Войти
Термин «дополнительная гарантия » происходит из права собственности. В 1839 году Ник Гримсли писал: «Дополнительная гарантия - это когда наследник не получает и не может получить право собственности на землю от поручителя; и, тем не менее, он лишен права претендовать на титул и обязан выплатить компенсацию в случае выселения ». Концепция дополнительной гарантии иногда рассматривалась как «[…] самая несправедливая, деспотическая и не имеющая оправдания во всем диапазоне общего права»..
Значение отличается при рассмотрении фактического и наиболее распространенного использования этого термина. Сегодня дополнительная гарантия обычно означает дополнительное соглашение к другому принципалу контракт и / или письмо о назначении. В интересах третьей стороны он налагает расширенную обязанность проявлять осторожность и более широкую ответственность на две отдельные стороны, участвующие в контракте. Дополнительные гарантии могут быть предоставлены проектировщиками, строительными подрядчиками и специализированными субподрядчиками. Необходимость в дополнительных гарантиях существует, когда сторона, сдающая здание в эксплуатацию, не будет нести бремя в случае дефектов.
Например, когда архитектор назначается для проектирования группы домов для застройщика. Если застройщик намеревается продать здание жилищной ассоциации, в связи с конфиденциальностью договора архитектор обычно несет договорную ответственность перед застройщиком только в случае возникновения дефектов. Дополнительная гарантия устанавливает договорные отношения между жилищным товариществом и архитектором в отношении дефекта.
.
