Войти
| Смит-Тауэр | |
|---|---|
 Смит-Тауэр, вид со стороны Pacific Building. | |
  Местоположение в центре Сиэтла | |
| Альтернативные названия | LC Здание Смита (1914–1929) |
| Рекордная высота | |
| Самый высокий в Сиэтл и штат Вашингтон с 1914 по 1962 год | |
| До здания | Hoge Building (Сиэтл). Key Bank Center (Такома / штат) |
| Превосходит | Space Needle |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы. Жилой район |
| Местоположение | 500 Second Avenue. Сиэтл, Вашингтон, США |
| Координаты | 47 ° 36′08 ″ с.ш., 122 ° 19′54 ″ з.д. / 47.602092 ° с.ш.122.331803 ° з. / 47.602092; -122,331803 Координаты : 47 ° 36′08 ″ N 122 ° 19′54 ″ Вт / 47,602092 ° N 122,331803 ° W / 47,602092; -122.331803 |
| Строительство начато | 1911 |
| Завершено | 1914 |
| Стоимость | 1,5 миллиона долларов США |
| Владелец | Unico Properties |
| Высота | |
| Шпиль антенны | 484 фута (148 м) |
| Крыша | 462 фута (141 м) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 38 |
| Площадь этажа | 28 275 м (304 350 кв. Футов) |
| Лифты / лифты | 7 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Гаггин и Гаггин |
| Главный подрядчик | EE Davis Company |
| Достопримечательность Сиэтла | |
| Обозначение | 12 июня 1984 г. |
| Ссылки | |
Smith Tower - это небоскреб на Pioneer Square район Сиэтл, Вашингтон, США. Построенная в 1914 году, 38- этажная башня высотой 484 фута (148 м) является самым старым небоскребом в городе и была среди самых высоких небоскребов за пределами Нью-Йорка во время своего строительства. завершение. Это было самое высокое здание к западу от реки Миссисипи до завершения строительства Kansas City Power Light Building в 1931 году. Оно оставалось самым высоким зданием на США. Западное побережье почти полвека, пока Спейс Нидл не настигла его в 1962 году.
Башня названа в честь своего строителя, магната огнестрельного оружия и пишущих машинок Лаймана Корнелиуса Смит. Он был обозначен как достопримечательность Сиэтла в 1984 году.
Smith Tower строительство, февраль 1913 г. Во время поездки в Сиэтл в 1909 г. Смит планировал построить в Сиэтле 14-этажное здание. Его сын, Бернс Лайман Смит, убедил его построить вместо этого гораздо более высокий небоскреб, чтобы украсть корону у конкурирующего города Такома National Realty Building, самого высокого к западу от реки Миссисипи. Строительство началось в 1911 году. Хотя Смит не дожил до этого, здание было завершено в 1914 году до высоты 143 м (469 футов) от бордюра до вершины пирамиды, с высотой пика 159 м (522 фута).. Башня Смита открылась для публики 4 июля 1914 года. В день открытия на 35-й этаж поднялись более 4000 сиэтлцев. Китайский номер, название которого было упразднено после ремонта 2016 года, произошло из-за резного тикового потолка и мебели из черного дерева, которая украшала комнату при открытии. Комнату обставила последняя императрица Китая Цыси. Обстановка включает знаменитое кресло желающих. Стул состоит из резного дракона и феникса, что в сочетании предвещает брак. Согласно фольклору, любой не состоящий в браке человек, который сидит в нем, женится в течение года. Легенда сбылась для дочери Смита, которая вышла замуж в самой Китайской комнате.
Ивар Хаглунд из Ресторанная известность Ивара купила башню за 1,8 миллиона долларов в 1976 году. Фонд Самиса приобрел башню в 1996 году. В 2006 году здание было куплено Уолтон Стрит Капитал. Здание реконструировалось дважды: в 1986 и 1999 годах.
В последние годы в Smith Tower жили высокотехнологичные компании, в которых установлена волоконно-оптическая проводка. Всплеск пузыря доткомов нанес ущерб компании Smith Tower, подняв уровень вакантных площадей до 26,1%, что вдвое больше, чем в Сиэтле, по состоянию на 21 декабря 2001 года. Walt Disney Internet Group Например, тогда его семь этажей сократились до четырех. К 2007 году заполняемость восстановилась примерно до 90 процентов, с новыми жильцами, такими как Microsoft Live Labs.
