Войти
| Ranch Acres Исторический район | |
| Национальный регистр исторических мест США | |
| Исторический район США | |
 Типичный дом в историческом районе Ranch Acres. Предоставлено WR Oswald, 21 сентября 2012 г. | |
| Расположение | Талса, Оклахома |
|---|---|
| Построен | 1949-1962 гг. |
| Архитектор | множественный |
| Архитектурный стиль | Дома на одну семью в стиле ранчо |
| NRHP ссылка No. | 07001268 |
| Знаменательные даты | |
| Добавлено в NRHP | 12 декабря 2007 г. |
| Назначенный HD | Жилой дом |
Ранчо Эйкерс (Ranch Acres) - жилой район в Мидтауне Талса, штат Оклахома. В 2007 году он был обозначен как Национальный исторический район Ранч-Эйкерс (RAHD), потому что это отличный пример подразделения типа ранчо, построенного после Второй мировой войны. Район ограничен 31-й улицей на севере, Гарвард-авеню на востоке, 41-й улицей на юге и Делавэр-авеню и Флоренс-авеню на западе.
Эпоха значимости RAHD - с 1949 по 1962 год, когда собственность была зашита, земля была застроена и подавляющее большинство домов было построено. Район занимает 182,1 акра и насчитывает 324 жилых дома. Из них 291 объект (около 90 процентов) внес свой вклад в исторический облик района. Также в регистрационном документе указаны две коммерческие недвижимости, пять объектов и три участка.
12 декабря 2007 года ранчо Acres было внесено в Национальный реестр исторических мест (NRHP) в соответствии с критерием C. Его регистрационный номер - 07001268.
В начале Второй мировой войны жилье в Талсе представляло собой в основном либо специально спроектированные (и очень дорогие) особняки для тех, кто разбогател на нефтяном бизнесе, либо относительно недорогие дома с небольшими удобствами. Строительство, за исключением того, что считалось необходимым для военных действий, было в значительной степени свернуто. К концу войны спрос на жилье со стороны молодых, относительно обеспеченных специалистов был намного выше, чем предложение. Талса, как и многие другие города, сначала обратился к разработке домов, которые были спроектированы почти как конвейер с небольшими удобствами, которые позже были приняты почти как должное. Рынок нишевого жилья сформирован для высококлассных домов с привлекательным дизайном, предлагающих максимально уединение и множество современных удобств.
Сразу после Второй мировой войны инвестор в недвижимость Талсы Бен Киркпатрик предложил застройщику И. А. Якобсону купить большой участок на углу 31-й улицы и Гарварда для преобразования в подразделение ранчо. Место находилось за чертой города и считалось «… выходом из деревни». Дома в стиле ранчо вошли в моду в Аризоне и Южной Калифорнии, и это был отход от так называемого «жилого дома GI», который был основой таких проектов, как Levittown. Часть урочища принадлежала дому Sand Springs и использовалась Чарльзом Пейджем, филантропом и основателем Дома, в качестве зоны отдыха для охоты и верховой езды. Киркпатрик купил участок у Дома в 1949 году и сразу же передал право собственности Джейкобсону.
Джейкобсон нанял инжиниринговую фирму Оуэна и Мансура для разработки макета и монтажа. Он также нанял Мака Халлума в качестве строителя и архитектора проекта. Они будут развивать территорию в четыре отдельных этапа, каждый со своей площадкой, которые подавались в 1949, 1951, 1953 и 1956 годах.
Маленький Джо-Крик бежал через территорию с севера на юг. Его присутствие способствовало росту там большого количества местных деревьев ореха пекан, создавая атмосферу парка.
Оуэн и Мазур отвергли традиционный план с сеткой для разделения улиц. Вместо этого они выложили извилистые улицы и негабаритные участки на Ranch Acres, чтобы максимально использовать холмистую местность и существующие деревья. Все дома, построенные в эпоху значимости, были одноэтажными. Несколько домов, построенных после 1962 года, были двухэтажными.
Дома в Ранч-Эйкерс в свое время считались дорогими. В 1954 году они варьировались от 25 000 до 100 000 долларов. Якобсон продавал дома в Ranch Acres профессионалам и бизнесменам, которые переехали в Талсу, чтобы работать в нефтяной и оборонной промышленности, и которые могли позволить себе платить за эти дома высокие цены.
Почти все дома, построенные в эпоху значимости, одноэтажные, с невысокими или умеренно скатными крышами или мансардными крышами. Наружные стены из кирпича, натурального камня, доски и обрешетки или горизонтального сайдинга. Первоначально у большинства домов были кедровые крыши, но с тех пор большинство из них были заменены на асфальтовую черепицу. Во всех домах были гаражи, и большинство из них было построено с гаражами на две или три машины.