Департамент жилищного строительства и городского развития США

редактировать
Кабинет министров в исполнительной власти федерального правительства США
Департамент жилищного строительства и Городское развитие
Печать the United States Department of Housing and Urban Development.svg Печать Министерства жилищного строительства и городского развития США
Флаг Департамента США of Housing and Urban Development.svg Флаг Министерства жилищного строительства и городского развития США
Департамент жилищного строительства и городского развития.JPG . Федеральное здание Роберта К. Уивера, штаб-квартира департамента
Обзор агентства
Создано9 сентября 1965 г.; 55 лет назад (1965-09-09)
Предыдущее агентство
ЮрисдикцияФедеральное правительство США
Штаб-квартираФедеральное здание Роберта К. Уивера. 451 7-я улица SW, Вашингтон, округ Колумбия. 38 ° 53'2,17 ″ с.ш., 77 ° 1'21,03 ″ з.д. / 38,8839361 ° с.ш., 77,0225083 ° Вт / 38,8839361; -77.0225083 Координаты : 38 ° 53'2,17 ″ с.ш., 77 ° 1'21,03 ″ з.д. / 38,8839361 ° с.ш., 77,0225083 ° Вт / 38,8839361; -77.0225083
Сотрудники8,416 (2014)
Годовой бюджет32,6 миллиарда долларов (2014)
Руководители агентства
Веб-сайтwww.hud.gov

. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD ) является кабинетом отделом исполнительной власти федерального правительства США. Хотя его начало было в Агентстве жилищного строительства и жилищного финансирования, оно было основано как отдел Кабинета министров в 1965 году в рамках программы президента Линдона Джонсона «Великое общество » с целью развития и выполнять политику в отношении жилья и мегаполисов.

Содержание

  • 1 История
  • 2 Агентства
    • 2.1 Агентства
    • 2.2 Офисы
    • 2.3 Корпорация
  • 3 Организационная структура
    • 3.1 Основные программы
    • 3.2 Офис Генерального инспектора
    • 3.3 Бюджет и кадры
  • 4 Операции
  • 5 Критика
  • 6 Соответствующее законодательство
  • 7 См. Также
  • 8 Ссылки
  • 9 Внешние ссылки

История

Департамент был создан 9 сентября 1965 года, когда Линдон Б. Джонсон подписал Закон о Департаменте жилищного строительства и городского развития. В нем оговаривалось, что ведомство должно быть создано не позднее 8 ноября, то есть через шестьдесят дней со дня вступления в силу. Фактическая реализация была отложена до 14 января 1966 года после завершения специальной исследовательской группы отчета о роли федерального правительства в решении городских проблем.

HUD находится в ведении министра жилищного строительства и городского развития США. Штаб-квартира находится в Федеральном здании Роберта К. Уивера. Некоторые важные вехи в развитии HUD включают:

