Войти
Ссуды по Разделу 502 представляют собой программу жилищных ссуд в сельской местности, которую администрирует Служба сельского жилищного строительства (RHS), утвержденный в соответствии с разделом 502 Закона о жилищном строительстве 1949 года. Заемщики могут получить ссуды на покупку или ремонт нового или существующего жилья для одной семьи. Ссуды предоставляются непосредственно RHS (7 CFR 3550) или частными кредиторами с гарантией USDA (7 CFR 1980). Заемщики с доходом 80% или менее от медианного значения по региону могут иметь право на получение 33-летних прямых займов и могут получить процентный кредит для снижения процентной ставки до 1%. В конкретном финансовом году не менее 40% единиц, финансируемых в соответствии с данным разделом, должны быть доступны только семьям или отдельным лицам с очень низким доходом (менее 60% медианного значения по региону) на срок до 38 лет. Заемщики должны иметь средства для погашения ссуд, но быть не в состоянии обеспечить разумные условия кредита где-либо еще. Заемщики с доходом до 115% от медианного значения по региону могут иметь право на получение 30-летних гарантированных займов от частных кредиторов. Приоритет отдается покупателям жилья впервые, и RHS может потребовать, чтобы заемщики прошли консультационную программу по вопросам владения недвижимостью.
В этой статье используются материалы, являющиеся общественным достоянием из Исследовательская служба Конгресса документ: Джаспер Вомах. «Отчет для Конгресса: Сельское хозяйство: Глоссарий терминов, программ и законов, издание 2005 г.» (PDF).