Войти
| Торре-де-Манила | |
|---|---|
 Торре-де-Манила в мае 2018 года | |
  Расположение в парке Ризал Показать карту парка Ризал  Торре-де-Манила (Манила) Показать карту Манилы  Торре de Manila (Филиппины) Показать карту Филиппин | |
| Общая информация | |
| Статус | Topping Off |
| Тип | Жилой |
| Архитектурный стиль | Современный Ар-деко вдохновленный |
| Адрес | Taft Avenue, Brgy. 660-A Зона 71 |
| Город или город | Эрмита, Манила |
| Страна | Филиппины |
| Координаты | 14 ° 35′05 ″ N 120 ° 59'03 ″ E / 14,58472 ° N, 120,98417 ° E / 14,58472; 120.98417 |
| Начало строительства | 2012 |
| Предполагаемое завершение | 2018 |
| Проем | 2019 |
| Высота | |
| Крыша | 165 м (541,34 фута) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 46 |
| Жилая площадь | 7 448 м (80 169,60 кв. Футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Девелопер | DMCI Homes |
| Другая информация | |
| Парковка | 702 слота |
| Веб-сайт | |
| www.dmcihomes.com / torre-de-manila | |
The Торре-де-Манила (лит. «Башня Манилы»; филиппинский: Tore ng Maynila) - высотное жилое здание, построенное DMCI Homes в Эрмита, Манила, Филиппины.
Торре-де-Манила Здание вызвало споры из-за его близости к памятнику Ризалу. Башня была широко известна как «национальный фотобомбардировщик » (филиппинский: Pambansang Fotobamer) и «национальный позор для Ризала». С 2012 по 2017 год предпринимались различные попытки остановить строительство. В какой-то момент строительство было остановлено, но в конце концов строительство продолжилось из-за отсутствия закона, запрещающего такие постройки в пределах горизонта национального памятника. Разработчики оспорили природоохранные организации в Верховном суде Филиппин, заявив, что Закон о национальном культурном наследии от 2009 года не содержит положений о защите горизонтов. В 2017 году суд вынес решение в пользу застройщика Торре-де-Манила, DMCI Homes, что фактически предотвратило дальнейшие попытки остановить строительство здания. Торре-де-Манила и девелопер DMCI Inc. были признаны в ноябре 2017 года коллективом филиппинского наследия как «пионер в уничтожении правовой активности».
Торре-де-Манила с наступлением темноты Торре-де-Манила кондоминиум DM Consunji Inc. (DMCI). Планируется, что в здании будет 46 этажей над землей, 41 из которых отведен под жилую застройку, четыре - под подиумную парковку, а цокольный этаж - под удобства. В здании также будет три подвальных этажа.
По словам разработчиков, здание выполнено в стиле современного и ар-деко.
В июне 2012 года DMCI удалось получить договор, позволяющий компании построить Торре-де-Манила на участке Taft Avenue. Планируемое расположение здания - за участком, ранее занимаемым Manila Jai Alai Building. В следующем месяце городское правительство Манилы во главе с мэром Альфредо Лимом предоставило DMCI разрешение на строительство. В ноябре 2013 года городской совет Манилы приостановил строительство здания, сославшись на нарушение зонирования. К тому времени городское правительство находится под управлением мэра Джозефа Эстрады.
После предоставления DMCI исключения из правил зонирования строительство Торре-де-Манила продолжилось в январе 2014 года. В том же месяце онлайн-кампания против строительства Проект высотного кондоминиума был запущен гидом и активистом Карлосом Селдраном, который сказал, что строение испортит вид на культовый памятник национального героя доктора Хосе Ризала в Лунете.
К сентябрю 2014 г. Строительство завершено на 23 процента, построено 19 этажей. Оборот здания запланирован на ноябрь 2017 года.
Поскольку Торре-де-Манила находится достаточно близко к памятнику Ризалу, чтобы его можно было увидеть на фотографиях этого объекта наследия, Рыцари Ризала, национальная гражданская организация, которая была создана для защиты ценностей Ризала, а также гид и активист Карлос Целдран, среди прочих, начали кампании по прекращению строительства, в том числе судебное дело перед Верховным судом Филиппин. Критика, в том числе петиция рыцарей в Верховный суд, была сосредоточена на предполагаемых нарушениях постановлений о зонировании со стороны DMCI Homes, владельца здания, и воздействии на обзор памятника Ризалу.
