Войти
A Комиссия по планированию и зонированию - местный избранный или назначенный правительственный совет, которому поручено рекомендовать местному городу или городскому совету границы различных первоначальных зональных районов и соответствующие правила. и любые предлагаемые поправки к нему. Кроме того, Комиссия по планированию и зонированию собирает данные и постоянно информируется о наиболее эффективных методах городского планирования и зонирования. Он может иметь право действовать в отношении мер, влияющих на текущее и будущее движение транспорта, сегрегацию жилых и деловых районов, а также на удобство и безопасность людей и собственности, в зависимости от городского планирования и зонирования.
В некоторых юрисдикциях также есть отдельный совет по планированию и отдельный совет по зонированию, при этом каждый соответствующий совет выполняет определенную функцию (изменение комплексного плана по сравнению с изменением зонирования), в отличие от единого совета по планированию и зонированию, который занимается обоими.
председатель Комиссии по планированию и зонированию (или сотрудник) отвечает за публикацию в газете публичных слушаний по определенным вопросам, которые рассматриваются комиссией. Большинство комиссий по планированию и зонированию муниципальных или округов состоят из пяти-семи членов. Это число не включает заместителей. В некоторых штатах комиссии по планированию и зонированию являются региональными или окружными.
Некоторые общины избирают членов комиссии по планированию и зонированию. В других юрисдикциях уполномоченные по планированию и зонированию назначаются мэром или первым избирателем города или города и утвержден законодательным органом города, т.е. городским советом, советом старейшин и т. Д. Некоторые члены комиссии по планированию назначаются городской комиссией в целом. Некоторые более крупные местные юрисдикции называют единоличного руководителя отдела планирования уполномоченным по планированию, но это не следует путать с уполномоченными по планированию, которые составляют комиссию по планированию.
Комиссии по планированию и зонированию также могут быть агентствами, утверждающими разрешения на застройку и конкретные отклонения от кодекса зонирования для застройки. В других юрисдикциях может быть отдельная комиссия по зонированию по корректировкам и апелляциям, которая выполняет эту функцию, вместо комиссии по планированию и зонированию. Фактически, в некоторых из этих юрисдикций в связи с квазисудебными функциями существуют назначенные судом советы по урегулированию и апелляциям.
