Использование - это основной метод, с помощью которого компании по аренде инструментов измеряют эффективность активов. В самой простой форме он измеряет фактический доход, полученный от активов, против потенциального дохода, который они могли бы получить.
Использование арендной платы делится на несколько различных расчетов, и не все компании работают одинаково. В общих чертах, однако, есть два основных расчета: физическая загрузка актива, которая измеряется на основе количества дней, доступных для аренды, по сравнению с количеством дней, фактически арендованных. (Это также может быть измерено в часах для определенных типов оборудования) и финансовое использование актива (называемое в Северной Америке как использование в долларах США), которое измеряется как доход от аренды, полученный за определенный период времени, против потенциального дохода, который могла быть достигнута на основе целевой или стандартной ставки без дисконтирования. Физическое использование также иногда называют спотовым использованием, когда арендная компания смотрит на текущее использование активов на основе одного момента времени (например, сейчас, 9 часов утра и т. Д.).
Расчеты использования могут варьироваться в зависимости от множества различных факторов. Например:
Использование в этом контексте во многом связано с прибыльностью. Низкое физическое использование может быть смягчено за счет сохранения высоких арендных ставок, высокий уровень физического использования обычно оправдывает сохранение более низких арендных ставок. Различные типы оборудования также могут изменять соотношение между ставками и использованием.