Микрорайон

редактировать
Жилой комплекс - основной структурный элемент застройки жилого массива в Советском Союзе Один из типичных Тбилиси, микрорайоны Грузии Вид на микрорайон Намыв в Николаев, Украина Аэрофотоснимок Вяйке-Кисмяэ, Таллинн, Эстония Чертаново Северное район, Москва, Россия Квартиры в микрорайоне Кабул, Афганистан микрорайон Брагино в Ярославле, Россия Уйпалота (р. 1968-1977), Будапешт, Венгрия

микрорайон, или микрорайон (русский : м икрорайо́н, mikrorajón; Белорус : мікрараён, микрарайон, венгерский : лакотелеп; украинский : мікрорайон, азербайджанский : микрорайон, армянский : միկրոշրջան, романизированный : mikrošrǯan, кыргызский : кичирайон, Грузинский : მიკრორაიონი) - жилой комплекс - основной структурный элемент застройки жилого массива в Советском Союзе и в некоторых постсоветские и бывшие социалистические государства. В соответствии с этой концепцией построены жилые кварталы в большинстве крупных и малых городов России и республик бывшего Советского Союза.

Согласно Строительным нормам и правилам Советского Союза, типовой микрорайон занимал площадь 10–60 га (30–160 акров), но не более 80 га ( 200 акров) в некоторых случаях и включали жилые дома (обычно многоэтажные многоквартирные дома ) и здания общественного назначения. Как правило, главные автомобильные дороги, зеленые дорожки и естественные препятствия служили границами между микрорайонами, позволяя в целом сократить расходы на строительство и содержание городских дорог и уделяя особое внимание общественному транспорту. Крупные автомобильные дороги и улицы не должны были пересекать территорию микрорайонов. Входы на территорию микрорайона должны были располагаться на расстоянии не более 300 метров (1000 футов) друг от друга.

Стандарты также регулируют доступность общественных зданий (за исключением школ и дошкольных учреждений), устанавливая ограничение в 500 метров (1500 футов) как самое дальнее расстояние от любого жилого дома. Одна из задач градостроителей заключалась в том, чтобы построить наименьшее количество общественных зданий для покрытия территории микрорайона в соответствии с нормами. Типичные структуры государственных услуг включают средние школы, дошкольные учреждения (обычно объединенные детский сад и ясли ), продуктовые магазины, магазины бытовых услуг, кафетерии, клубы, детские площадки, строительно-эксплуатационные службы, а также ряд специализированных магазинов. Точное количество зданий каждого типа зависело от требований к удаленности и плотности населения микрорайона и определялось с помощью определенных стандартов на душу населения.

Содержание

  • 1 История
    • 1.1 1920–1950 годы
    • 1.2 1950–1990 годы
    • 1.3 Современность
  • 2 Китай
  • 3 См. Также
  • 4 Ссылки
  • 5 Внешние ссылки

История

1920-е – 1950-е годы

История микрорайонов как градостроительной концепции восходит к 1920-м годам, когда Советский Союз пережил стремительную урбанизацию. В рамках советской градостроительной идеологии 1920-х в практике городского планирования стали преобладать жилые комплексы - компактные территории с жилыми домами, школами, магазинами, развлекательными заведениями и зелеными насаждениями. поскольку они позволяли более тщательно и эффективно планировать быстрое расширение городов. Эти комплексы рассматривались как возможность построить коллективное общество, среду, подходящую и необходимую для нового образа жизни.

В 1930-е годы жилые комплексы росли в размерах, занимая территории до пяти-шести гектаров.. Постепенно на смену системе застройки жилых комплексов пришла концепция городского квартала. Такие блоки обычно включали жилые дома по периметру и жилые дома, смешанные с общественными зданиями внутри. Однако оказалось невозможным предоставить все общественные услуги в пределах каждого городского квартала из-за его относительно компактных размеров; Не было ничего необычного в том, что школа, детский сад или магазин, обслуживающие население, располагались в нескольких кварталах, часто разделенных крупными автомобильными дорогами. Система городского квартала также требовала развитой сети дорог, что увеличивало расходы на содержание и строительство и усложняло организацию общественного транспорта.

В 1940-е и 1950-е годы произошло дальнейшее расширение и группирование городских кварталов. Однако новое строительство основывалось на тех же принципах, что и в предыдущие десятилетия, и не успевало за растущим спросом на жилье. Трудоемкая индустриализация страны требовала все большего количества рабочих, чего было трудно достичь из-за нехватки жилья.

1950–1990-е годы

Советские власти вернулись к вопросам городского планирования в середине 1950-х годов. Новая градостроительная концепция построена на концепции жилых районов (10–30 000 жителей каждый), состоящих из нескольких микрорайонов (по 8–12 000 жителей каждый), которые, в свою очередь, представляют собой несколько жилых комплексов (на 1 000–1 500 жителей каждый).. В крупных городах жилые районы были сгруппированы в городские зоны, население которых могло достигать одного миллиона человек. Каждый микрорайон обеспечивал население необходимыми удобствами на повседневной основе, тогда как менее востребованные услуги были доступны на уровне жилых районов. Эта концепция была подкреплена реорганизацией советской строительной отрасли - многоквартирные дома получили широкое распространение, поскольку они позволяли быстро, хотя часто и некачественно строить, снижали затраты и экономили на масштабе. Весь процесс строительства стал упрощен и стандартизирован, что привело к возведению рядов и рядов безликих серых прямоугольных многоквартирных домов, которые сейчас преобладают в каждом городе и поселке стран бывшего Советского Союза. Столь резкое удешевление строительства было необходимо, поскольку квартиры в новостройках в то время давались гражданам бесплатно. Юмористические взгляды на возможные последствия жизни в такой безвкусной и повторяющейся атмосфере появляются в чрезвычайно популярном фильме Мосфильм Ирония судьбы (1976).

Новое время

Распад Советского Союза привел к резкому снижению объемов жилищного строительства. В 90-е годы городское планирование в основном игнорировалось, так как нового строительства практически не было. 2000-е принесли медленный рост объемов жилищного строительства, а также усиление критики модели микрорайона. Городское планирование, которое больше не входило в прямую ответственность центрального правительства, было делегировано регионам; некоторые (включая Украину и Молдову) в настоящее время справляются с задачей поддержания ухудшающегося жилищного фонда советских времен. С середины 2000-х годов многие многоквартирные дома были модернизированы или заменены современными небоскребами.

Китай

Входные ворота в современный Сяоцю Вход со сторожевым постом

В Китае этот тип соседства известен как Сяоцю (китайский : 小区; пиньинь : сиǎо-цю). Впервые построенные в 1980-х годах в районах Уси, Цзинань и Тяньцзинь, до экономической реформы Китая, они были очень похожи на концепцию: известны в Советском Союзе и считаются развитием единицы работы (данвэй). Сяоцю также способствовал развитию чувства общности среди жителей. Однако после того, как экономика стала более открытой для девелоперов коммерческой недвижимости, Xiaoqu продолжала строиться в последние десятилетия, но развивалась по нескольким направлениям, таким как дифференциация в роскоши, безопасности и доступных услугах. Квартиры принадлежат жителям, и Сяоцю часто обнесен стеной, а входные ворота охраняются. У Сяоцюй часто также есть собственные представители правительства и управляющие недвижимостью. Количество жителей может сильно различаться в зависимости от типа Сяоцю: пригород Пекина Тяньтунюань насчитывает 420 000 жителей, тогда как другие Сяоцю состоят только из одного здания, вмещающего несколько сотен жителей.

См. Также

Ссылки

Внешние ссылки

Последняя правка сделана 2021-05-30 10:03:13
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте