалеты, раковины и душевые как в общественных, так и в жилых районах. Общее потребление энергии будет оптимизировано за счет использования естественной вентиляции. В то время как кодекс города Чикаго требует, чтобы в жилых единицах были работающие окна, One Bennett Park будет располагать общие зоны (например, гостиная / столовая / кухня и спальни) жилых единиц в пределах 25 футов или меньше от рабочего окна, обеспечивая максимальную перекрестную вентиляцию и уменьшая необходимость в механической вентиляции.
Большое количество открытых пространств с растительностью, а также общественные ландшафты, сделанные из полуотражающих материалов, помогут уменьшить эффект городского теплового острова, обеспечивая при этом просторные открытые площадки для физическое и психическое здоровье жителей. Озеленение крыш, например, на большой террасе с удобствами, также поможет уменьшить эффект теплового острова, а также уменьшить углеродный след здания .
Башня также будет отличаться низким уровнем выбросов и материалы с низким или нулевым содержанием ЛОС для внутренней отделки, включая краски и внутренние покрытия. По крайней мере, 20% сырья, такого как конструкционный бетон и сталь, гипсокартон, каменная кладка и изоляция, будут закупаться на региональном уровне (в пределах 500 миль от строительной площадки). Не менее 10% материалов будет переработано. Эта стратегия направлена на уменьшение загрязнения, вызванного транспортировкой материалов на большие расстояния, а также токсинов, выделяемых во время производства сырья (в отличие от переработки и повторного использования материалов).