  • 27 июня 1934 г. - Национальный жилищный закон создает Федеральное жилищное управление, которое помогает обеспечивать ипотечное страхование ссуд, выданных одобренными FHA. кредиторы.
  • 1 сентября 1937 г. - Закон о жилищном строительстве 1937 г. создает Жилищное управление США, которое помогает осуществлять проекты по очистке трущоб и строительству недорогого жилья..
  • 3 февраля 1938 г. - Закон о поправках к Национальному закону о жилищном строительстве 1938 г. вступает в силу. Закон создает Федеральную национальную ипотечную ассоциацию (FNMA), которая обеспечивает вторичный рынок Федеральной жилищной администрации.
  • 24 февраля 1942 г. - Указ 9070 об учреждении Национального жилищного фонда. Агентство. Федеральное жилищное управление, Совет Федерального банка жилищного кредитования, Корпорация жилищного кредитования, Управление жилищного строительства Соединенных Штатов, оборонное жилье при Федеральном агентстве по строительству, Военное министерство, Военно-морское ведомство, Управление безопасности ферм, Корпорация Defense Homes, Федеральное управление займов и Управление координации жилищного строительства были объединены. Национальное жилищное агентство будет состоять из трех подразделений, каждое со своим комиссаром. Это были Федеральное жилищное управление, Федеральное управление банков жилищного кредитования и Управление жилищного строительства США.
  • 27 июля 1947 г. - Агентство жилищного строительства и жилищного финансирования создано через.
  • 15 июля 1949 г. - Жилищный закон 1949 г. принят с целью помочь искоренить трущобы и способствовать развитию общин и программам благоустройства.
  • 2 августа 1954 г. - Жилищный закон 1954 г. устанавливает всестороннюю помощь в планировании.
  • 23 сентября 1959 г. - Разрешены средства на жилье для престарелых.
  • 2 сентября 1964 г. - Разрешены ссуды на реабилитацию домовладельцев.
  • 10 августа 1965 г. - Закон о жилищном строительстве и городском развитии 1965 г. ввел несколько крупных расширений в федеральные жилищные программы.
  • Сентябрь 1965 г. - HUD создается как агентство на уровне кабинета министров. Законом о Департаменте жилищного строительства и городского развития.
  • апрель 1968 г. - принят Закон о справедливом жилищном обеспечении, запрещающий дискриминацию в вопросах жилья.
  • Дурин g 1968 г. - Закон о жилищном строительстве и городском развитии 1968 г. учреждает Государственную национальную ипотечную ассоциацию (Джинни Мэй).
  • август 1969 г. - Поправка Брука устанавливает, что семьи с низким доходом платят за аренду не более 25 процентов своего дохода.
  • август 1974 г. - Закон 1974 г. о жилищном и общинном развитии разрешает блочные субсидии на развитие сообщества. и помощь в обустройстве городских домов.
  • Октябрь 1977 г. - Учреждает гранты на городское развитие и продолжает оказывать помощь престарелым и инвалидам.
  • Июль 1987 г. - Служба помощи бездомным Стюарту Б. МакКинни Закон помогает сообществам бороться с бездомностью. Он включает создание Межведомственного совета США по бездомности, членом которого является HUD.
  • Февраль 1988 г. - Закон о жилищном строительстве и общественном развитии предусматривает продажу государственного жилья местным жителям.
  • Октябрь 1992 г. - Программа НАДЕЖДА VI начинает оживление государственного жилищного строительства и того, как оно работает.
  • Октябрь 1992 г. - Закон о жилищном строительстве и развитии сообщества 1992 кодифицирует на своем языке Закон 1992 года о финансовой безопасности и устойчивости федеральных жилищных предприятий, который создает Управление по надзору за федеральными жилищными предприятиями и обязывает HUD устанавливать цели по снижению доходов. и недостаточно обслуживаемые жилые районы для GSE Fannie Mae и Freddie Mac.
  • 1992 - Закон о финансовой безопасности и устойчивости федеральных жилищных предприятий 1992 года создает Управление HUD по надзору за федеральными жилищными предприятиями для обеспечения общественного надзора за FNMA и Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac).
  • 1993 - Генри Дж. Сиснерос назначается секретарем HUD президентом Уильямом Дж. Клинтоном, 22 января. Программа Empowerment Zone и Enterprise Community становится законом в рамках Закона 1993 года о согласовании бюджета Omnibus.
  • 1995 - "Blueprint" для Reinvention of HUD "предлагает радикальные изменения в реформе государственного жилья и FHA, объединение других программ в три блок-гранта.
  • 1996 - Общее количество домовладений в США составляет 66,3 миллиона американских домохозяйств, это наибольшее число за всю историю.
  • 1997 г. - Эндрю М. Куомо назначен президентом Клинтоном на должность министра жилищного строительства и городского развития, это первое назначение в Министерстве.
  • 1998 г. - HUD открывает Центр по обеспечению соблюдения, чтобы принять меры против многоквартирной собственности, находящейся при поддержке HUD владельцы и другие получатели средств HUD, нарушающие законы и постановления. Конгресс одобряет реформы государственного жилищного фонда, направленные на сокращение сегрегации по признаку расы и дохода, поощрение и вознаграждение за труд, привлечение большего числа работающих семей в государственное жилье и увеличение доступности субсидированного жилья для очень бедных семей.
  • 2000 г. - уровень домовладения в Америке достигает новый рекорд - 67,7 процента в третьем квартале 2000 года. 71,6 миллиона американских семей владеют своими домами - больше, чем когда-либо в американской истории.
  • 2001 - Мел Мартинес, названный президентом Джорджем У. Буш назначен министром жилищного строительства и городского развития, единогласно утвержден Сенатом США 23 января 2001 года.
  • 2004 - Альфонсо Джексон, назначенный президентом Джорджем Бушем министром жилищного строительства и городского хозяйства Развитие, единогласно подтверждено Сенатом США 31 марта 2004 года. Г-н Джексон является первым заместителем секретаря, который впоследствии будет назначен секретарем.
  • 2007 - HUD инициирует программу, предоставляющую концессии продавцам для покупателей домов HUD, что позволяет их использовать авансовый платеж в размере 100 долларов США.
  • 2013 г. - HUD объявляет, что «закроет свои офисы 24 мая и, возможно, через шесть дней» в результате секвестрации бюджета в 2013 г..

Агентства

Агентства

Офисы

Корпорация

Организационная структура

Основные программы

Основные программные офисы:

Управление генерального инспектора

Конгресс США принял Закон о генеральном инспекторе 1978 года для обеспечения честности и эффективности в правительстве. Генеральный инспектор назначается президентом и подлежит утверждению Сенатом. Генеральный инспектор отвечает за проведение и надзор за аудитами, расследованиями и инспекциями, относящимися к программам и операциям HUD. OIG должен изучать, оценивать и, при необходимости, критиковать эти операции и деятельность, рекомендуя Департаменту способы выполнения его обязанностей наиболее эффективным, действенным и экономичным образом.

Миссия Управления Генерального инспектора (OIG) заключается в следующем:

  • Продвигать целостность, эффективность и результативность программ и операций HUD, чтобы помочь Департаменту в выполнении его миссии
  • Обнаружение и предотвращать растрату, мошенничество и злоупотребления
  • Добиваться административных санкций, взыскания и / или уголовного преследования лиц, ответственных за растрату, мошенничество и злоупотребления в программах и операциях HUD

OIG выполняет свою миссию, проводя расследования относящиеся к его деятельности; путем полного информирования Конгресса, секретаря и общественности о своей деятельности и работы с персоналом (в данном случае HUD) для достижения успеха в достижении его целей и задач. Дэвид А. Монтойя, приведший к присяге 1 декабря 2011 года, является нынешним Генеральным инспектором.

Бюджет и штат

Департаменту жилищного строительства и городского развития был утвержден бюджет на 2015 финансовый год в размере 48,3 миллиарда долларов. Бюджетное разрешение разбито следующим образом:

ПрограммаФинансирование (в миллиардах)
Дискреционные расходы
Управление и администрация1,9 доллара
Государственное и индийское жилищное строительство28,7 долл. США
Планирование и развитие сообщества6,8 долл. США
Жилищные программы11,7 долл. США
взаимозачет квитанций(8,3 долл. США)
Обязательно Расходы
Обязательные программы7,3 долл.
Итого48,3 долл.

Операции

Программа 203 (k) предлагает ссуды с низким первоначальным взносом для основных резидентов-собственников или некоммерческих групп купить и отремонтировать дом.

Одной из самых успешных программ HUD на протяжении многих лет была программа координатора службы многоквартирного жилья. Каждый год, начиная с 1992 года, HUD включает в свое Уведомление о наличии средств (NOFA) конкретное выделение долларов, чтобы дать спонсорам и владельцам многоквартирных домов HUD для пожилых людей возможность нанять координатора услуг. Координатор услуг обеспечивает ведение дел и координационные услуги пожилым жителям, особенно тем, кто «немощен» и «подвержен риску», позволяя им оставаться в их текущем месте жительства. В результате тысячи пожилых граждан по всей территории Соединенных Штатов получили возможность продолжать жить самостоятельно, а не в институциональном учреждении, таком как дом престарелых. Профессиональные организации, такие как Американская ассоциация координаторов услуг, оказывают поддержку координаторам услуг HUD посредством обучения, тренингов, сетей и защиты интересов.

