Торговый центр Нортгейт (Дарем)

редактировать
Northgate Mall (1960-2020)
NorthGate Mall 2015.png
МестоположениеДарем, Северная Каролина, США
Координаты
Адрес1058 West Club Boulevard
Дата открытия1960, прилагается 1974
Дата закрытия4 мая 2020 г. (2020-05-04)
РазработчикВ. Kenan Rand
МенеджментNorthgate Associates
ВладелецNorthgate Associates
No. магазинов и услуг100+
No. из якорных арендаторов 2 (оба вакантных)
Общая площадь торговых помещений 900 000 кв. футов
No. этажей1 (2 в якоре)
Парковка5000+ мест
Веб-сайтnorthgatemall.com

Northgate Mall был региональный торговый центр, расположенный рядом с межштатной автомагистралью 85 и Грегсон-стрит (выезд 176) в северном Дареме, Северная Каролина, США. Торговый центр находится в непосредственной близости от Университета Дьюка и центра города Дарем, между районами Тринити-Парк и Уоллтаун.

Венецианская карусель в торговом центре Northgate Кинотеатр Stadium 10 в торговом центре Northgate Mall.

Содержание

  • 1 История
    • 1.1 Первые годы
    • 1.2 Торговый центр в переходный период
    • 1.3 Изменения в розничной торговле
    • 1.4 Закрытие
  • 2 Якоря
    • 2.1 Текущее
    • 2.2 Бывшее
  • 3 Ссылки
  • 4 Внешние ссылки

История

Ранние годы

Открытие Northgate в 1960 г. как традиционный открытый аэродром торговый центр, разработанный W. Kenan Rand. Первоначальный центр располагался перпендикулярно W. Club Blvd. Первоначально арендаторы включали Colonial Stores, Roses, Kerr Drug и, наконец, в 1962 году открылся кинотеатр. В 1973 году, столкнувшись с возросшей конкуренцией со стороны других закрытых торговых центров, разработчики решили добавить универмаг Sears и Thalhimers и построить закрытый корпус, соединяющий два магазина.

Northgate Mall впервые расширился в 1986 году, когда Thalhimers переехала в новый магазин в восточной части торгового центра вместе с дополнительной формой магазина. В следующем году часть первоначального торгового центра была снесена, а позже был построен ресторанный дворик. Компания Big Star (позже Харрис Титер) переехала в недавно построенную торговую площадку под названием «Магазины в Нортгейте», в которую также входили несколько местных предприятий, ранее располагавшихся в первоначальном центре стрипов. Kerr Drug переехал рядом с Sears, в то время как Roses оставался до закрытия в 1992 году. Hecht переехал в южную часть торгового центра 1994 года на месте, ранее занимаемом Roses. В том же году бывший магазин Thalhimer стал Hudson Belk. К концу 20 века образовательная оценочная компания Measurement Incorporated располагалась в подвале торгового центра, но вскоре переехала в собственное офисное помещение.

Торговый центр в переходный период

В 2000-х годах состав арендаторов торгового центра начал переходить от национальных сетей к большему количеству семейных магазинов в связи с открытием The Streets at Southpoint. Кончина South Square Mall на какое-то время помогла Northgate, поскольку конкуренция была дальше и не оказала слишком большого прямого влияния на бизнес. Еще больше изменений ожидалось, когда Белк покинул торговый центр в 2005 году и был заменен кинотеатром Phoenix Theaters (ныне Northgate Stadium 10), а его крыло было преобразовано в открытую площадь. В том же году в магазинах в Нортгейте закрылся Harris Teeter, его пространство было преобразовано в CH Cafeteria, региональную сеть кафетерий и Guitar Center. Офисное депо переместилось на место OfficeMax, ранее занимавшееся в том же году, которое теперь занимает Sky Zone.

Plaza Entrance to Mall

Однако преступность в торговом центре оставалась проблема. В местных новостях сообщается, что в конце 2000-х годов в торговом центре произошло пять инцидентов с применением насилия, включая смертельное ранение в 2007 году, многие из которых были спровоцированы драками и насилием среди подростков.

Новая парковка Northgate Mall.

Изменения в розничной торговле

4 января 2017 года Macy's объявила о закрытии своего филиала в Нортгейте после неутешительного сезона праздничных покупок. Закрытие было частью усилий всей компании по повышению прибыльности и сокращению своего обычного следа. После объявления официальные лица торгового центра начали работу над новым генеральным планом по преобразованию Northgate из преимущественно торговых площадей для использования в различных целях, включая офисные помещения, фитнес, развлечения и сезонные операции. Помещение бывшего Macy's было продано Duke Health в декабре 2017 года, где разместятся его административные офисы и дополнительные медицинские клиники.

В июне 2018 года Sears продала свой магазин Northgate компании Northwood Investors, a инвестиционная компания в сфере недвижимости, расположенная в Колорадо. Было подписано соглашение об обратной аренде, чтобы на данный момент сохранить бизнес Sears, который включает в себя главный магазин и ближайший автоцентр Sears. Кроме того, Northwood также собрала два крупных векселя, принадлежащих Northgate Associates, на общую сумму 62 миллиона долларов. В октябре того же года Нортвуд подал иск о выкупе права выкупа в отношении владельцев торгового центра. 14 декабря Northgate Associates продала торговый центр Northwood за 34,5 миллиона долларов, пытаясь избежать потери права выкупа. Эта договоренность позволит в настоящее время продолжать работу в обычном режиме.

28 декабря 2018 года было объявлено, что Sears закрывается в рамках плана закрытия 80 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в марте 2019 года. Бывший магазин Sears служил крупным укрытием от урагана в масштабе штата во время урагана Дориан в сентябре 2019 года.

Закрытие

4 мая 2020 года было объявлено, что торговый центр Northgate Mall будет закрыт навсегда, ссылаясь на воздействие пандемии COVID-19 в качестве основной причины.

Anchors

Current

  • Northgate Stadium 10 - Открыт как Thalhimers в 1986 году, в 1992 году стал Hecht's, в 1995 году стал Hudson Belk. Hudson Belk закрылся в 2003 году и преобразован в кинотеатр в 2005.

Бывший

  • Macy's - Открыт в 1994 году, был Hecht's, стал Macy's в 2006 году, закрыт в 2017 году. 185090 квадратных футов (17 195 м)
  • Sears - Открыт в 1974 году, закрыт в 2019 году. 175 428 кв. Футов (16 297,8 м).

Ссылки

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы, связанные с Northgate Mall (Дарем).
Последняя правка сделана 2021-06-01 14:05:38
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте