Войти
Seisin (или seizin ) обозначает законное владение феодалом вотчина или плата, то есть поместье на земле. Он использовался в форме «сын и наследник X получил владение своим наследством», и, таким образом, это фактически термин, связанный с передачей в феодальную эпоху. Говорят, что лицо, владеющее таким имуществом, «конфисковано», фраза, которая обычно встречается в inquisitions post mortem (т.е. «присяжные находят, что X умер, захваченный в поместье...»). Только монарх "владел" всей землей Англии своим аллодиальным правом, и все его подданные были просто его арендаторами по различным договорам феодального владения.
 | Искать seisin в Викисловаре, бесплатный словарь. |
Seisin происходит от среднеанглийского saysen, seysen, в юридическом смысле «владеть» или «завладеть», следовательно, схватывать, захватывать. Старофранцузские вариации seisir, saisir происходят от нижнелатинского sacire, обычно упоминаемого в том же источнике, что и готический сатджан, древнеанглийский сеттан, чтобы установить.
Сейсин, как полагают, применялся только к безусловному владению владениям, то есть к владению, превышающему простой пожизненный срок и которое передавалось по наследству, при условии выплаты соответствующего феодального пособия сюзерену сюзерену. «Свободный человек» был человеком, который держался на условиях безусловного владения, и поэтому в древности считалось, что это единственная форма феодального землевладения, достойная удержания свободного человека. Владение и его разновидности были самой сутью феодального общества и его расслоения, и владение владением (т. Е. Владение, от латинского teneo "держать") было юридически установлено этим законом. сейсина.
Сейсин, используемый в обычном ходе событий, бывает двух видов: "по закону" и "по делу". Каждый несет в себе разную силу владения. Позже было сказано, что при передаче гонорара по акту feoffment должна быть ливрея seisin.
"Ливрея" (или) "seisin in law" "произошло, когда стороны сделки оказались в пределах видимости земли, подлежащей передаче, и цедент объявил получателю, что владение было передано. Однако это было лишь неполной передачей.
Физически войдя на землю, получатель конвертирует или "доставляет" свой seisin по закону в seisin на деле. Вместо физического входа на землю, иногда знак земли (например, дерн или что-то подобное) передавался церемониально (см. «дерн и прутик »; ср. Передачу «земля и вода» политическими образованиями, подчиняющимися Персидской империи, которая впоследствии считала своих правителей своими вассалами). Таким образом, арендатор, арестованный как по закону, так и по закону, получил лучший правовой титул на владение имуществом.
Primer seisin определяется как «право, которое король имел, когда любой из его арендаторов умер, лишенный рыцарского гонорара, получить наследника, при условии, что он был полностью возраст, годовая прибыль от земель, если они находились в непосредственном владении; и полугодовая прибыль, если земли находились в возвращении, ожидаемые в поместье на всю жизнь "После смерти главного арендатора, например, феодальный барон, его владения передавались по наследству его сыну или другому наследнику по праву. Процедура передачи права собственности, или процедура "повторного владения", то есть восстановления права владения в феодальной собственности, заключалась в следующем. Наследник должен был отдавать дань уважения королю, которая, однажды получив, окончательно утвердила его как истинного наследника, так как церемония почитания имела форму священного обета. Только после этого наследник мог уплатить свое феодальное пособие в казну, что позволило ему получить seisin, то есть фактическое владение. Между смертью предыдущего арендатора и новым сейсином было пустое владение феодальным владением, что было юридически неудобно, но обычно допускалось как непродолжительное. Важно понимать, что такое владение недвижимостью не лишило, даже временно, короны в ожидании повторной передачи наследника. Тем не менее, в случае баронства, которое представляло собой обширное владение часто несколькими десятками поместий, королю нужно было убедиться, что наследник, представившийся для того, чтобы отдать дань уважения, был истинным наследником, так как в случае его уважения принято, его статус был окончательно подтвержден, и новый барон получил право посещать парламент. Шерифу соответствующего округа графства требовалось время, чтобы навести справки, иногда с привлечением местных присяжных. Чтобы дать королю время для проведения таких исследований, король взял временный захват баронства и всех его земель, что требовало управления в течение этого интервала, который назывался «праймер сейсин». Это не было формой выкупа, который означал прекращение срока пребывания в должности. Таким образом, Primer seisin можно рассматривать как разновидность феодального бремени или феодального инцидента, то есть права, которым властитель может воспользоваться над владениями своего вассала.
