Войти
| One57 | |
|---|---|
 (Май 2014 г.) | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Жилые кондоминиумы и отели |
| Архитектурный стиль | Модерн |
| Расположение | 157 West 57th Street. Манхэттен, Нью-Йорк |
| Координаты | 40 ° 45′55 ″ N 73 ° 58′45 ″ W / 40,7653 ° N 73,9791 ° Вт / 40,7653; -73,9791 Координаты : 40 ° 45′55 ″ N 73 ° 58′45 ″ W / 40,7653 ° N 73,9791 ° W / 40,7653; -73.9791 |
| Строительство начато | апрель 2009 (2009-04) |
| Завершено | 2014 |
| Стоимость | 1,5 миллиарда долларов США |
| Высота | |
| Крыша | 1345 футов (410 м) |
| Верхний этаж | 902 футов (275 м) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 73 (+ 2 нижних этажа) |
| Площадь | 853,567 квадратных футов (79,299,0 м) |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Кристиан де Портзампарк |
| Девелопер | Extell Development Company |
| Инженер-конструктор | WSP Group |
| Главный подрядчик | Управление проектами по ленд-лизу и строительство |
One57, ранее известное как Карнеги 57, представляет собой 75-этажное здание, 1005 -фут (306 м) сверхвысокий небоскреб на 157 West 57th Street между Шестой и Седьмой Авеню в Мидтауне район Манхэттена, Нью-Йорк. В здании 92 кондоминиума на вершине нового отеля Park Hyatt на 210 номеров, флагманского объекта Hyatt.
Башня, разработанная Extell Development Company и спроектированный Кристианом де Портзампарком, был первым ультрасовременным кондоминиумом на участке 57-й улицы, который впоследствии был назван Billionaires 'Row. По завершении строительства в 2014 году он был самым высоким жилым зданием в городе в течение нескольких месяцев до завершения строительства 432 Park Avenue.
Основатель и президент Extell Development Company, Гэри Барнетт провел 15 лет, собирая собственность и права на эфир на 57-й улице. Сначала он сказал, что хочет построить здание площадью 28000 квадратных метров, но планы относительно вида на Центральный парк обрели форму, поскольку собрание стало больше, а рынки начали подниматься на новый уровень. Работа по созданию фонда началась в январе 2010 года.
Extell получила заем на строительство в размере 700 миллионов долларов для проекта в октябре 2011 года от синдиката, возглавляемого Bank of America, в который входил Banco Santander, и Capital One. Продажи у проекта официально стартовали в декабре. После того, как офисы продаж были открыты в течение шести месяцев, Extell объявила, что One57 был продан на 50% с сделкой на 1 миллиард долларов к маю 2012 года.
20 июня 2012 года было объявлено, что каркас для верхнего этажа был сдан. завершено. Вскоре после этого выяснилось, что дуплекс-пентхаус «Зимний сад» площадью 13 550 квадратных футов (1259 м), расположенный на 75 и 76 этажах, был подписан на контракт на сумму, не разглашаемую.
Свисающий строительный кран наверху здание на следующий день после урагана «Сэнди» 
Кран под охраной В октябре 2012 года предприниматель Майкл Хиртенштейн и застройщик One57 Гэри Барнетт устроили публичное столкновение из-за устройства, которое Хиртенштейн согласился купить в здании. Хиртенштейн утверждал, что не потратит 16 миллионов долларов на квартиру, не увидев ее, и что обзор из купленного им устройства был затруднен. Барнетт строго следил за тем, чтобы не разрешать покупателям осматривать апартаменты перед покупкой, и, поскольку Хиртенштейн заплатил строителю, чтобы тот показал ему свою квартиру, Барнетт вернул средства Хиртенштейну и аннулировал контракт.
29 октября 2012 года в г. после урагана «Сэнди» строительный кран в здании частично обрушился, в результате чего тысячи жителей и гостей отеля были эвакуированы в течение шести дней. В ответ на крах крана стоматологи подали коллективный иск, утверждая, что эвакуация привела к потере доходов. Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) также заявил, что они получили несколько жалоб на место проведения работ. Однако неделей ранее кран был осмотрен и признан в хорошем состоянии. Городские власти назвали провал штанги чудовищным явлением. В мае 2013 года Extell объявила о планах подъема нового крана, одобренном DOB, который включал в себя обязательную эвакуацию соседнего Alwyn Court, а также жилого дома Briarcliff. Жители дома получат до 1500 долларов каждый. Совет кооператива в Alwyn Court объявил, что будет добиваться постановления суда против принудительной эвакуации, утверждая, что DOB был «рукой разработчика». Кран был поднят, как и планировалось, после того, как Extell и Alwyn подписали нераскрытое соглашение. Его задачи выполнены, запасной кран был демонтирован 11 ноября 2013 года.
Пожар на Extell's One57, 15 марта 2014 года Вечером 15 марта 2014 года произошел пожар на погрузочной платформе One57, распространяется во двор за зданием, а затем на прилегающую территорию по адресу 152 West 58th Street, которая впоследствии была эвакуирована.
Башня была спроектирована Притцкеровской премией <120-й французский архитектор Кристиан де Портзампарк. Интерьеры выполнены дизайнером из Нью-Йорка Томасом Юуль-Хансеном.
Использование темного и светлого стекла на внешней стороне здания создает вертикальные полосы, а также управляет солнечным светом и улучшает вид. Башня характеризуется рифлеными навесами и многочисленными провалами на 57-й улице, пестрыми оконными проемами, изогнутыми верхушками, ковшами и подчеркнутой вертикальностью.
В мае 2012 года было объявлено, что Покупатель согласился заплатить рекордную для Нью-Йорка цену более 90 миллионов долларов за двухуровневый пентхаус площадью 10 923 квадратных фута (1014,8 м) на 89-м и 90-м этажах. Всего два месяца спустя премьер-министр Катара, шейх Хамад бин Джассим бин Джабер Аль Тани побил этот рекорд, согласившись купить пентхаус за 100 миллионов долларов.
В феврале 2018 года сообщалось, что Майкл Делл заплатил 100,5 миллиона долларов за пентхаус в 2014 году, установив рекорд самого дорогого дома, когда-либо проданного в городе. О продаже сообщалось ранее, но личность покупателя изначально держалась в секрете. Рекорд был побит в январе 2019 года, когда Кен Гриффин заплатил 238 миллионов долларов за квартиру по адресу 220 Central Park South.
Здание также установило рекорд для второй по дороговизне продажи в Нью-Йорке. дуплекс на 75-м этаже, приобретенный управляющим хедж-фонда Биллом Акманом за 91,5 миллиона долларов. По сообщениям, другие помещения были приобретены миллиардерами Лоуренсом Строллом, Сайласом Чоу и Лю Ицянь.
One57 был назван «Худшим зданием в Год »в 2014 году на Curbed.com, в обзоре которого говорилось:« Практически все (или, по крайней мере, большинство архикритиков) согласны с тем, что его волнисто-синий фасад уродлив. Джастин Дэвидсон из журнала New York назвал его «неуклюже ярким». Джеймс Рассел, ранее из Bloomberg... сетовал на «бесконечные акры дешевого на вид стекла без рамы в мультяшных полосах и пятнах серебра и олова». Майкл Киммельман из Times сказал столь же резкие слова: «[Здание] распадается как каскад неуклюжих изгибов... ситцилы [sic ] украшены, покрыты акрами теневого синего стекла, на фоне оспы тонированных стекол, похожих на пигментные пятна ».
Основа One57, вид со стороны Седьмой авеню
Башня здания со стороны Седьмой авеню
One57 возвышается над Центральным парком
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с One57. |
.