HUD экспериментировал с зонами предприятия, предоставляющими экономические стимулы для экономически депрессивных городов. области, но эта функция в основном взята на себя штатами.

Из-за практики кредитования HUD иногда вступает во владение домом, когда кредитор, которого он застраховывает, лишает права выкупа. Затем такие свойства обычно продаются лицу, предложившему самую высокую цену, через процесс аукциона HUD. Покупатели домов HUD в качестве основного места жительства, которые делают HUD предложение по полной цене с использованием ипотечного финансирования с страховкой FHA, получают от HUD уступки продавца, позволяющие им использовать только первоначальный взнос в размере 100 долларов США.

Критика

В 1990-х годах возник скандал, когда спекулянты с недвижимостью, взяв ссуды, продали не менее 700 домов с целью получения прибыли; не менее 19 человек были арестованы. Скандал опустошил рынок жилья в Бруклине и Гарлеме, а кредиты HUD на 70 миллионов долларов оказались дефолтом. Критики заявили, что слабый контроль HUD за их программой позволил совершить мошенничество. а в 1997 году генеральный инспектор HUD выпустил отчет, в котором говорилось: «Дизайн программы поощряет рискованные сделки с недвижимостью, схемы продажи и рефинансирования земли, завышенную оценку собственности и фиктивные или чрезмерные сборы». В июне 1993 года секретарь HUD Генри Сиснерос признал, что «HUD во многих случаях усугублял ухудшение качества жизни в Америке». В 1996 году вице-президент Эл Гор, имея в виду проекты государственного жилья, заявил, что «эти наполненные преступностью памятники провальной политики убивают районы вокруг них».

Помощник секретаря HUD for Fair Housing Roberta Achtenberg была процитирована как "... HUD идет по канату между свободой слова и справедливым жилищем. Мы всегда помним о необходимости поддерживать надлежащий баланс между этими правами". Либертарианский критик Джеймс Бовард прокомментировал: «Чем более агрессивным становится HUD, тем меньше у американцев прав на свободу слова. Многие слова и фразы теперь фактически запрещены в рекламе недвижимости... Очевидно, есть два отдельных версии Билля о правах - одна для частных лиц, а другая для федеральных бюрократов и политиков ".

В 2006 году The Village Voice назвал HUD" худшим домовладельцем Нью-Йорка "и «худшее место №1 в Соединенных Штатах» на основании ветхого состояния зданий и сомнительной практики выселения.

В сентябре 2010 года HUD начал аукцион по продаже просроченных ипотечных ссуд, срок погашения которых составляет не менее 90 дней, в целях предложивший самую высокую цену. Было продано 2000 кредитов на шести национальных аукционах. В 2012 году эта продажа была значительно увеличена в рамках «Программы стабилизации проблемных активов» (DASP), и 100 000 ссуд, проданных по состоянию на 2014 год, принесли FHA 8,8 миллиарда, восстановив денежные резервы, которые были истощены из-за невозврата ссуд. Вторая заявленная и одноименная цель - стабилизировать общины, требуя от покупателей обслуживания займов таким образом, чтобы стабилизировать окружающие общины путем получения займов для повторного исполнения, сдачи дома в аренду заемщику, дарения собственности земельному банку или погашение кредитов в полном объеме. Аудит, опубликованный в августе 2014 года, показал, что «только около 11 процентов ссуд, проданных через DASP, [считались]« повторно работающими »». «Вместо того, чтобы объявить дефолт - [FHA] удерживает многие объекты собственности, к которым они привязаны, от прохождения типичного процесса потери права выкупа. В результате FHA может фактически отвлекать жилищный фонд от тех, кто впервые покупает жилье, той самой группы, которую оно было сформировано служить... "

Соответствующее законодательство

См. также

  • flag Портал Соединенных Штатов
  • icon Портал политики

Ссылки

Внешние ссылки

Последняя правка сделана 2021-06-20 12:09:15
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте