Торговый парк

редактировать

Эта статья о торговых центрах под открытым небом в Европе, где в основном арендаторы складских помещений (big box). Для эквивалента в Северной Америке см центр питания (розничная торговля) и районный торговый центр.

Мануфактура, торговый парк и центр стиля жизни в Лодзи, Польша

Ритейл - парк, в Соединенном Королевстве и Европе, является одним из видов торгового центра нашел на обочине большинство крупных городов в Соединенном Королевстве, а некоторые (но не все) другие европейские страны.

Cushman amp; Wakefield определяет розничный парк как любой торговый центр с в основном розничными складскими единицами размером 5000 квадратных метров (54000 квадратных футов) или больше.

Позиционирование

Торговые парки, как правило, расположены в местах с высокой доступностью и предназначены для домашних хозяйств, имеющих автомобиль, хотя часто бывают и автобусные маршруты. Они являются альтернативой торговым районам в центре города. Такое развитие стимулировалось более дешевой и доступной землей на окраинах больших и малых городов, а также слабым контролем за планированием в ряде зон предприятий, что очень упрощало планирование и застройку.

Типичные арендаторы

Как правило, розничные парки разместить целый ряд сетевых магазинов, в том числе мебель, одежду или обувь супермаркетов, магазинов, электрических ковров и других - и якорный арендатор, как правило, супермаркет. Из-за того, что они расположены за городом, обилие бесплатных парковок и близости к основным дорогам, торговые парки часто легче добраться, чем центральные торговые районы, и, как следствие, центры городов менее привлекательны для розничных торговцев.

В континентальной Европе

Большой торговый парк с торговыми точками в Кулойнен, Райсио, Финляндия

В континентальной Европе наблюдается рост торговых парков: по данным Cushman amp; Wakefield, которые определяют торговый парк как центр под открытым небом площадью более 5 000 кв. м торговых площадей, общая торговая площадь в торговых парках Европы прогнозировалась на уровне около 40 млн кв. в конце 2017 года. Объем торговых площадей в торговых парках увеличился на 836 000 квадратных метров в 2015 году и на 1,3 миллиона квадратных метров в 2016 году. На Францию приходилось 54% новых торговых площадей в Западной Европе, за ней следует Великобритания - 17%. и Италия - 10%. Торговый парк Steel в Сент-Этьене, Франция, площадью 70 000 кв. М, был назван крупнейшим запланированным проектом на тот момент.

По сравнению с использованием в Северной Америке

См. Также: центр питания (розничная торговля), районный торговый центр и торговый центр.

В США термин «розничный парк» не является ни общепринятым, ни отраслевым. Торговый центр, который в Европе считается ритейл-парком, может попасть в одну из нескольких категорий в терминах индустрии Северной Америки:

Центры мощности: даже более крупные центры площадью от 250 000 до 600 000 квадратных футов (от 23 000 до 56 000 м ²) считаются центрами мощности, как правило, привязанными к убойным категориям большим коробочным магазинам (например, Best Buy ), в т.ч. дисконтные универмаги (например, Target ) и оптовые клубы (например, Costco ).
Общественные центры: Немного более крупные центры от 125 000 до 400 000 квадратных футов (от 11 600 до 37 200 м ²) с товарами общего назначения или предложениями, ориентированными на удобство, называются ICSC (Международным советом торговых центров) общественными центрами или крупными районными центрами, которые заявляют, что они обычно имеют «более широкий ассортимент одежды и других мягких товаров, чем районные центры. Центр обычно имеет прямую линию в виде полосы или может быть расположен в форме L или U, в зависимости от места и дизайна».
Торговые центры на открытом воздухе: Центры под открытым небом площадью менее 30 000 квадратных футов (2 800 м ²) обычно считаются торговыми центрами на открытом воздухе.

Торговый парк Kingsway West в Данди, Шотландия - типичная планировка с якорным магазином (здесь гипермаркет Tesco ) и крупноформатными магазинами, окружающая парковка для клиентов и доступ для движения транспорта

Смотрите также

Биг-бокс (известный как "розничный склад" в Великобритании и Европе)
Электроцентр (розничная торговля) (Северная Америка)
Районный торговый центр (Северная Америка)
Центр образа жизни
Фестивальная торговая площадка
Стрип-молл
Типы торговых точек

использованная литература

^ ^a ^b «Европейские розничные парки: что дальше». Cusman amp; Wakefield. Лето 2019. Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
^ ^a ^b «РАЗВИТИЕ ТОРГОВЫХ ПАРКОВ УСКОРЯЕТСЯ ВО ВСЕЙ ЕВРОПЕ», через: the European Placemaking Magazine, 23 августа 2016 г.
^ Бромли, Розмари Д.Ф.; Томас, Колин Дж. (24 мая 1988 г.). «Торговые парки: пространственная и функциональная интеграция торговых точек в зоне предпринимательства Суонси». Труды Института британских географов. 13 (1): 4–18. DOI : 10.2307 / 622771. JSTOR 622771.
^ Kollewe, Юлия (16 апреля 2012). «Удар по главной улице Великобритании, поскольку все больше розничных торговцев уезжают из города». Хранитель.
^ ^a ^b ^c ^d «Классификация центров США» (PDF). www.icsc.org. Проверено 16 мая 2020.

внешние ссылки

SmartCentres - включает фотографии своих разработок