Войти
| Кингдон Гулд III | |
|---|---|
| Родился | (1948-06-16) 16 июня 1948 (возраст 72). Нью-Хейвен, Коннектикут, США |
| Национальность | Американец |
| Род занятий | Девелопер |
| Супруг (ы) | Кристин Гулд |
Кингдон Гулд III (родился 16 июня 1948 г.) - американский девелопер, действующий в районе Вашингтона, округ Колумбия,. Он принадлежит к пятому поколению семьи финансистов, филантропов и дипломатов Гулда, в которую входят его отец Кингдон Гулд-младший, дед Кингдон Гулд-старший, прадед Джордж Джей Гулд и прапрадед Джей Гулд, с связанными поколениями матерей, братьев и сестер, дядей, тётей и двоюродных братьев.
Market Square, который был разработан Кингдон Гулд III и Бостон Пропертиз. Он родился в Нью-Хейвене, Коннектикут, 16 июня 1948 года в семье Кингдона Гулда-младшего и его жены Мэри Банс Гулд (урожденная Торн).
Он стал совладельцем и вице-президентом компании Gould Property Company, занимающейся недвижимостью его отца, и одной из крупнейших и старейших девелоперских фирм в столичном округе Колумбия. Он был представителем компании, когда отель Hyatt Regency Crystal City и Mayflower были предметом судебного разбирательства по выкупу права выкупа в 1989 году.
В 1990 году Гулд сотрудничал с Boston Properties для строительства Market Square North, проекта на территории Национального исторического памятника Пенсильвания-авеню, строительство которого было завершено в 1997 году.
В 1996 году компания Gould's Laurel Sand and Gravel, в которую входит Fairfax Materials, Allegany Aggregates, Laurel Asphalt и SW Компания Barrick Sons приобрела участок площадью 600 акров к северу от исторического города Сэвидж, штат Мэриленд. На этом участке находится карьер Savage Stone, добывающий Балтимор Габбро для строительства дорожного полотна. Объект начал работу в 2005 году после специального разрешения на зонирование с 25-летним запасом материалов.
Затем Гулд объединился со своим братом Калебом Гулдом и местными разработчиками Дэвидом Костелло и Ричардом Б. Талкином, чтобы сформировать Kincade LLC. В сентябре 2000 года компания Kincade заложила основу для строительства шестиэтажного офисного здания Columbia Lakeside стоимостью 11 млн. Кв. Футов (7000 м), выходящего на озеро Киттамакунди. Это было первое новое офисное здание в Columbia Town Center с 1998 года.
В 2001 году Гулд заключил шестилетнюю сделку по обмену землей с округом Колумбия. Гулд владел участком в 1,5 акра (0,61 га) на юго-восточном углу 9-й улицы NW и Massachusetts Avenue NW. Гулд вместе с Marriott International, гостиничной компанией, предложил построить на этом месте отель на 1500 номеров, который будет функционировать как «штаб-квартира» для Конференц-центра Уолтера Э. Вашингтона (тогда строится). Гулд нанял юридическую фирму Robins, Kaplan, Miller Ciresi, чтобы помочь со своими планами. Между городскими властями и застройщиками велись обширные дебаты по поводу того, был ли участок Гулда слишком маленьким для отеля и было бы более подходящим место старого Вашингтонского конференц-центра (в нескольких кварталах от него). Мэр округа Колумбия Энтони А. Уильямс назначил Гулда членом консультативного совета в октябре 2004 года и поручил консультативному совету изучить все предложенные места и рекомендовать один из отелей городу. В августе 2005 г. Вашингтонский комитет по конвенциям и спорту внес предоплату в размере 900 000 долларов США за два лота (включая историческую бывшую штаб-квартиру Объединенной ассоциации подмастерьев и учеников сантехники и трубопроводной арматуры рядом с участком Гулда. 26 января 2005 г. Гулд обменял свой участок на 9-й улице NW на участок такого же размера на месте старого конференц-центра. Благодаря обмену землей город смог продвинуться вперед. планирует построить Washington Marriott Marquis, давно желанный городом "штаб-отель" на 1430 номеров. 1 ноября 2007 года сделка по обмену землей с Гулдом была окончательно одобрена. Хотя городской совет подписал сделку в июне 2005 года, городу потребовалось еще 25 месяцев, чтобы изменить местные правила зонирования, так что Гулд был освобожден от строительства жилья на своем новом участке. Гулд сказал, что он все еще не решил, что там следует построить.
В 2003 году Гулд сотрудничал с местными жителями в Балтиме. ore, чтобы купить здание MacGillivray на Charles and Read Streets, чтобы не допустить его попадания в руки конкурирующего застройщика. Гулд и другие надеялись переоборудовать здание в многоквартирный дом смешанного использования с высококлассными торговыми площадями на первом этаже.
В апреле 2007 года Гулд предложил крупную реконструкцию района, ограниченного Северо-западом Массачусетс-авеню, Северо-западом I-стрит, 6-й улицей северо-запада и 7-й улицей северо-запада (городской квартал трапециевидной формы к юго-востоку от площади Маунт-Вернон. ). Хотя 650 Massachusetts Avenue NW и 901 Seventh Street NW были современными офисными зданиями на западном конце участка, наземные парковки и несколько исторических таунхаусов, выходящих на I Street NW, занимали остальную часть квартала. Гулд предложил построить 11-этажное офисное здание площадью 360 000 квадратных футов (33 000 м²) с торговыми площадями на первом этаже и 300 подземными парковочными местами на территории, которая в настоящее время занята автостоянками и таунхаусами. Фасад офисного здания будет украшен китайскими мотивами, соответствующими характеру близлежащего квартала Чайнатаун . Он предложил переместить 621 I Street NW и 623 I Street NW (оба построены в 1852 году и никогда не ремонтировались), чтобы сформировать кластер с тремя другими историческими таунхаусами на юго-восточном углу участка, и снести 627 I Street NW (который был отремонтирован как совсем недавно, в 1946 году, и уже не считалось, что сохранил свой исторический характер). Наблюдательный совет по охране памятников старины округа Колумбия начал рассмотрение его предложения.
Гулд предпринял несколько шагов, чтобы добиться поддержки своего предложения на местном уровне. Он работал с Руководящим комитетом китайского квартала и Советом по возрождению китайского квартала и предложил внести 1 миллион долларов на строительство доступного жилья в китайском квартале, чтобы превратить более 13 000 квадратных футов (1200 м) площади в новом здании в общественное пользование, внести 100 000 долларов. местным программам и предоставить бесплатное парковочное место в его здании членам обеих групп. Однако Гулд также предложил закрыть часть переулка, обслуживающего квартал. Члены руководящего комитета выступили против этого, потому что закрытая территория будет позади их многоквартирных домов, и они опасались роста преступности. Председатель Совета округа Колумбия Винсент С. Грей попытался урегулировать спор. Гулд отказался от этих переговоров, и его архитекторы перепроектировали офисное здание, чтобы построить зону обслуживания, сократив общественное пространство до 4 100 квадратных футов (380 м). Он также ограничил использование пространства горсткой групп, которые он одобрил. Гулд также изменил свой план пожертвований, согласившись пожертвовать 600000 долларов Китайской общественной церкви, предоставить скидки на аренду азиатским розничным торговцам в новом здании и пожертвовать 850 000 долларов на строительство доступного жилья в Адамс Морган (округ Колумбия). окрестности в нескольких милях от Чайнатауна). Несмотря на решительные возражения со стороны двух общественных групп китайского квартала, городской совет округа Колумбия одобрил предложение Гулда 12 голосами против 1 в августе 2007 года.
В середине 1990-х Гулд был избран президентом соседской ассоциации Penn Quarter Neighborhood Association, и эту должность он продолжал занимать до 2002 года.
Гулд также был председателем Downtown Business Improvement District в Вашингтоне, округ Колумбия
