Войти
прекариум (множественное число прекарий ) - или прекария (множественное число прекарии ) в женской форме - это форма землевладения, при которой истец (грантополучатель) получает собственность на определенную сумму времени без смены собственника. Таким образом, прекарий - это бесплатный подарок, сделанный по запросу (или прекарий, отсюда «молитва»), и его можно отменить. Лицо, предоставившее право, может вернуть землю и выселить грантополучателя в любое время, а владение землей грантополучателем считается "ненадежным". (Также используется прилагательная форма «прекариум».) Прекарий возник в поздней Римской империи. В Средневековье это стало юридической фикцией, и две стороны обычно подписывали контракт, в котором указывались арендная плата или услуги, причитающиеся истцу. Некоторые прекарии со временем стали наследственными вотчинами. В период Меровингов женская форма (единственное число прекариум) стала обычным явлением, но в восьмом веке термин бенефициум начал заменять прекарий, хотя институты были практически идентичны
Прекарий обсуждается в юридических сборниках Юстиниана и, по-видимому, существовал в вестготской Испании и Франции VI века
<2.>В феодализме использование церковных земель для поддержки воинов способствовало росту прекарии в восьмом веке в католической Европе. Современные историки иногда называют эти земли вотчинами ; однако в той мере, в какой они были церковной собственностью, а не собственностью лорда или короля - хотя это было гибкое различие в девятом и десятом веках - они не были феодальными владениями. Различие было между правом собственности в церковном порядке (jure proprio et more ecclesiastico), которое оставалось за церковью, и правом на получение выгоды и узуфрукта (jure beneficiario et usufructuario), которое было передано.лорд или король часто платили фиксированную ренту ежегодно церкви или монастырю за землю. Обычно это выражалось как доля дохода, полученного от собственности, обычно «девятая и десятая» (nona et decima), то есть десятая часть первоначального продукта, а затем девятая часть того, что осталось, что эквивалентно пятой части. от первоначальной суммы. вассал или рыцарь, использующий землю, не держал ее прямо, но в то время, когда лорд был доволен, он пользовался всей прибылью и преимуществами земли и ее построек, обычно предназначенных для обеспечения средств, необходимых для поддержания его и его свита.
Если у церкви не было достаточно средств, чтобы избежать бедности, вся земля под прекарией могла быть возвращена церкви. Прекария относится не только к договору, но и к земле по договору, бенефис (хотя термин бенефис также используется для описания подобных, но нерелигиозных обстоятельств).
