Войти
| JW Marriott Panama | |
|---|---|
 JW Marriott Panama | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Отель, кондоминиум, жилая, офисная башня и коммерческая недвижимость |
| Архитектурный стиль | Постмодерн |
| L ocation | Пунта Колон, Пунта Пасифика, Панама-Сити, Панама |
| Начало строительства | 2007 |
| Завершено | 2011 |
| Стоимость | 400 млн долларов США |
| Владелец | Ithaca Capital |
| Менеджмент | Marriott International |
| Рост | |
| Наконечник | 293 м ( 961 фут) |
| Крыша | 284,4 м (933 фута) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 70 |
| Площадь пола | 252 000 м (2 710 000 кв. Футов) |
| Лифты / лифты | 37 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Arias Serna Saravia SA |
| Девелопер | Espacios Urbanos, |
| Веб-сайт | |
| https://www.marriott.com / hotels / travel / ptymj-jw-marriott-panama / | |
The JW Marriott Panama (ранее Bahia Grand Panama, ранее Trump International Hotel Tower Panama, а до этого Trump Ocean Club ) - это 70-этажный, 2,710,000 кв. Футов (252,000 м), многофункциональный прибрежный отель и кондоминиум застройка башни в Панама-Сити, Панама, в районе. Он открылся в 2011 году как первая международная «именная разработка под брендом» The Trump Organization. 70-этажное здание - самое высокое здание в Панаме и самое высокое здание в Центральной Америке.
Проект был разработан колумбийскими архитекторами Arias - Serna - Saravia SA. Он включает в себя пятизвездочный отель из 369 гостиничных кондоминиумов, 628 жилых кондоминиумов, 1500 парковочных мест, 36 торговых точек. магазины, 10-этажное офисное здание, казино площадью 75000 квадратных футов (7000 м), принадлежащее Sun International, ежедневное паромное сообщение до Жемчужных островов, яхт-клуб и пирс, оздоровительный спа-центр, тренажерный зал, бассейн, помещения для встреч и мероприятий, а также бизнес-центр.
13-этажное здание увенчано башней, напоминающей Burj Al Arab, отель в Дубай, Объединенные Арабские Эмираты ; перед его завершением разработчик запросил превентивный судебный запрет против исков Jumeirah Group по поводу сходства. Интерьер был разработан Hirsch Bedner Associates.
Строительство началось в мае 2007 года. На момент постройки башня была самым высоким зданием в Латинской Америке; по состоянию на 2008 год он остается самым высоким в Центральной Америке и до сих пор остается крупнейшим многофункциональным зданием такого типа в Латинской Америке.
Дональд Трамп организовал финансирование для проект от инвестиционного банка Bear Stearns - размещение облигаций на 230 миллионов долларов, за которое он получил комиссию в размере 2,2 миллиона долларов. Во время финансирования Иванка Трамп ложно утверждала, что более 90% единиц было продано, и что их продажная цена в пять раз превышала стоимость сопоставимых единиц. Иванка Трамп также преувеличила спрос на блоки, заявив, что в 2009 году они были распроданы, хотя потенциальным покупателям предлагались существенные скидки. Во время разработки Дональд Трамп ложно подразумевал, что Trump Organization имела финансовую долю в проекте и что она действовала в качестве застройщика, что не соответствовало действительности.
Здание было разработано Роджером Хафифом, президентом компании K Group, панамского застройщика курорта и трех колумбийских партнеров Newland International Properties Corp. Хафиф впервые разработал концепцию проекта в 2005 году и организовал встречу с Дональдом Трампом через Марвина Трауба. Был подписан контракт о начале реализации проекта в Нью-Йорке в 2006 году. Иванака Трамп получил ведущую роль в разработке проекта.
Отель открылся 6 июля 2011 года, примерно через год. отстает от графика, на церемонии, на которой присутствовал президент Рикардо Мартинелли. В сентябре 2011 года Fitch Ratings понизило рейтинг облигаций на сумму 220 миллионов долларов, которые Newland International Properties Corp. использовала для финансирования строительства здания с B-SF до CCsf из-за «продолжающейся неопределенности относительно желания и способности» покупателей
Newland получила лицензию на торговую марку Трампа за первоначальный взнос в 1 миллион долларов. Отель был первым международным комплексом Трампа, который открылся под брендом. Сообщается, что Дональд Трамп лично получил от проекта от 30 до 55 миллионов долларов.
Trump Organization управляла отелем по контракту до марта 2018 года, когда кипрский бизнесмен, купивший контрольный пакет акций ассоциация гостиничных кондоминиумов на законных основаниях изгнала их и удалила имя Трампа из здания в 2015 году и из отеля 5 марта 2018 года. Отель был переименован в Bahia Grand Panama.
22 марта был принят закон Панамы. Фирма Бриттон и Иглесиас безуспешно обратилась к президенту Панамы Хуану Карлосу Варела с просьбой ходатайствовать и восстановить руководство Trump Organization.
28 июня 2018 года было объявлено, что отель станет JW Marriott. Он был официально переименован 26 сентября 2018 года.
В июне 2019 года Fintiklis обвинил компании Трампа в уклонении от уплаты налогов.
 | На Викискладе есть медиа, связанные с Баия Гранд Панама. |
Координаты : 8 ° 58′32 ″ с.ш., 79 ° 30′26 ″ з.д. / 8,975556 ° с.ш., 79,507174 ° з.д. / 8,975556; -79.507174
