Войти
 Крышка издание в твердом переплете | |
| Автор | Томас Соуэлл |
|---|---|
| Страна | США |
| Язык | Английский |
| Субъекты | Жилищный пузырь США, Кризис субстандартной ипотеки |
| Издательство | Basic Books |
| Дата публикации | 24 апреля 2009 г. (1-е издание). 23 февраля 2010 г. (исправленное издание) |
| Тип носителя | Печать (Твердая обложка и Бумага ) |
| Страницы | 192 (1-е издание). 233 (исправленное издание) |
| ISBN | 978-0 -465-01880-2 |
| Далее следуют | Интеллектуалы и общество |
Жилищный бум и спад - это научно-популярная книга, написанная b y Томас Соуэлл о пузыре на рынке жилья в США и последующем кризисе субстандартного ипотечного кредитования. Книга была первоначально опубликована 24 апреля 2009 года издательством Basic Books и переиздана 23 февраля 2010 года.
Соуэлл, старший научный сотрудник Институт Гувера исследует политические и экономические причины американского жилищного кризиса. Например, он связывает Закон о реинвестировании сообществ со снижением стандартов кредитования, что привело к увеличению субстандартных ипотечных кредитов, поскольку закон вынудил банки установить квоты кредитования меньшинств. В результате «кредиторам пришлось прибегнуть к« новаторским или гибким »стандартам». Он также сравнивает цены на жилье со скромными домами среднего класса в Калифорнии и Техасе и теоретизирует, что в Калифорнии с открытыми пространствами и различными другими законами о зонировании дома были дороже, чем дома аналогичного размера в Техасе, которые таких законов нет. В политическом плане Соуэлл преследует администрацию Джорджа Буша и членов Конгресса обеих основных политических партий за препятствование проверкам Fannie Mae и Freddie Mac и предоставление банкам возможности очень рискованные жилищные кредиты. Что касается цен на жилье, журнал Reason резюмировал его позицию: «Огромная изменчивость местных цен на жилье и невыполненные ссуды показывают, что правительство приняло ряд местных проблем за национальные».
Уолтер Э. Уильямс, коллега Соуэлла и профессор экономики в Университете Джорджа Мейсона, назвал книгу "откровением для всех, кто интересуется правдой об обрушении жилого фонда. рынок, который сыграл важную роль в нашем кризисе финансового рынка ». В журнале The American Spectator Джозеф Лоулер считал «Жилищный бум и спад» «исследованием неспособности правящего класса оставить все в покое». Арт Карден написал в положительном обзоре, что книга понравится как специалистам, так и неспециалистам, и утверждал: «Рассказы о морали с явными злодеями, легко узнаваемыми жертвами и доблестными спасителями, спешащими на помощь, могут быть привлекательными, но они неясны. системные проблемы, которые привели к кризису. [...] Соуэлл, напротив, предлагает более полное объяснение, в котором он определяет соответствующих действующих лиц, стимулы, с которыми они столкнулись, и исторические условия, с которыми они столкнулись ». Роберт Дж. Самуэльсон, рецензируя книгу для Newsweek, прокомментировал: «Несмотря на то, что рассказ Соуэлла односторонний, он соответствует стандартной истории о том, что жадные инвестиционные банкиры и ипотечные брокеры стали причиной всего кризиса».