. После объявленного отъезда двух крупнейших жильцов здания, включая Disney, которые переехали в Четвертый и Мэдисон-Билдинг, Уолтон-Стрит Кэпитал подал безуспешную заявку на преобразование здания в кондоминиумы.
Завершено строительство Смит-Тауэр в 1914 г. 
Другой вид на Смит-Тауэр с северной стороны на 2-й авеню, 1914 г. В 2011 г. CBRE Group сообщила, что они выкупили ипотечный кредит на сумму 42,5 миллиона долларов в 2006 году в отношении башни Смит. Заем взял нынешний владелец Walton Street. Когда вмешалась CBRE, здание было пустым на 70 процентов, его доход от аренды не покрыл его операционных расходов, а его стоимость, по оценке округа, составляла менее половины ипотечной ссуды 2006 года. Смит-Тауэр была продана CBRE на открытом аукционе выкупа 23 марта 2012 года.
Весной 2012 года Смит-Тауэр пережила кратковременное оживление в виде перехода новых компаний в некоторые из его пустые этажи, включая Portent, Inc., компанию интернет-маркетинга, консультанта по маркетингу Aukema Associates, фирму графического дизайна Push Design и Rialto Communications, компанию по маркетингу и связям с общественностью.
В январе 2015 г., Сиэтл Компания Unico Properties, занимающаяся инвестициями в недвижимость и операциями с недвижимостью, купила Smith Tower за 73,7 миллиона долларов. Позже в том же году новые владельцы прекратили экскурсию для посетителей и начали реконструкцию общественных мест, в том числе Китайскую комнату, которая была закрыта с 2014 года. Новый тематический ресторан speakeasy с эпохой запрета <Еда и напитки, вдохновляющие людей, были построены на этаже обсерватории, в том же помещении, что и Китайская комната, которая была навсегда закрыта. В этом новом ресторане использовались части декора и мебели Китайской комнаты, такие как Стул желаний и резные тиковые потолки.
Пересмотренная самостоятельная экскурсия для посетителей с новыми экспонатами и новыми экспонатами возобновилась 25 августа., 2016, вместе с открытием бара на этаже Observation, который открыт для владельцев билетов на экскурсию по цене 19,14 доллара США - число указывает на дату постройки. Скидка предлагается с водительскими правами штата Вашингтон. Доступ к бару без оплаты экскурсии требует покрытия примерно в половину этой цены. После ремонта был открыт новый магазин на первом этаже. Здание было продано Goldman Sachs в октябре 2018 года как часть пакета Unico за 750 миллионов долларов в Сиэтле и Денвере.
Вид со смотровой площадки на север, август 2007 г. Смит-Тауэр - образец неоклассической архитектуры. Первый и второй этажи облицованы гранитом, а остальные - терракотой. Фасад был вымыт только один раз, в 1976 году, потому что без регулярной мойки он остается удивительно чистым.
Здание было одним из последних на Западном побережье, где работали лифтеры. Otis Elevator Company предоставила лифты с латунными поверхностями. Первоначально двери были решетчатыми воротами-ножницами, так что всадник мог видеть каждый коридор и сквозь стеклянные стены перед каждым офисом. В 2017 году лифты были автоматизированы и модернизированы для сокращения времени обслуживания и сейсмической безопасности, с новыми стеклянными дверями, по-прежнему позволяющими пассажирам видеть коридоры и вестибюли.
После реставрации в начале 1990-х рабочие сняли лифты. Резервуар для воды емкостью 10 000 галлонов США (38 000 л) в верхней части башни. Образовавшееся пространство вместе с квартирой бывшего обслуживающего персонала превратилось в трехэтажный пентхаус, единственную резиденцию в доме. В 2010 году в ней жили художница / инвестор Петра Франклин, муж Дэвид Лахай и их две дочери.
В башне есть убежище от радиоактивных осадков, которое видно из вестибюля.
Здание венчает стеклянный купол шириной 8 футов (2,4 м), освещенный синим светом, за исключением декабря, когда он меняется на зеленый.
В 2012 году Death Cab for Cutie фронтмен Бенджамин Гиббард отдал дань уважения Башне Смита в песне «Teardrop Windows».
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с Смит-Тауэр (Сиэтл). |
