Войти
 Вид на центральный корт до ремонта 2012 года | |
| Местоположение | Эдина, Миннесота, США |
|---|---|
| Координаты | 44 ° 52'50 ″ N 93 ° 19'34 ″ W / 44,88056 ° N 93,32611 ° W / 44,88056; -93,32611 Координаты : 44 ° 52′50 ″ N 93 ° 19′34 ″ з.д. / 44,88056 ° N 93,32611 ° W / 44,88056; -93.32611 |
| Адрес | 6901 France Avenue South |
| Дата открытия | 8 октября 1956 г.; 64 года назад (8 октября 1956 г.) |
| Девелопер | Dayton Company (ныне Target Corporation ) |
| Management | Simon Property Group |
| Владелец | Simon Property Группа |
| Архитектор | Victor Gruen Associates |
| Количество магазинов и услуг | 106 |
| Количество якорных арендаторов | 7 (к 2022 году) |
| Всего торговая площадь | 1,297,608 кв. футов (120,551,7 м) |
| Количество этажей | 4 |
| Веб-сайт | Официальный веб-сайт |
Southdale Center - это торговый центр, расположенный в Эдина, Миннесота, пригород городов-побратимов. Он открылся в 1956 году и является первым и самым старым полностью закрытым торговым центром с климат-контролем в Соединенных Штатах. Southdale Center имеет 1 297 608 кв. Футов (120 551,7 м) сдаваемых в аренду торговых площадей и насчитывает 106 арендаторов. Торговый центр принадлежит Simon Property Group, а основные магазины - Macy's, Dave Buster's, AMC Theaters, Juut Salon Spa, Southdale Library (открытие в 2022 году), Hennepi n Сервисный центр и Life Time Athletic.
Виктор Груэн, архитектор центра, спроектировали торговый центр, чтобы бросить вызов "ориентированной на автомобили" Америке, которая процветала в 1950-х годах. С момента своего открытия в 1956 году Саутдейл пострадал из-за большого количества вакансий и закрытия нескольких магазинов, но в последние годы смог восстановиться. В здании было проведено несколько пристроек, в том числе реконструкция 2011 года, в ходе которой был построен новый ресторанный дворик. Центр Саутдейла продолжает использовать большую часть своей первоначальной структуры, несмотря на эти ремонтные работы, и на протяжении многих лет принимал у себя несколько благотворительных и общественных мероприятий.
В 1943 году архитекторов Виктора Груэна и Элси Краммек попросили представить предложение по созданию прототипа того, как торговый центр в идеале будет выглядеть после Второй мировой войны для журнала «Архитектура» 194X », конкурс журнала Архитектурный форум. Созданные парой прототипы подчеркнули коммунальные аспекты предлагаемого ими торгового центра, где такие услуги, как публичная библиотека и почтовое отделение, могут быть объединены с функциями розничной торговли. Они также стремились сделать центры визуально привлекательными и привлекательными, чтобы побудить покупателей оставаться подольше.
Оказавшись в Детройте во время метели в 1948 году, Груэн подошел к Оскару Уэбберу, главе . Hudson's, второй по величине универмаг в стране в то время (после Macy's в Манхэттене ). Грюн попросил Уэббера помочь с финансированием торгового центра в пригороде Детройта, где главным центром притяжения был Хадсон. Уэббер сначала отказался, но год спустя Hudson's согласился профинансировать ряд торговых центров, включая Northland Center, поскольку клиенты переезжали из города в пригород.
Через Оскара Уэббера Груэн был представлен семье Дейтон, которые после смерти отца владели одноименной сетью магазинов и стремились расширить и построить торговый центр, чтобы сопровождать один из свои магазины в Эдине, Миннесота. Уэббер настоял на том, чтобы семья Дейтон работала с Груеном, чтобы помочь им в их усилиях. 17 июня 1952 года о первых планах торгового центра объявили Груэн и Дональд Дейтон, президент Dayton's. По их оценкам, строительство торгового центра будет стоить около 10 миллионов долларов. Общественная реакция на это объявление была в целом положительной, многие приветствовали проект как утопию. Почти единодушным голосованием жителей города Едина постановления о зонировании были изменены, чтобы создать торговый центр.
