Войти
| 103 Colmore Row | |
|---|---|
 | |
  Местоположение в Уэст-Мидлендсе | |
| Общая информация | |
| Статус | Разрушен |
| Тип | Коммерческий |
| Архитектурный стиль | Бруталист |
| Местоположение | Колмор-Роу, Бирмингем, Англия |
| Координаты | 52 ° 28'51,14 ″ N 1 ° 54'5,49 ″ Вт / 52,4808722 ° N 1,9015250 ° Вт / 52,4808722; -1,9015250 Координаты : 52 ° 28'51,14 ″ N 1 ° 54'5,49 ″ з.д. / 52,4808722 ° N 1,9015250 ° W / 52,4808722; -1.9015250 |
| Строительство начато | 1973 |
| Завершено | 1976 |
| Снесено | 2016 |
| Владелец | Sterling Property Ventures Rockspring |
| Высота | 80 метров (262 футов) |
| Технические детали | |
| Конструкционная система | Высотное здание |
| Количество этажей | 23 |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | John Madin Design Group |
| Главный подрядчик | Bovis Construction |
103 Colmore Row, ранее известная как National Westminster House, была зданием на Колмор-Роу, Бирмингем, Англия. Первоначальное здание было спроектировано Джоном Мэдином и было завершено в октябре 1975 года в качестве офисов и банковского зала для National Westminster Bank. После того, как National Westminster Bank освободил здание, он перешел в собственность нескольких владельцев, но не сдал в аренду свои офисы. В 2008 году был одобрен план тогдашних владельцев British Land снести башню и заменить ее более высоким современным эквивалентом. Этот план так и не был реализован, и здание перешло к застройщику Sterling Property Ventures, который успешно подал заявку на снос здания и строительство новой башни в 2015 году. Снос начался в июле 2015 года и был завершен в январе 2017 года.
Абстрактные двери в Банковский зал в основании здания. Первоначально здание представляло собой 23-этажное строение с входами на Колмор-Роу и Ньюхолл-стрит. Спроектированный Джоном Мадином, он выполнен в стиле брутализма, контрастируя с традиционными викторианскими архитектурными стилями в непосредственной близости. Хотя сборные бетонные панели снаружи, которые были обычным явлением для коммерческих зданий того времени, а не монолитный бетон, действительно отличали здание от классического брутализма.
Дизайн здания впервые был обнародован в 1964 году, и было отмечено, что он был вдохновлен Питтсбургским университетом Луисом Каном. Проекты представляли собой двухэтажный банковский зал с прямоугольной башней с горизонтальными ленточными окнами. На нем также была изображена служебная башня, выходящая на Ньюхолл-стрит. Этот дизайн значительно отличался от того, который был одобрен городским советом Бирмингема. Схема также включала пятиэтажный офисный блок к западу от участка, отделенный от него Г-образным двором. Позднее это офисное здание было перестроено и увеличено до восьми этажей в 1996-7 годах, так что его можно рассматривать как отдельное здание. Вся схема получила название «Центр Колмора». Первая фаза схемы, которая заключалась в строительстве банковского зала, была завершена в 1969 году. Строительство башни началось в 1973 году и было завершено три года спустя общей стоимостью 3,5 миллиона фунтов стерлингов.
Здание было построено так, что оно не было занято исключительно Национальным Вестминстерским банком, но также могло быть сдано в аренду арендаторам, чтобы банк мог максимизировать прибыльность участка. Однако сдать здание в аренду оказалось непросто, и оно никогда не было полностью занято; единственной крупной корпорацией, занявшей офисные помещения в башне, была Эвершедс. Здание пустует с 2003 года.
Было много интересных особенностей, в том числе оригинальные двери банковского холла из литого алюминия, созданные и изготовленные Генри Хейгом (1930 - 6 декабря 2007), английским художником-абстракционистом., художник и скульптор, но примечателен преимущественно своими витражами, которые представляли собой абстрактный треугольник, основанный на логотипе NatWest, и были окрашены в бронзу. Банковский зал имел кессонный потолок из гипсокартона, покрытый сусальным золотом, полы и плинтусы из травертина. Снаружи здание было покрыто абстрактными гипсовыми панно и бронзово-матовой керамической плиткой. Шахта лифта и две вентиляционные башни построены из кирпича. Конструкция была построена из сборного железобетона с плитами перекрытия из вафельного бетона. На вершине башни было четыре производственных этажа и 100 парковочных мест на автостоянке в подвале, которая вышла из употребления после открытия асбеста. В офисный блок можно попасть через окружной дверной проем из нержавеющей стали на Ньюхолл-стрит, где земля начала опадать, обнажая вентиляционные решетки в подвале. Вход сюда казался более поздним по сравнению с остальной частью здания. В центре каждого этажа офисного блока было служебное ядро, состоящее из большого служебного канала, туалетов, четырех лифтовых шахт и лестницы. Двери лифтов были из нержавеющей стали, а стены вестибюля были отделаны травертином. На двадцатом этаже была кухня, в которой сохранились оригинальные зеленые панели и оборудование, такое как лифт. Первоначально логотип NatWest был прикреплен к западной стороне здания, но позже был удален, оставив только скобки. Считается, что значительные усилия были предприняты для снижения стоимости строительства башни, что произошло в то время, когда рост цен на нефть положил конец строительному буму 1960-х годов, создав все более враждебный экономический климат. Примеры мер по сокращению затрат, применявшихся во время строительства здания, включают использование гипсокартона для имитации бетона на потолке банковского зала и использование металла, альтернативного бронзе, для дверей банковского зала.
По завершении, здание занимало видное место на горизонте Бирмингема и продолжало оставаться до тех пор, пока не было снесено. Он также был одним из самых современных зданий и самым высоким сооружением в заповеднике Колмор-Роу и его окрестностях, а также стал частым местом пристанища сапсанов в центре города. Архитектурный критик Энди Фостер охарактеризовал здание как «самое важное коммерческое здание в стиле брутализма в городе, катастрофическое в контексте, но обладающее исключительной целостностью».
В декабре 2006 г. British Land приобрела башню в собственность у компании Omega Land за 25 миллионов фунтов стерлингов. В апреле 2008 года была подана заявка на снос существующей башни и замену ее 35-этажным офисным зданием с магазином на первом этаже. Предлагаемое здание будет иметь высоту 134,5 м до уровня крыши и 159,5 м до вершины легкой мачты на стороне башни. Проект был разработан Hamilton Architects, предполагаемая стоимость составила 160 миллионов фунтов стерлингов.
Первоначально предложение было поддержано Бирмингемским гражданским обществом, которое заявило, что они на 90% довольны дизайном, однако организация отменил свое решение. Проект также встретил возражения со стороны Общества двадцатого века и Викторианского общества, которые отметили, что они «крайне разочарованы» этим предложением. После консультаций с общественностью были предприняты безуспешные попытки присвоить зданию статус внесенного в список от English Heritage. Был сделан вывод, что здание обладало хорошими характеристиками массивности, но не имело высокой степени сложных архитектурных деталей, которые можно было бы ожидать от здания того периода. Они также сказали, что изменения, внесенные в здание в 1990-х годах, значительно повредили архитектуру здания и что внутреннему убранству не хватало согласованности, хотя они и отметили, что интерьер банковского зала действительно содержал много интересных оригинальных деталей. Здание получило Сертификат иммунитета из Листинга в октябре 2008 года, который будет действовать до октября 2013 года.
Предложение получило разрешение на строительство от городского совета Бирмингема в сентябре 2008 года. Шесть советников голосовали против схемы, а семь голосовали за нее. Из-за последствий финансового кризиса 2007–2008 гг. компания British Land не смогла реализовать утвержденную схему, разрешение на строительство истекло в 2011 году, и здание было продано в 2014 году.
29 сентября 2014 года здание получило еще один Сертификат иммунитета от листинга, действующий до 28 сентября 2019 года. В своем отчете English Heritage говорится: «Хотя составные части здания хорошо сгруппированы и образуют эффективное дополнение Что касается городского пейзажа этой части центра Бирмингема и горизонта, то здание, однако, было значительно изменено и больше не образует убедительную группу, которая была создана изначально. Остальные части здания не имеют детальной отделки или общего архитектурного качества, которые можно было бы ожидать от структуры этой даты, рекомендованной для обозначения. Повторение сборных панелей по всему зданию создает впечатление упорядоченности, а поворот углов плохо обрабатывается. Это особенно заметно в здании банка, где внешний вид третьего этажа неуклюжий, а края скошенных углов выглядят излишне неуклюжими и неразрешенными. И хотя интерьер банковского зала вызывает интерес, он не сочетается с другими интерьерами, которым не хватает согласованности и эстетического качества ». В ноябре 2014 года владельцы British Land продали здание компаниям Sterling Property Ventures и Rockspring в качестве партнеров по развитию. Цена покупки не разглашается, но предполагается, что она находится в районе 15 миллионов фунтов стерлингов.
В июне 2015 года была подана заявка на снос существующей башни и замену новой 26-этажной башней. Предлагаемое здание из стали, алюминия и остекления стоимостью 60 миллионов фунтов стерлингов, спроектированное Doone Silver Architects, будет иметь чистую площадь 19 600 м (211 000 кв. Футов). Здание станет самым высоким офисным зданием Бирмингема - 108 метров. Он будет включать 18 200 м (196 000 кв. Футов) офисных помещений на 19 этажах, с плитами пола до 1070 м (11 500 кв. Футов) и террасу на 18-м уровне. Ресторан и магазины будут расположены на уровне улицы, а ресторан двойной высоты 800 м (8600 кв. Футов) будет расположен наверху здания. В целом, предложения предусматривают 1400 м (15 000 кв. Футов) пространства для отдыха.
Существующие литые алюминиевые двери для банковских холлов Natwest, созданные и изготовленные Генри Хейгом, будут включены в новый здание на видном, общедоступном месте по просьбе семьи Хейг.
Башенный кран для сноса, установленный в 2015 году Первые строительные леса для сноса начали возводиться в июле 2015 года, а башенный кран был установлен 20 сентября 2015 года. Снос производился в период с сентября 2015 по Январь 2017 г. В феврале 2018 г. было объявлено, что Royal BAM Group выиграла контракт на 80 миллионов фунтов стерлингов на строительство новой башни. Предполагается, что работы начнутся в июне 2018 года, а завершение строительства - осенью 2020 года.
 | На Wikimedia Commons есть материалы, связанные с 103 Colmore Row. |