Торре-де-Манила появляется на визуальном фоне монумента Ризал, главного монумента в честь Хосе Ризала, национального героя Филиппин. В июне 2012 года Карлос Селдран впервые инициировал онлайн-кампанию протеста против запланированного строительства кондоминиума, заявив, что это негативно повлияет на видимость памятника. Рыцари Ризала также начали петицию Change.org против проекта. Критики проекта прозвали кондоминиум «Terror de Manila» и «национальным фотобомбардировщиком ». В январе 2015 года Национальная комиссия по культуре и искусству (NCCA) издала приказ о прекращении действия этого проекта со ссылкой на Закон о национальном культурном наследии (Республиканский закон. 10066), заявив, что Торре-де-Манила «разрушает или значительно изменяет» вид памятника.
Кроме того, Рыцари и другие обвиняли DMCI Homes в нарушении законов о зонировании Манилы, пытаясь построить 49-этажное здание. возвышение жилого дома в районе, где можно строить только школьные и правительственные здания высотой до семи этажей. Кроме того, местное постановление о зонировании, охватывающее участок кондоминиума, определяет максимальное соотношение этажа к площади (FAR), равное 4, то есть общая площадь не должна более чем в четыре раза превышать площадь участка. Согласно проекту коэффициент Торре-де-Манила составлял 7,79.
Перед тем, как начать строительство кондоминиума, DMCI смогла получить разрешение на зонирование в Управлении городского планирования и развития Манилы в июне 2012 года, разрешающее строительство и освобождение от некоторых законов о зонировании.. Затем DMCI приступила к получению разрешения на строительство в следующем месяце после успешного представления требований. В то время Манила находилась под управлением бывшего мэра Альфредо Лим.
26 ноября 2013 года, через несколько месяцев после того, как Джозеф Эстрада занял пост мэра города, Городской совет Манилы единогласно приняли решение о приостановлении действия разрешения на строительство и прекращении строительства. Во время слушаний в Верховном суде в 2015 году городской юрист признал, что при выдаче разрешения на зонирование DMCI фактически не подавала заявку на освобождение. Официальное освобождение от зонирования было выдано DMCI Манилой, и строительство впоследствии возобновилось в январе 2014 года.
Монумент Ризал в День Ризал в 2009 году перед Торре-де-Манила. 
День Ризал в 2015 году после Башня Торре-де-Манила была частично построена, и запретительный судебный приказ издан и вступил в силу. 
Памятник в июне 2018 года с Торре-де-Манила после завершения на заднем плане. Рыцари Ризала подали ходатайство в Верховный суд Филиппин 12 сентября 2014 года, во-первых, чтобы издать временный запретительный судебный приказ (TRO) о приостановлении строительство, а затем, в случае успеха, приказ о сносе здания, ссылаясь на (Закон Республики № 4846), Закон о национальном культурном наследии и нарушения зонирования здания. Рыцари предложили Верховному суду составить «Писание Паманы» («наследие») или «Писание Касайсаяна» («история»), подобное существующему «Писанию Каликасана » («природа») в качестве специального средства правовой защиты, позволяющего Верховному суду принять более быстрые меры по защите наследия страны.
16 июня 2015 г. при голосовании 8–5 (с двумя судьями в отпуске) Верховный суд Суд издал временный запретительный судебный приказ о приостановлении строительства и назначил устные аргументы на 30 июня. 25 апреля 2017 года Верховный суд, проголосовав 9 против 6, отклонил ходатайство рыцарей и отменил ранее выданный запретительный судебный приказ, позволив продолжить строительство. В заявлении суда говорится, что он «отклонил ходатайство mandamus по следующим причинам: (1) суд не обладает юрисдикцией в отношении предмета; (2) заявители не имеют права подавать иски; и (3) они могут понести травму. Кроме того, суд также установил, что не существует закона, запрещающего строительство оспариваемой Торре де Манила ". Во время устных прений поверенные обеих сторон согласились с тем, что не существует закона, прямо запрещающего строительство из-за нарушения обзора, но не согласились с тем, запрещают ли другие законы или постановления строительство из-за проблем с обзором.
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с Торре-де-Манила. |
