Войти
Портрет Фредерика Дугласа в Регистраторе деяний округа Колумбия здания Делопроизводства. Фредерик Дуглас был первым делопроизводителем в округе Колумбия Регистратор дел или реестр дел - правительственное учреждение, которому поручено вести публичные записи и документы, особенно записи, касающиеся недвижимое имущество право собственности, которое предоставляет лицам, не являющимся собственником имущества, реальные права на это имущество.
Офисы с аналогичными обязанностями (в зависимости от юрисдикции ) включают генерального регистратора, реестр документов, регистратор документов, регистратор титулов. Офис такого должностного лица может называться офисом регистрации или делопроизводства. В Соединенных Штатах регистратор дел часто является выборным офисом округа и называется регистратором округа. В некоторых штатах США функции регистратора дел возложены на клерка округа (или клерка суда округа ), и это должностное лицо может называться клерком-регистратором. или регистратор-клерк.
Регистратор актов представляет собой единое место, в котором регистрируются записи о правах на недвижимое имущество и которые могут быть исследованы заинтересованными сторонами. В записи дел часто содержатся документы, регулярно регистрируемые регистратором деяний, включая документы, ипотечные, залоговые права механика, релизы и планшеты, среди прочего. Чтобы разрешить полный доступ к документам, зарегистрированным на протяжении всей истории офиса, можно поддерживать несколько индексов, которые включают индексы праводателя-получателя, индексы участков и карты платформ. К способам хранения записей реестра относятся бумага, микроформа и компьютер.
Принципы статутного, прецедентного и общего права реализуются регистратором документов в той мере, в какой это касается имущественной собственности на землю и других вещных прав. Поскольку земельная собственность может храниться множеством сложных способов, единый реестр документов обеспечивает некоторую ясность, даже если он не может «гарантировать» эти права на недвижимость.
Правовая определенность, обеспечиваемая свидетельством о праве собственности, выданным при регистрации регистратора документов, имеет большое значение для всех сторон, которые владеют или желают приобрести права на недвижимое имущество. Уверенность в праве собственности - это основа для инвестирования огромных сумм денег в развитие недвижимости для жилого, коммерческого, промышленного и сельскохозяйственного использования каждый год. Вот почему так важна тщательная запись регистрационной информации регистратором документов.
Каждый документ, записанный для правового титула на недвижимость, может быть исследован, и может быть определена часть пакета прав, который он включает. Эти записи могут помочь заинтересованным сторонам в исследовании истории земли и цепочки титулов для любого имущества и цели.
Реестр сделок существует почти во всех городах и муниципалитетах Филиппин, и его основная обязанность заключается в регистрации и хранении всех документов, относящихся к передаче недвижимого имущества и выдача свидетельств о праве собственности на землю, оригинальных, переходных или кондоминиумов, а также ипотечных документов. Указанное агентство находится под надзором Управления регистрации земельных участков, Министерства юстиции.
Южноафриканская система регистрации документов уникальна тем, что это связано с гарантиями владения и пользования. Когда перевозчики передают право собственности, ожидается, что они будут следовать жестким процедурам, которые включают обеспечение соответствия права собственности и собственности всем соответствующим законам и постановлениям, что приведет к высокой степени определенности и точности. Однако недавние опасения по поводу уровня юридического образования в Южной Африке вызывают озабоченность по поводу того, так ли это до сих пор. Южноафриканский регистратор сделок отвечает за национальную систему бюро регистрации сделок, которая, благодаря юридической основе и давней практике и процедурам, имеет эффект «гарантирующего» титула.
Закон о реестрах сделок и его секции. Закон о титулах применяется для регулирования системы регистрации документов и составляет основу регистрации земли в Южной Африке.
В США большинство регистраторов документов - выборные должностные лица, которые обслуживают территорию округа или эквивалентной юрисдикции.
В некоторых штатах регистратор документов может также выступать в качестве общедоступного места для размещения документов, которые не имеют прямого отношения к земельным участкам, например корпоративных уставов, увольнение из армии, Единый торговый кодекс записи, заявления о выдаче разрешений на брак и судебные решения.
В некоторых штатах США дела хранятся в соответствии с Торренс система title или какая-то ее ограниченная реализация. (Например: Миннесота, некоторая недвижимость в Массачусетсе, Колорадо, Гавайи, Нью-Йорк, Северная Каролина, Огайо и Вашингтон.)
Другие штаты США поддерживают свои действия в соответствии с общим правом ; как правило, они подаются в хронологическом порядке с указанием праводателя / получателя гранта.
.
СМИ, относящиеся к Регистратору актов на Wikimedia Commons Процесс записи:
Справочник:
Организации:
Конкретные офисы:
Коммерческие онлайн-провайдеры:
Поставщики программного обеспечения и услуг:
Южная Африка:
Украина:
