Войти
 Тутубанский центр в июне 2015 г. | |||||||
| Проект | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дата открытия | 1993 г. ( 1993 ) | ||||||
| Разработчик | Tutuban Properties, Inc. | ||||||
| Оператор | Tutuban Properties, Inc. | ||||||
| Владелец | Аяла Ленд Логистикс | ||||||
| Расположение | |||||||
| |||||||
Tutuban Center - это торговый комплекс и узел общественного транспорта в Маниле, Филиппины, который открылся в 1993 году. Он включает в себя пять торговых зданий и здание для парковки в районе центрального железнодорожного вокзала Манилы, расположенного в торговом районе Дивизория в районе Тондо. Многофункциональный комплекс площадью 20 гектаров (49 акров) включает в себя оригинальное двухэтажное здание главного терминала железной дороги Ferrocaril de Manila-Dagupan (позже Manila Railroad Company, а теперь Philippine National Railways или PNR), построенное в 1887 году. объявленное национальным историческим зданием Национальной исторической комиссией Филиппин с 1934 года. Сюда также входит площадь Бонифачо, выходящая на старое здание аэровокзала на проспекте Ректо, где в 1971 году была установлена статуя Андреса Бонифачо. и розничных базаров и занимает лишь 8,5 га (21 акр) от общей застройки площадью 20 га. В соответствии с генеральным планом, представленным Японским агентством международного сотрудничества в 2015 году, в комплексе будет находиться пересадочная станция между предлагаемой пригородной железной дорогой Север-Юг и продолжением линии 2 транспортной системы легкорельсового транспорта Манилы. План его реконструкции также предполагает строительство нескольких многофункциональные здания, включая офисные башни, жилые дома, отели, конференц-центр и 300-метровую (980 футов) смотровую башню, известную как Башня Майнила.
Tutuban Center занимает целых два городских квартала от проспекта Ректо на юге до улицы Майхалиг на севере, где находится нынешняя железнодорожная станция Тутубана. Он ограничен улицей Антонио Ривера на востоке и улицей Дагупан на западе, прямо в центре столицы выгодных покупок Манилы, Дивизории. Жилой комплекс находится на разделительной линии между Тондо и Бинондо и соседствует с другими популярными торговыми центрами, в том числе торговыми центрами 168, Dragon 8 и 999. Он также находится в нескольких кварталах от Китайского квартала Лаки и китайских колледжей Чан Кайши и Филиппинского культурного колледжа. Весь комплекс административно находится под юрисдикцией Барангая 241, Тондо.
Старый вокзал Тутубан в 2019 году. Сейчас это главное здание 1-го центра Тутубан. Филиппинская национальная железнодорожная компания впервые объявила о своем плане сдать в аренду 20 гектаров (49 акров) земли вокруг станции Тутубан частным фирмам в 1988 году, чтобы помочь продвинуть этот район в качестве центра бизнеса и торговли. 23 августа 1989 года между железнодорожной компанией и Gotesco Investments Inc., материнской компанией Ever Gotesco Malls, был подписан договор аренды на 25 лет. В том же году PNR переместила свой Операционный центр на станцию Пако, а Учебный центр - на станцию Калукан, чтобы освободить место для перестройки под торговый центр. Через год права аренды были переданы Prime Orion Philippines Inc. в рамках ее дочерней компании Tutuban Properties Inc. Компания в результате слияния First Lepanto Corp. и Guoco Group of Hong Kong с тех пор управляла этим участком, а в 2009 году получила еще один Продление аренды на 25 лет с сентября 2014 года.
PNR переместила свою станцию Тутубан примерно на 500 метров (1600 футов) к северу от Ректо-авеню на улице Майхалиг в 1991 году. Prime Orion завершила реконструкцию старой станции в Тутубан Центр Молл 1 в 1993 году. 21 февраля 1994 года заменяющая станция Майхалиге была открыта с присутствием президента Фиделя Рамоса. Компания была переименована в Guoco Holdings Philippines, и застройка впоследствии расширилась за счет строительства новых крыльев, зданий и парковки до 1998 года. По состоянию на 2015 год в торговом комплексе было в общей сложности 1083 торговых объекта, расположенных в семи торговых зданиях, а именно Center Mall. 1 и 2, Кластерное здание 1 и 2, универмаг Robinsons, Парковочная башня и Prime Block.
Тутубан Центр открыл ночной рынок на стоянке в 1998 году, который до сих пор работает с 19:00 до полуночи. В сентябре 2012 года в здании кластера № 1 произошел двухдневный пожар. Пять месяцев спустя в том же здании вспыхнул еще один пожар, в результате которого были повреждены части второго и третьего этажей, которые все еще ремонтировались после предыдущего пожара. Территория Кластерного здания 1 была расчищена и в настоящее время используется как стоянка.
В апреле 2015 года компания Tutuban Properties заключила еще одно соглашение об аренде с Филиппинскими национальными железными дорогами и Министерством транспорта на конечную станцию пригородной железной дороги Север-Юг, которая будет размещена на территории комплекса. В августе 2015 года Ayala Land приобрела контрольный пакет акций Prime Orion Properties, арендатора и девелопера Tutuban Center. Компания официально взяла на себя ответственность за развитие и управление им в феврале 2016 года. В феврале 2019 года управляющая компания торгового центра была переименована в Ayala Land Logistics Holdings Corp.
Tutuban Center - это шесть коммерческих зданий, в которых по состоянию на 2015 год проживало 728 арендаторов. Общая арендуемая площадь составляла 60 000 квадратных метров (650 000 квадратных футов).
Главное здание 2 (бывший торговый центр 2), вид с улицы Бонифачо Главные здания Тутубана 1 и 2 (ранее бывшие Торговые центры 1 и 2) являются двумя оригинальными торговыми зданиями в застройке. Главное здание 1 было преобразовано в двухэтажный торговый центр в 1993 году, но сохранило старую структуру и фасад главного вокзала испанской колониальной эпохи. На первом этаже исторического здания расположены бутики, а на втором этаже - ресторанный дворик. В 2016 году в нем был проведен капитальный ремонт, чтобы восстановить первоначальную цветовую палитру старого терминала, кирпичные стены и столбы из кованого железа.
Кластерное здание занимает западную часть Тутубанского центра и состояло из двух крыльев до пожара в его южном крыле на проспекте Ректо в 2013 году. Здание Кластера 1 было снесено и преобразовано в автостоянку, и в эксплуатации осталось только здание Кластера 2.
Prime Block на проспекте Ректо Prime Block - это трехэтажный комплекс, соединенный с Главным зданием пешеходным мостом, в котором находится основная оптово-розничная площадь Tutuban Center. В 2012 году на верхнем этаже торгового здания открылся трехзвездочный отель на 41 номер. ₱ 41000000 Orion Hotel и кафе прекратили свою деятельность в сентябре 2016 года следующее поглощения Ayala Ленда из Tutuban центра.