Опека и т. Д. Закон 1267, принятый королем Генрихом III (1267 (52 Hen. 3) CA P. XVI), гласил:
В европейских феодальных государствах «владение» землей, то есть аллодиальное владение, обычно ограничивалось монархами и поэтому редко было действующим принципом. Вместо этого сейсин использовался как термин, обозначающий феодальное владение. Современный писатель Марк Блох считает, что сейсин означает «владение, которое стало почитаемым по прошествии времени», и что «бумажные документальные доказательства не требовались для установления сейсина, скорее использовались человеческие воспоминания об использовании земли или отправлении правосудия, особенно в отношении этих от предков ».
Эквивалентный шотландский термин sasine, этот термин получил дальнейшее значение в шотландском законодательстве.
После вторжения норманнов в Ирландию в тех областях, которые контролировались норманнами, был введен феодализм. Самым важным юридическим понятием феодального периода в отношении земли было сейсин.
Сейсин теперь ограничивается владением безусловным правом собственности, хотя и время, как представляется, использовалось для простого владения безотносительно к имуществу владельца. Его важность значительно меньше, чем когда-то, из-за старой формы передачи - feoffment с ливреей seisin, которая была заменена a, и старым правилом происхождения из последнее арестованное лицо было упразднено по наследству от покупателя. Лорд Деннинг неоднозначно поддержал отмену концепции seisin, однако с тех пор общее право решило сохранить концепцию seisin. Одно время право жены на приданое и право мужа на наследство по любезности зависело от доктрины сейсина. Однако в (1833–1834 гг.) Факт задержания мужа не имел значения, а Закон о собственности замужних женщин 1882 г. практически отменил старый закон любезности.
Современные суды интерпретируют сейсин как приближение к современной «безусловной» собственности на землю (Deshong v. Deshong, 186 Pa. 227, 40 A.402.) Или праву в немедленное владение (Williams v. Swango, 365 Ill. 549, 7 NE2d 306, 309.).
Seisin - это важное понимание того, что собственность, находящаяся в собственности за плату, состоит из двух разных частей; а именно: 1) чистый юридический титул и 2) справедливый (то есть выгодный) титул и что эти два свойства не могут быть разделены навсегда. Таким образом, в соответствии с законодательством о арендодателях и арендаторах право собственности на владельца уплачивается, поскольку он владеет как чистым юридическим титулом, так и правом собственности. Когда домовладелец сдает свою собственность в аренду, Арендатору предоставляется равноправный титул и мирное пользование имуществом во время его или ее владения. Когда Арендатор переезжает, справедливое право собственности объединяется с чистым юридическим титулом, и пробел в seisin закрывается, и владелец восстанавливает простое право собственности за плату. Обычно при создании трастов доверительный управляющий владеет (принимает) юридический титул; Доверительный управляющий управляет имуществом в интересах бенефициаров, которые, как утверждается, обладают справедливым (выгодным) титулом. После прекращения действия траста доверительный управляющий передает (распределяет) юридический титул бенефициару, и снова разрыв в ссуде заканчивается. Фонд Merrill Lynch Ready Asset Trust, первый из счетов денежного рынка, основанный в 1970-х годах, назвал новорожденного сына одного из руководителей Merrill Lynch, срок действия которого составляет 21 год после смерти этого ребенка. В конце периода активы траста должны быть распределены между бенефициарами, а траст аннулирован. Обычной английской практикой было создание траста, срок действия которого закончился после кончины последнего живого наследника ее британского величества королевы Виктории, потомки которой хорошо известны, но даже такая практика не приветствуется. Но Southland Royalty Trust был создан, чтобы продержаться до кончины последнего живого потомка подписавших Декларацию независимости, которые неизвестны, тем самым создавая организацию, которая, вероятно, нарушает правило о бессрочной жизни, потому что она никогда не может закончиться, поэтому разрыв в seisin никогда можно закрыть.
В эту статью включен текст из публикации, которая сейчас находится в общественном достоянии : Chisholm, Hugh, ed. (1911). «Сейсин ». Encyclopædia Britannica (11-е изд.). Cambridge University Press.