Войти
A соглашение о безопасности в законе США, является контрактом, который регулирует отношения между сторонами финансовой транзакции, известной как обеспеченная транзакция. В обеспеченной сделке Концедент (обычно заемщик, но, возможно, гарант или поручитель ) переуступает, предоставляет и передает в залог получателю (обычно кредитору) обеспечительный интерес в движимое имущество, именуемое залогом. Примерами типичного обеспечения являются акции акций, домашнего скота и транспортных средств. Соглашение об обеспечении не используется для передачи каких-либо прав на недвижимое имущество (земля / недвижимость), только личное имущество. Документом, используемым кредиторами для получения залога на недвижимое имущество, является ипотека или доверительный акт.
. В соглашении об обеспечении излагаются различные права, которые получатель гранта будет иметь в отношении обеспечения, которое являются дополнением ко всем другим правам, которые кредитор может иметь по закону, таким как права, содержащиеся в статье 9 Единого коммерческого кодекса, который был принят в той или иной форме каждым штатом США. Состояния. В Соглашении об обеспечении также рассматриваются такие вопросы, как разрешенные продажи или другие операции с обеспечением в ходе обычной деятельности лица, предоставившего право, и уведомления, которые может потребоваться направить грантополучатель лицу, предоставившему право, если будут предприняты определенные действия. Есть много форм, доступных для покупки у юридических и банковских поставщиков, в дополнение к программному обеспечению, которое будет составлять соглашение о безопасности в соответствии с конкретным вводом пользователя.
Соглашение об обеспечении может быть устным, если обеспеченная сторона (кредитор) фактически физически владеет залогом. Если обеспечение остается в физическом владении заемщика или если обеспечение является нематериальным (например, патент., дебиторская задолженность или простой вексель ) соглашение об обеспечении должно быть заключено в письменной форме, чтобы удовлетворить закон о мошенничестве. Соглашение об обеспечении должно быть заверено должником, что означает, что оно должно иметь подпись должника или иметь электронную маркировку. Он должен содержать разумное описание обеспечения и должен использовать слова, показывающие намерение создать обеспечительный интерес (право требовать погашения ссуды путем обращения взыскания на обеспечение). Для того, чтобы соглашение об обеспечении было действительным, заемщик обычно должен иметь права в залоге на момент заключения соглашения. Если заемщик закладывает в качестве залога автомобиль, принадлежащий соседу, а сосед не знает об этом залоге и не поддерживает его, то соглашение об обеспечении недействительно. Однако в соглашении об обеспечении может быть указано, что оно включает имущество, приобретенное впоследствии. Если такая спецификация включена, тогда залог «всех автомобилей, принадлежащих заемщику» будет включать в себя автомобиль соседа, если заемщик покупает эту машину у соседа.
Для того, чтобы обеспечительный интерес присоединялся к залогу, находящемуся во владении последующих покупателей, он должен быть усовершенствован. Если соглашение об обеспечении относится к обеспечительному интересу на покупку товаров народного потребления, совершенствование происходит автоматически. В противном случае кредитор должен заключить либо само соглашение, либо финансовый отчет UCC-1 в соответствующем публичном месте (обычно у государственного секретаря или коммерческой комиссии штата под руководством этого лица орган власти). Совершенствование процентов создает конструктивное уведомление, которое с юридической точки зрения считается достаточным для информирования остального мира о правах кредитора в обеспечении. Если заемщик использовал одно и то же имущество в качестве залога по нескольким соглашениям об обеспечении, заключенным с разными кредиторами, первый кредитор, записавший проценты, имеет наибольшие права на это имущество.
Согласно законодательству Нидерландов (Нидерланды) Гражданский кодекс Нидерландов описывает поручительство как соглашение, в котором третья сторона берет на себя обязательство перед кредитором по договору выполнить договорные обязательства должника. Такой договор поручительства заключается между поручителем и кредитором. От должника по обеспеченному обязательству не требуется быть стороной такого соглашения. Возможно даже, что такое соглашение о поручительстве будет заключено без ведома или согласия должника. Статья 7: 850 Гражданского кодекса Нидерландов гласит: 1. Соглашение о поручительстве - это соглашение, в соответствии с которым одна из сторон («поручительство») взяла на себя обязательства перед другой стороной («кредитором») для выполнения обязательства, которое третье лицо («основной должник») причитается или будет причитаться кредитору. 2. Для действительности договора поручительства не требуется, чтобы основной должник знал о наличии соответствующего поручительства. 3. Положения закона о солидарных обязательствах применяются к договору поручительства, поскольку положения настоящего раздела не отступают от них. Что касается характера обязательства, обеспеченного соглашением о поручительстве в соответствии с законодательством Нидерландов, статья 7: 854 Гражданского кодекса Нидерландов гласит: Если объектом обеспеченного обязательства основного должника является иное исполнение, нежели выплата денежной суммы, Соглашение о поручительстве считается заключенным в качестве обеспечения долгового требования кредитора о возмещении убытков в денежной форме, причитающихся с основного должника, когда он не выполнил свое основное обязательство перед кредитором, если в соглашении о поручительстве прямо не предусмотрено иное.