Груэн был социалистом европейского образца; он обнаружил, что отдельные магазины в центре города неэффективны, а пригородный образ жизни Америки 1950-х годов слишком «ориентирован на автомобили», и хотел спроектировать здание, которое стало бы местом общих собраний, где люди будут делать покупки, пить кофе и общаться, поскольку он вспомнил из родной Вены. Центр Саутдейла был смоделирован по образцу аркад нескольких густонаселенных европейских городов и намеренно включал «витрины на уровне глаз», чтобы «заманить покупателей в магазины». Груэн представил, что Саутдейл со временем будет включать «медицинский центр, школы и жилые дома, а не просто парад шикарных магазинов». В совместном заявлении для Minneapolis Sunday Tribune (ныне Star Tribune ) Груэн и его экономический консультант Лоуренс П. Смит описали региональный торговый центр как место, которое может «удовлетворить потребности сегодняшнего дня и сегодняшнюю жизнь "и объединит сообщество, предоставив" новый выход этому первичному человеческому инстинкту слиться с другими людьми ". Район, окружающий центр, был специально построен, чтобы сопровождать торговый центр.
Закладка фундамента Саутдейла произошла 29 октября 1954 года; 800 строителей потребовалось, чтобы построить трехэтажный центр площадью 800 000 кв. Футов (74 000 м) на площади 500 акров, в котором было 5 200 парковочных мест, 72 свободных арендатора, а строительство обошлось в 20 миллионов долларов. Из-за сурового климата Миннесоты зимой Грюн построил центр с крышей и системой кондиционирования, способной поддерживать комфортную температуру 75 ° F (24 ° C) круглый год. Торговый центр был первоначально привязан к Dayton's, Donaldson's, Walgreens и Woolworth. Более 40 000 посетителей посетили торжественную церемонию открытия центра утром 8 октября 1956 года. Еще 188 000 посетителей посетили торговый центр в течение следующей недели.
Центр был построен, чтобы успешно объединить сообщество " объединение искусства, культуры и развлечений под одной крышей с розничной торговлей ». Магазин Dayton был создан по образцу флагманского магазина Dayton в Миннеаполисе, Миннесота. В ноябре 1956 года архитектор-органик Фрэнк Ллойд Райт посетил торговый центр в рамках экскурсии по новым зданиям в Миннесоте; он раскритиковал общий замысел Саутдейла, заявив, что «в садовом дворе есть все недостатки деревенской улицы, но нет ни малейшего ее очарования», а также подверг критике несколько других зданий в близлежащем Миннеаполисе. Он отрицательно добавил, что Груэн «должен был уехать из центра города».
В первые годы Саутдейла открылось несколько арендаторов и ресторанов. в центре. Ресторан под названием Sidewalk Cafe был тематическим рестораном «под открытым небом», хотя место проведения было полностью закрытым; Sidewalk Cafe был первым рестораном такого рода. JCPenney, универмаг в Плано, штат Техас, объявил о своей заинтересованности в открытии заведения в Southdale Center. Пристройка к торговому центру была построена, что позволило JCPenney открыть в 1972 году магазин площадью 247 902 квадратных футов (23 000 м); он стал третьим якорным магазином Саутдейла после Дейтона и Дональдсона. Вместе с новым якорным магазином появился совершенно новый коридор торгового центра, соединяющий JCPenney с первоначальной структурой торгового центра.
В 1976 году произошло строительство нового торгового центра прямо через улицу от Саутдейла. Результатом строительства стал элитный торговый центр Galleria Edina ; Новый торговый центр усилил конкуренцию с соседними торговыми центрами. В 1987 году Donaldson's объявил о прекращении работы своей сети магазинов, что закрыло бы один из первоначальных якорей торгового центра. Вместо этого Donaldson слился с сетью универмагов в Чикаго Carson Pirie Scott.
В 1991 г. Dayton объявила о планах построить значительно более крупный магазин напрямую к северу от их текущего местоположения. Эти планы включали снос первоначального магазина в Дейтоне, который должен был быть заменен большим количеством магазинов, плюс более крупный «садовый двор» и строительство различных многоуровневых гаражей; в конечном итоге эти планы были построены и завершены в начале 1990-х годов. 30 июня 1997 года Саутдейл-центр был продан нью-йоркской компании по недвижимости O'Connor Group за 125 миллионов долларов. Примерно в это же время Саутдейл переоборудовал свой подвал в единственный якорь, который стал Marshalls ; Вокруг нового якоря находилось несколько специализированных магазинов и офисов управления торговыми центрами. Dayton's приобрела Marshall Field's и в 2001 году переименовала его в фирменную табличку Marshall Field.
