Comerica Bank Tower

редактировать

Comerica Bank Tower


Альтернативные названия	Bank One Center. Chase Center. Momentum Место
Общая информация
Тип	Коммерческие офисы
Местоположение	1717 Мэйн-Стрит. Даллас, Техас
Координаты	32 ° 46 '54 ″ с.ш., 96 ° 47'48 ″ з.д. / 32,78157 ° с.ш., 96,7966 ° Вт / 32,78157; -96,7966 Координаты : 32 ° 46'54 ″ с.ш., 96 ° 47'48 ″ з.д. / 32,78157 ° с.ш., 96,7966 ° з.д. / 32,78157; -96.7966
Строительство началось	февраль 1985 г.
Завершено	1987
Владелец	1717 Dallas Partners LLC
Высота
Крыша	239,88 м (787,0 футов)
Технические характеристики
Количество этажей	60
Площадь	142 200 м (1 531 000 кв. Футов)
Лифты / лифты	32
Дизайн и строительство
Архитектор	Johnson / Burgee Architects. HKS, Inc.
Главный подрядчик	The Beck Group. HCB Contractors
Ссылки

Comerica Bank Tower (ранее Momentum Place, Bank One Center и Chase Center ) - 60-этажное здание постмодерна небоскреб, расположенный по адресу 1717 Main Street в Main Street District в центре Далласа, штат Техас. Имея структурную высоту 787 футов (240 м), он является третьим по высоте небоскребом в городе Даллас. (Если исключить антенны и шпили Renaissance Tower, Башня Comerica Bank была бы второй по высоте.) Это также шестое по высоте здание в Техасе и 61-е по высоте здание в США. Здание было спроектировано Филипом Джонсоном и Джоном Берджи, строительство было завершено в 1987 году. Строение имеет 1 500 000 квадратных футов (100 000 м) офисных площадей.

Содержание

1 История
2 Дизайн
3 См. Также
4 Ссылки
5 Внешние ссылки

История

Первоначально назывался Momentum Place, башня была построена как новая штаб-квартира MCorp Bank. Это место, где находились магазин Woolf Brothers и универмаги, было одним из самых оживленных кварталов в центре Далласа. Соседние блоки включали здание Неймана Маркуса, здание Уилсона, здание Титч-Геттингер и здание Mercantile National Bank. Весь квартал от Эрвея до Святого Павла был снесен, чтобы освободить место для новой башни. Оригинальный дизайн, предложенный Джонсоном, предусматривал создание нескольких офисных зданий, гостиницы и большого торгового центра в изысканном классическом стиле. MCorp Bank вместо этого хотел иметь более сдержанную офисную башню без розничной торговли; дизайн банковского зала также был уменьшен.

Строительство началось в 1985 году, а башня открылась в 1987 году, при этом MCorp первоначально арендовала 600 000 квадратных футов (56 000 м) площади после переезда из Mercantile National Здание банка. На момент завершения это было наиболее юридически оспариваемое здание на горизонте Далласа из-за экономического спада в конце 1980-х годов и сбережений и кредита скандал. Банк MCorp рухнул вскоре после открытия здания, и банк был распущен Bank One. Разработчики и спонсоры подали в суд из-за права собственности на башню. Другие стороны объявили дефолт по кредитам, и здание было изъято в 1991 году и снова в 1995 году, что стало двумя крупнейшими в истории города. Без ведущего арендатора башня была переведена в полностью сдаваемые в аренду офисные помещения класса АА. Из-за экономического спада это было последнее высотное здание, построенное в центре города в 1980-х.

В 1997 году Crescent Real Estate Equities в партнерстве с финансист Trizec Properties купила Bank One Center у Cigna и Teacher Retirement System of Texas за 238 миллионов долларов.

14 декабря 2006 года Crescent продал структура на 216 миллионов долларов США для Лос-Анджелес -основанная компания Metropolitan Real Estate Developers.

6 марта 2007 года Comerica объявила о своем решении перенести штаб-квартиру в Даллас. В августе компания объявила, что выбрала 1717 Main Street в Downtown Dallas и что башня будет переименована в Comerica Bank Tower. Руководители компании начали переезжать на Мэйн-стрит, 1717 в ноябре 2007 года.

Фирма TM Advertising планировала переехать в здание 2 января 2008 года. Оно планировалось занять четыре этажа, с в общей сложности 130 000 квадратных футов (12 000 м) площади. Туда планировалось переехать 340 сотрудников. Пространство, в которое переехал TM, ранее было занято TXU Energy.

Design

В башне используется традиционная трехсекционная форма небоскреба с отступами верхнего уровня. Во всей конструкции использована современная интерпретация классического цилиндрического свода, придавая зданию общий стиль ар-деко. Неудачи вырезают форму креста на верхней части здания, но листы стекла, спускающиеся водопадом из хранилищ, продолжают иллюзию на уровень улицы.
На первых пяти этажах находится массивный зал банковской / фондовой биржи с сводчатый потолок и световой люк.
В здании есть трехуровневый подземный гараж, который соединен с гаражом на улице Вязов, что дает арендаторам 1530 парковочных мест.
Comerica Tower - главный центр в Пешеходная сеть Далласа и несколько торговых площадей под землей.
На восточной стороне здания находится небольшая площадь с сеткой деревьев и скамейками, обращенная к зданию Титче-Геттингер.
Здание подвергалось резкой критике за плохую городскую среду на уровне улиц. Отсутствие розничной торговли, длинные стены из полированного гранита и темного стекла заставляют башню казаться очень грозной. Входная площадь с западной стороны, расположенная в одном из самых оживленных уголков центра Далласа, изолирует здание от улицы, а не действует как настоящее общественное пространство. Во время открытия MCorp заявила, что был задуман флегматичный внешний вид. «Нам нужно было здание банка, а не офисное здание, - говорит председатель MCorp Джин Бишоп. - Мы не хотели, чтобы квартал был переполнен. И мы победили ». В 2009 году вдоль Мэйн-стрит на восточной площади было построено небольшое расширение ресторана, в надежде смягчить некоторые из этих проблем.

См. Также

Источники

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы, связанные с Башня банка Comerica.