Кондоминиумы в парке Норт-Бэнк | |
---|---|
Общая информация | |
Тип | Жилой |
Местоположение | 300 West Spring Street, Колумбус, Огайо |
Начало строительства | 2006 |
Завершено | 2007 |
Стоимость | 50 миллионов долларов |
Высота | |
Крыша | 267 футов (81 м) |
Технические детали | |
Количество этажей | 20 |
Площадь | 375340 квадратных футов |
Проектирование и строительство | |
Девелопер | Nationwide Realty Investors |
Главный подрядчик | Messer Construction |
Кондоминиумы в North Bank Park расположены на высоте 267 футов (81 м).) высокий жилой дом высотное здание на 300 W. Spring St. в Arena District к северу от downown Колумбуса, Огайо. Он был построен с 2006 по 2007 год и имеет 20 этажей и является одним из самых высоких зданий в городе.
Здание было разработано Nationwide Realty Investors, девелоперской компанией, созданной Nationwide Insurance, которая штаб-квартира находится поблизости. Построенное как часть бума застройки в районе Арены после завершения Nationwide Arena, здание стоимостью 50 миллионов долларов имеет 100 кондоминиумов и паркинг на первом этаже, встроенные в реконструированный склад. и пристроенная стеклянная жилая башня. В период Великой рецессии в здании наблюдались низкие продажи, но после восстановления экономики вокруг здания было продолжено строительство.
Кондоминиумы в North Bank Park задумывались как часть более масштабного бума развития в Arena District после завершения Nationwide Arena, что в конечном итоге привело к 1 млрд долларов частных инвестиций в Окрестности. Nationwide Arena, застройка, которая, по прогнозам, будет стоить 203,5 миллиона долларов, стала домом для команды Высшей хоккейной лиги, Columbus Blue Jackets и привела к всплеску развития в городских районах к северу от центр города Колумбус, который раньше был слаборазвитым. Часть плана для участка земли площадью 75 акров предусматривала крупномасштабную смешанную застройку на фоне более активного стремления к возрождению города в центре города. Между тем, население столичной области Колумбуса с 2000 по 2010 год выросло на 10,6%. Генеральный план района Арены предусматривал существенное строительство вокруг Национальной арены и близлежащего Хантингтон-парка. Одним из компонентов этого плана была жилищная застройка на юге и вдоль реки реки Скиото. В период с 1999 по 2008 год в районе Арены было начато частное строительство на сумму 374,6 миллиона долларов, а по оценке 2008 года, план района Арены привел к общим инвестициям в этот район в размере 1 миллиарда долларов.
К 2014 году развитие Арены Округ создал район, где проживает около 1000 человек и 14000 человек работают.
Башня кондоминиума была объявлена в феврале 2006 г. Как первоначально планировалось, общий проект был включает реконструированное здание бывшего склада с паркингом на первом этаже и 20 кондоминиумов в стиле лофт, а также 20-этажную жилую башню на 88 квартир. Площадь кондоминиумов в здании должна была составлять от 1600 до 2400 квадратных футов, а цены предполагались в диапазоне от 350 000 долларов за квартиры нижнего уровня до цен более 1 миллиона долларов за квартиры более высокого уровня. Девелопер здания, Nationwide Realty Investors, является дочерней компанией Nationwide Insurance, штаб-квартира которой находится в нескольких кварталах от отеля и которая занималась разработкой Nationwide Arena и была центральной фигурой в плане района Arena District. Строительство здания площадью 275 340 квадратных футов обошлось в 50 миллионов долларов. Компания Messer Construction выступила генеральным подрядчиком строительства башни. Завершенная башня открылась в декабре 2007 года.
Первоначально здание должно было включать 109 единиц, но Великая рецессия и последующий крах США. Рынок жилья замедлил продажи в собственности, и несколько единиц были объединены, и общее количество уменьшилось до 100. Продажи кондоминиумов в здании значительно замедлились в 2008 году, прежде чем снова подняться примерно в 2014 году. Жилые единицы были проданы за 348 000 долларов США до 2,9 долларов США. миллион. Последний объект в застройке, кондоминиум «чердак» площадью 1960 квадратных футов, проданный в 2015 году за 537 000 долларов.
Башня высотой 267 футов (81 м) является одним из самых высоких строений в Колумбус, а также последний завершенный высотный комплекс в центре города.
После того, как проект был в основном завершен, Nationwide Realty Investors приступили к «дополнительному, но отличающемуся» высотному строительству, 12 -story Parks Edge Condominiums, к востоку. Эти апартаменты имеют площадь от 1500 до 3200 квадратных футов и стоят от 427 000 до 1,34 миллиона долларов.
На Wikimedia Commons есть материалы, связанные с Кондоминиумы в парке Норт-Бэнк. |
Координаты : 39 ° 57'58 "N, 83 ° 0'36" W / 39,96611 ° N, 83,01000 ° W / 39,96611; -83.01000