Бывшая зона Trendz on Top, расположенная на третьем уровне В начале 2000-х, после опасений из-за конкуренции со стороны близлежащих Eden Prairie Center и Mall of America, Саутдейл объявил о дальнейших планах по обновлению центра снова. Полная реконструкция центра произошла в 2001 году, после чего была расширена южная половина собственности; пристройка включала кинотеатр с шестнадцатью экранами, а также развлекательный район с ресторанами и магазинами под названием «Район Франции». «Округ во Франции» включал несколько «высококлассных» ресторанов, в том числе California Pizza Kitchen, The Cheesecake Factory и Маленькая Италия Маджиано. Также произошел ремонт менее посещаемого третьего этажа с добавлением магазинов для подростков; это дополнение называлось «Trendz on Top».
В середине 2000-х Саутдейл начал бороться за поддержание низкого уровня вакантных площадей. Компания универмагов May приобрела Маршалл Филд в 2004 году и сразу закрыла район городов-побратимов Мервина. После закрытия Mervyn's в 2004 году несколько арендаторов последовали за ними и также прекратили свои договоры аренды; национальные розничные торговцы, такие как The Bombay Company, Crate Barrel, Ritz Camera и Select Comfort, объявили о закрытии своих филиалов в Саутдейле. Разговоры о спортивных товарах Дика, заполняющих пространство, ранее арендованное Мервином, происходили, но эти планы так и не были реализованы и в конечном итоге распались. В 2006 году Marshall Fields был переименован в Macy's.
| Внешнее видео | |
|---|---|
 | |
 Здания, которые изменили Америку # 8 Southdale Center, WTTW, |
в феврале В 2011 году Simon Property Group объявила, что Саутдейл вскоре будет закреплен за местной сетью универмагов Herberger's и сдаст в аренду помещения, ранее использовавшиеся Mervyn's. Наряду с этим объявлением появилось упоминание о совершенно новом фуд-корте, который заменит почти пустой на мало посещаемом третьем этаже, жилом комплексе, состоящем из квартир и кондоминиумов, и расширенной розничной торговле. Строительство фуд-корта будет включать шесть арендаторов, которые впоследствии были увеличены до восьми. Однако новый фуд-корт вынудил закрыть один из старейших арендаторов Саутдейла, Ralph's Shoe Service, который первоначально открылся в торговом центре в 1957 году. После нескольких прекращений аренды ведущий торгового центра Marshalls объявил, что их местоположение в Саутдейле составляет 40 000 квадратных футов (3700 м). переедет в другой торговый центр в Блумингтоне, Миннесота.
Новый ресторанный дворик, расположенный JCPenney, был завершен в 2012 году и включает «высококлассные» рестораны, такие как Qdoba Mexican Grill и Смэшбургер ; Было осуществлено несколько других проектов, таких как косметические изменения в торговом центре и строительство новых коридоров. С 2015 года несколько магазинов и предприятий открыли свои отделения в Southdale Center. Gordmans, розничный торговец со скидками в штате Небраска, заполнил вакансию, ранее арендованную Marshalls в июле 2015 года; однако закрылась всего через два года после объявления о банкротстве. Другим новым открытием стал ресторан Дэйва и Бастера площадью 41 500 квадратных футов (3900 м), который занял место в первоначальном ресторанном дворике. Курортный отель Homewood Suites by Hilton был одобрен властями города Эдина и построен на северо-восточной парковке торгового центра в конце 2016 года.
После объявления JCPenney закрывает девять магазинов по всей Миннесоте, центр Саутдейла закрылся 31 июля 2017 года, после 45 лет работы в Саутдейле. Бывшее здание Пенни было снесено, а на его месте был построен многоуровневый комплекс Life Time Fitness стоимостью 43 миллиона долларов с бассейном на крыше, который открылся в 2019 году.
Bon-Ton 17 апреля 2018 года объявила, что закроет и ликвидирует все магазины Herberger в их 200+ местах после того, как два ликвидатора, Great American Group и Tiger Capital Group, выиграли аукцион для компании. 26 августа 2018 года якорная стоянка Herberger's Southdale закрылась.
Саймон, владелец торгового центра, продолжал возрождать Саутдейл как комплекс смешанного использования, используя все углы парковки. В юго-западном углу автостоянки в 2018 году было построено новое здание RH (компания) (ранее - Restoration Hardware), а в октябре 2018 года состоялось торжественное открытие недавно построенного Shake Shack на северо-западный угол собственности. Роскошные апартаменты также были построены на юго-восточном углу парковки.
В мае 2019 года было объявлено, что Саутдейлское отделение библиотеки округа Хеннепин будет переехать в Саутдейл Центр, заняв место пустующего Хербергера, который будет снесен. Дата открытия назначена на 2022 год.
18 марта 2020 года Саутдейл временно закрыт до 29 марта 2020 года из-за пандемии COVID-19.
