Проект Lighthouse

редактировать
The Lighthouse Проект
Маяк в LI Logo.JPG Официальный логотип Lightho использование на проекте Лонг-Айленд
Общая информация
ТипСмешанное использование
МестоположениеЮниондейл, Нью-Йорк
Предполагаемое завершениеотменено

Проект Lighthouse, официально названный Маяк на Лонг-Айленде, был предложенным преобразованием Мемориального Колизея ветеранов Нассау и территории вокруг него в современный пригород. Впервые проект представил New York Islanders владелец Чарльз Ван. Основой проекта стал недавно отремонтированный Колизей, в котором могли играть жители Нью-Йорка. Колизей будут окружать дома, офисы, рестораны и различные магазины, а также первый пятизвездочный отель на Лонг-Айленде. Также здесь будет спортивный комплекс, конференц-залы и выставочные залы, а также футбольный стадион бейсбола низшей лиги.

Предполагалось, что проект «Маяк» займет от 8 до 10 лет и будет стоить около 3,74 миллиарда долларов. Инвесторы ожидали, что проект принесет 71 миллион долларов годовых налоговых поступлений и создаст около 75 000 рабочих мест в строительстве и строительстве. После завершения проекта предполагалось создать 19 000 новых постоянных рабочих мест. Многие считают, что одобрение проекта было бы единственным способом, которым Ван мог бы удержать островитян на Лонг-Айленде, вместо того, чтобы продать или переместить команду. Однако жители округа Нассау проголосовали против строительства новой арены для жителей островов 1 августа 2011 года.

Предложение

Эти баннеры вывешены на внешней стороне Мемориала ветеранов Нассау Колизей, продвигающий проект Lighthouse.

Колизей ветеранов Нассау в настоящее время был второй по возрасту ареной, активно используемой командой НХЛ (после Мэдисон Сквер Гарден ), и второй по величине ареной. вместимость всех арен НХЛ (после МТС Центр ). Округ Нассау запросил и получил предложения от различных групп по развитию относительно того, как отремонтировать и застроить Колизей и его окрестности. Владелец Islanders Чарльз Ван предложил план развития территории, окружающей арену; Первоначально его план включал реконструкцию Колизея, 60-этажной башни, спроектированной так, чтобы она выглядела как маяк, жилые дома, спортивные сооружения, новый бейсбольный стадион низшей лиги, рестораны и новый отель, при предполагаемой общей стоимости примерно 200 миллионов долларов.. 14 августа 2007 года Чарльз Ван и Lighthouse Development Group в партнерстве с Rexcorp разработали новый план сокращения всего проекта. Существенно изменился дизайн Колизея, 60-этажный «Маяк» был заменен двумя 30-этажными зданиями, соединенными пешеходным мостом.

2009–14

В феврале 2009 года местные СМИ предположили, что Чарльз Ван разочарован медленными темпами получения одобрения проекта от города Хемпстед, рассмотрит вопрос о перемещении команды. Команда получит право на переезд, когда договор аренды с округом Нассау закончится в 2015 году. «Айлендерс» сыграли предсезонный матч 2009 года в Канзас-Сити, штат Миссури, который считался возможным кандидатом на переезд. Также было движение за то, чтобы островитяне играли рядом с Citi Field, домашним стадионом бейсбольной команды New York Mets, в секции Willets Point Куинс, если команда покинет округ Нассау. Ван сказал, что он хочет, чтобы команда оставалась там, где она есть, но также сказал, что он будет вынужден изучить другие варианты, если город Хемпстед не предпримет значительных шагов для утверждения проекта к октябрю 2009 года. Местные газеты такие как Newsday и Daily News предположили, что Ван рассмотрит возможность переезда команды в такие районы, как Куинс или Бруклин, где тогда строился Barclays Center для Нью-Джерси. Нетс баскетбольная команда. Документы о финансировании арены, опубликованные в декабре 2009 года, указывают на то, что «жители островов Нью-Йорка потенциально могут стать арендаторами» Barclays Center. Соглашение островитян с Нью-Йорк Рейнджерс позволяет им переехать в любое место на Лонг-Айленде, включая Бруклин и Квинс.

В мае 2009 года Newsday сообщил, что Ван субсидировал команду на 208,8 миллиона долларов., в среднем 23 миллиона долларов в год с момента его покупки, сверх того, что он за него заплатил.

После истечения крайнего срока в октябре 2009 года Long Island Press сообщила об отмене проекта Lighthouse. Ван опроверг это сообщение.

В мае 2010 года главный операционный директор Метс Джефф Уилпон обсудил с Вангом строительство новой арены для островитян возле Сити Филд. Wilpon также обсудил возможность покупки Islanders. В июне 2010 года сайт FanHouse сообщил, что Джефф и Фред Уилпон, владелец Mets, начали сотрудничать с фирмой по недвижимости Jones Lang LaSalle (которая является также работает над реконструкцией Мэдисон-Сквер-Гарден) над технико-экономическим обоснованием строительства новой арены Islanders в Квинсе. Однако источник Newsday указал, что сообщение FanHouse не соответствует действительности. Также были сообщения о том, что бизнесмен Нельсон Пельц хотел купить Islanders и переместить их в Barclays Center в Бруклине.

12 июля 2010 года городской инспектор Кейт Мюррей (R-Hempstead) объявил об «альтернативной зоне», созданной для собственности Nassau Veterans Memorial Coliseum, сократив первоначальный проект Lighthouse до половины его предложенного размера и сделав проект, по словам исполнительного директора округа Нассау Эд Мангано и разработчиков, «экономически невыгодно как для разработчика, так и для владельца сайта». С этого момента Ван, Мангано и застройщики больше не будут заниматься проектом Lighthouse.

11 мая 2011 года руководители округа Айлендерс и Нассау объявили, что жители округа проголосуют на референдуме по вопросу финансирования налогоплательщиками. для новой арены для жителей островов Нью-Йорка 1 августа; в этот день избиратели округа отклонили предложение о строительстве новой арены вместо Колизея Нассау.

24 октября 2012 г. было официально объявлено, что Нью-Йорк Айлендерс переедут в Barclays Center в Бруклине после истечения срока аренды после сезона 2014-2015 гг.

Ссылки

Последняя правка сделана 2021-06-10 10:34:53
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте