Войти
| Сохранение видимости Капитолия штата | |
|---|---|
 | |
| Законодательное собрание Техаса | |
| Цитата | «Сохранение видимости Капитолия штата» (Правительственный кодекс штата Техас § 3151.000) |
| Принят | Сенат Техаса |
| Принят | 24 марта 1983 г. |
| Принят | Палатой представителей Техаса |
| Принят | 21 апреля, 1983 |
| Подписано | 3 мая 1983 года |
| Подписано | губернатором Марком Уайтом |
| Действует | 3 мая 1983 года |
| История законодательства | |
| Законопроект внесен в Сенат Техаса | , касающийся сохранения вида на Капитолий штата с определенных точек и запрета на строительство. |
| Цитата из законопроекта | Tex. С.Б. 176, 68-й лег., Р.С. (1983). |
| Законопроект опубликован | 17 января 1983 г. |
| Представлен | Ллойд Доггетт |
| Первое чтение | 17 января 1983 г. |
| Второе чтение | март 24, 1983 |
| Третье чтение | 24 марта 1983 года |
| Законопроект внесен в Палату представителей Техаса | Tex. С.Б. 176, 68-й лег., Р.С. (1983). |
| Законопроект опубликован | 28 марта 1983 г. |
| Представлен | Джеральдом Хиллом |
| Первое чтение | 5 апреля 1983 г. |
| Второе чтение | 21 апреля 1983 г. |
| Третье чтение | 21 апреля 1983 г. |
| Изменено | |
| Tex. H.B. 2812, 77-й лег., Р.С. (2001).. Тех. H.B. 2256, 83-й лег., Р.С. (2013). | |
| Статус: Действует | |
Коридоры Capitol View представляют собой серию юридических ограничений на строительство в Остине, штат Техас, направленных на сохранение видимости Капитолия штата Техас из разных точек города. Коридоры, впервые установленные Законодательным собранием Техаса в 1983 году и перекодифицированные в 2001 году, предназначены для защиты капитолия купола от препятствий со стороны высотных зданий. Коридоры значительно ограничивают потенциал для строительства новых высотных сооружений в центре города Остин.
В 1931 году город Остин принял местное постановление, ограничивающее высоту новых зданий до 200 футов (61 м).), стремясь сохранить визуальное превосходство Капитолия штата Техас. С того времени и до начала 1960-х только Башня Техасского университета Башня главного здания была построена выше установленного предела, с использованием исключения, допускающего дополнительную высоту с большим снижением. 10 ноября 1962 г. Austin Statesman объявил, что застройщики планируют построить новое высотное жилое здание, примыкающее к столице, под названием Westgate Tower. Предлагаемый проект башни значительно превышал предел высоты города (хотя он компенсировался отклонением верхней части).
Перспектива столь высокого сооружения так близко к столице вызвала значительную оппозицию, поскольку планы продолжались. В январе 1963 года губернатор Техаса Прайс Дэниел выразил свое несогласие с предложенной башней в своем последнем обращении к Законодательному собранию Техаса. Сопротивление продолжалось по мере развития строительства, когда в феврале 1965 года представитель штата Генри Гровер из Хьюстона внес законопроект, осуждающий собственность, который был отклонен в марте в Палате представителей Техаса всего двумя голосами. В конечном итоге Вестгейт был завершен в 1966 году, но споры о сохранении визуального присутствия Капитолия, которые преследовали его строительство, продолжали расти.
За Вестгейтом последовали еще более высокие сооружения: сначала Доби-центр (спроектированный в 1968 году), а затем ряд все более крупных банковских башен в центре города, кульминацией которых стал 395-футовый (120 м) One American Center (спроектированный в 1982 году). В начале 1983 года, вдохновленные Вестгейтом и другими структурами, сенатор штата Ллойд Доггет и представитель штата Джеральд Хилл внесли в Сенат закон 176 «О сохранении внешнего вида Капитолия штата с определенных точек и запрете определенная конструкция ". В этом законопроекте предлагался список охраняемых «коридоров с видом на Капитолий», строительство которых не разрешалось бы, чтобы защитить видимость Капитолия из ряда точек вокруг Остина.
Законопроект прошел через Сенат и палату Техаса Представителей весной 1983 года, в конечном итоге он был подписан 3 мая 1983 года и вступил в силу немедленно. Позже в 2001 году он был перекодифицирован в законопроекте Палаты представителей 2812, который установил текущую версию закона в главе 3151 Кодекса правительства Техаса, озаглавленную «Сохранение видимости Капитолия штата». Этот кодекс определяет тридцать охраняемых государством смотровых коридоров и запрещает любое строительство, которое может пересекать один из них. Город Остин принял аналогичные правила в соответствии с главой 25-2 Приложения A Свода постановлений Остина, озаглавленной «Границы коридоров с видом на Капитолий», так что большинство коридоров также защищены в соответствии с муниципальным кодексом зонирования, а также в соответствии с
В 2001 и 2003 гг. в законодательство штата, определяющее коридоры, были внесены поправки, чтобы учесть ряд общественных проектов развития (включая реконструкцию несуществующего аэропорта Мюллер и расширение Даррелл К. Ройал - Техасский мемориальный стадион ), а также в 2013 году, чтобы прояснить взаимосвязь между кодами штата и города.
В 2007 году городской совет Остина попросил Комиссию по центру города рассмотреть существующие коридоры и предложить обновления или модификации. В заключительном отчете комиссии, представленном 27 июня 2007 г., было рекомендовано пересмотреть или изменить одиннадцать из тридцати коридоров. Шесть из рекомендуемых изменений заключались в исправлении технических ошибок в уставе или для согласования законов города и штата, а два - в обновлении законов с учетом частей коридоров, которые уже были заблокированы. Остальные четыре рекомендации были более противоречивыми и вызвали сопротивление со стороны Совета по паркам и отдыху, Общества наследия Остина и других; в конечном итоге никаких изменений внесено не было.
В феврале 2017 года городской совет Остина рассмотрел предложение члена совета Оры Хьюстон о выделении дополнительных охраняемых смотровых коридоров в восточной части Остина. Предложение было предварительно одобрено советом 16 февраля после того, как поправка удалила один из пяти предложенных новых коридоров; этот коридор был позже восстановлен в предложении 2 марта. По состоянию на 2020 год городские сотрудники изучают предложенные дополнительные коридоры на предмет осуществимости.
Защищенная столица конечная перспектива вдоль Конгресс-авеню С момента своего создания коридоры Capital View часто становились предметом конфликтов между различными группами в Остине и в правительстве Техаса. С одной стороны, организации по сохранению культурного и исторического наследия в целом поддержали ограничения, утверждая, что виды на Капитолий составляют важную часть культурного наследия Остина и находятся под угрозой из-за роста города и освоения земель. С другой стороны, как частные, так и государственные предприятия, желающие построить в Остине (особенно в центре города), выразили озабоченность по поводу влияния коридоров на инвестиции, поступления от налога на имущество, а также на предложение рабочих мест и жилья.
Защищенный вид на Капитолий из Вулдридж-Парк Коридор с видом на Капитолий - это четырехугольник, соединяющий отрезок где-то в Большом Остине к основанию капитолия купол. Не разрешается строительство каких-либо сооружений, которые пересекали бы обзорный коридор и, таким образом, закрывали бы защищенный вид на Капитолий. По состоянию на 2020 год закон штата определяет тридцать коридоров Capitol View в Остине, в то время как муниципальный кодекс определяет двадцать шесть защищенных коридоров, двадцать один из которых идентичен коридорам, определенным штатом, а пять из которых незначительно отличаются от пяти коридоров штата. Самая короткая трасса составляет 1700 футов (520 м), а самая длинная - 5,7 миль (9,2 км) до живописного вида в West Lake Hills.
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с коридорами обзора Капитолия Техаса. |
