Войти
| Золотая 44 | |
|---|---|
 Вид с Парадной площади | |
 | |
| Основная информация | |
| Статус | Полный |
| Тип | Жилой |
| Архитектурный стиль | Деконструктивизм |
| Место расположения | Варшава, Польша |
| Адрес | Золотая 44 |
| Координаты | 52 ° 13′52 ″ N 21 ° 00′09 ″ E / 52,23111 ° с. Ш. 21,00250 ° в. / 52.23111; 21.00250 Координаты : 52 ° 13′52 ″ N 21 ° 00′09 ″ E / 52,23111 ° с. Ш. 21,00250 ° в. / 52.23111; 21.00250 |
| Строительство началось | 2007 г. |
| Завершенный | 2016 г. |
| Высота | |
| Крыша | 192 м (630 футов) |
| Технические подробности | |
| Количество этажей | 52 |
| Площадь пола | 79 000 м 2 (850 000 кв. Футов) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Даниэль Либескинд |
| Разработчик | Амстар - BBI Development |
| Дополнительная информация | |
| Количество апартаментов | 266 |
| Веб-сайт | |
| www.zlota44.com | |
Złota 44 - это жилой небоскреб (высота 192 метра, 52 этажа) в центре Варшавы, Польша. Он был спроектирован польско-американским архитектором Даниэлем Либескинд в сотрудничестве с польскими архитекторами Architecture. Он был разработан менеджером по инвестициям в недвижимость США Amstar и варшавским девелопером BBI Development, который купил достроенное, но недостроенное здание у своего первоначального застройщика, ORCO.
Вид сбоку (2014) Название здания происходит от его адреса на улице Злота («Золотая»). Złota 44 находится рядом с Дворцом культуры и науки, самым высоким зданием в Польше (237 м), и торговым центром Złote Tarasy. Злота 44 высотой 192 метра является шестым по высоте небоскребом в Варшаве.
Злота 44 - один из самых высоких жилых домов в Польше и Европейском Союзе. Роскошный 52-этажный небоскреб достигает высоты 192 метра и вмещает 287 квартир. Все они оснащены системой управления домом (HMS), облегчающей управление кондиционированием воздуха, рольставнями, обогревом, освещением и позволяющей делать заказы в ресторанах онлайн и другие услуги. Все жильцы получают карту безопасности, которая позволяет им попасть только на этаж, на котором находится их квартира.
Жители имеют доступ к винному погребу, который вмещает до 10 000 бутылок и включает дегустационный зал. Помимо 25-метрового бассейна (самый большой частный бассейн в Польше), на этаже для отдыха есть гидромассажная ванна, массажные кабинеты, финская сауна, парная и открытая терраса. На этаже также есть частный кинотеатр с симулятором гольфа, детская игровая комната и конференц-залы. К услугам жильцов специальный консьерж.
Апартаменты расположены с 9 по 52 этажи. Квартиры с полной отделкой предлагались в девяти вариантах дизайна интерьера и четырех размерах: квартиры с одной спальней (от 62 до 70 квадратных метров), средние квартиры (от 90 до 120 квадратных метров), большие квартиры (от 140 до 250 квадратных метров) и пентхаусы. (которая может превышать 1000 квадратных метров, возможно, занимая весь этаж).
16 апреля 2015 года продажа квартир официально возобновилась. В зависимости от расположения, размера, планировки и стандарта отделки цена квадратного метра варьировалась от 24 000 до 40 000 злотых.
Апрель 2011 г.
Май 2012 г.
Февраль 2014 года
Из-за финансовых проблем, с которыми столкнулся застройщик, а также из-за аннулирования разрешения на строительство и споров с жителями окружающих зданий, строительство Złota 44 было приостановлено в 2009 году, но возобновлено в январе 2011 года. 3 февраля 2012 года здание был доверху доволен.
В декабре 2013 года ORCO расторгла контракт с генеральным строительным подрядчиком Inso. К концу года ORCO назвало эту инвестицию «серьезным финансовым провалом для группы осенью 2013 года». Он объявил о списании стоимости здания на 121 миллион евро (примерно 500 миллионов злотых) и объявил о своем намерении продать его как можно быстрее. Один из банков, финансирующих строительство небоскреба, расторг контракт и потребовал возврата кредита в размере 250 млн злотых. ORCO также сообщила, что высокие цены на квартиры (до 65 000 злотых за квадратный метр, в то время самые высокие в Польше) были искусственно завышены для освещения в СМИ.
28 августа 2014 года ORCO завершила продажу злотой 44; небоскреб был приобретен американской инвестиционной компанией в сфере недвижимости Amstar и польским девелопером BBI Development за 50 миллионов евро (приблизительно 215 миллионов злотых), что составляет небольшую часть предполагаемой стоимости строительства в 163 миллиона евро (700 миллионов злотых).
Панорама Злоты 44 