Войти
Организация по поддержанию стандартов ипотечной отрасли (MISMO) - это некоммерческая организация, находящаяся в полной собственности Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), отвечающая за разработку стандартов для обмена информацией и ведения бизнеса в сфере ипотечного финансирования США. В его состав входят более 175 организаций-членов, представляющих различные отрасли жилищного и коммерческого ипотечного кредитования.
Стандарты MISMO принимаются и применяются почти всеми организациями, участвующими в создании или регулировании ипотечных кредитов в Соединенных Штатах, включая банки, кредитные союзы, ипотечные кредиторы, Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae, Федеральное жилищное управление и Бюро финансовой защиты потребителей, помимо поставщиков расчетных услуг, оценщиков недвижимости и других третьих лиц.
Было обнаружено, что использование стандартов MISMO снижает затраты на ссуду, улучшает рентабельность, уменьшает количество ошибок и ускоряет процесс ссуды за счет сокращения ручных, бумажных процессов и создания экономии для потребителей.
MISMO заявляет, что его миссия - «продвигать стандартизированные данные и информацию и улучшать деловую практику между всеми заинтересованными сторонами ипотечного кредитования посредством совместных и инновационных инициатив, которые повышают эффективность, сокращают расходы и способствуют успеху заинтересованных сторон». Организация заявляет, что стремится к развитию открытого процесса разработки, продвижения и поддержания отраслевых стандартов.
Членство в MISMO открыто для любой организации, занимающейся ипотечной отраслью, включая ипотечных кредиторов, банки, кредитные союзы, ипотечных обслуживающих организаций, сторонних поставщиков и частных лиц. Членство включает в себя лицензию конечного пользователя и / или лицензию дистрибьютора на использование стандартов MISMO, доступ к стандартам MISMO и доступ к MISMO Connect, инструменту онлайн-сотрудничества только для членов организации.
В 2017 году MISMO перешла от многоуровневой структуры членства к единому типу членства и ставке для всех корпоративных членов, но сохранила свое существующее членство с индивидуальным вкладом.
MISMO возглавляет совет директоров, который наблюдает за администрацией MISMO и развитием политики. Правление консультируют комитеты по управлению стандартами жилых и коммерческих предприятий, а также комитеты по стратегическому планированию, образованию, членству и доходам. Члены комитета избираются из числа членов MISMO.
Стандарты MISMO устанавливаются в рамках добровольного совместного процесса. К участию в процессе приглашаются профильные эксперты из всех секторов индустрии ипотечного финансирования, но только члены MISMO могут голосовать по предлагаемым стандартам.
Стандарты создаются отдельными рабочими группами и «сообществами практиков». По состоянию на август 2018 года в MISMO насчитывается 21 рабочая группа и сообщество практиков. Темы варьируются от технологии блокчейн, правил проверки eNote, электронной ипотеки, инструкций по закрытию и других. Члены MISMO могут запросить создание новой рабочей группы или сообщества практиков, которые должны быть одобрены правлением MISMO.
Помимо стандартов и спецификаций, MISMO разрабатывает руководства по внедрению и наборы инструментов, чтобы помочь другим организациям принять стандарты и решить различные бизнес-проблемы. MISMO также опубликовал Business Glossary, онлайн-ресурс, содержащий общие бизнес-термины ипотечной отрасли и описания точек данных, которые используются со стандартами MISMO.
MISMO предлагает курсы и вебинары, чтобы помочь кредиторам внедрить технологии и подготовиться к будущим технологическим достижениям, которые повлияют на ипотечную отрасль. Темы включают электронную ипотеку, «Основы MISMO» и Закон о раскрытии информации о жилищной ипотеке (HMDA).
MISMO предлагает несколько программ сертификации для организаций и профессионалов.
Сертифицированный специалист по стандартам MISMO (CMSP) - это программа сертификации на основе баллов для профессионалов, демонстрирующих глубокие знания стандартов и лучших практик MISMO.
Сертификация соответствия программного обеспечения MISMO предназначена для технологических компаний, которые могут продемонстрировать соответствие своей продукции стандартам MISMO. Существует два уровня сертификации: «Стандартный» и «Премьер». MISMO также предлагает программу сертификации интегрированного раскрытия информации TILA RESPA (TRID) для компаний, которые надлежащим образом используют стандарты и передовой опыт MISMO по раскрытию информации по ипотечным кредитам, которую кредиторы должны предоставлять заемщикам.
MISMO сотрудничает с The Appraisal Institute, The Property Records Industry Association, Американской ассоциацией земельных прав, Финансовым советом CRE и рядом других организаций, которые разрабатывают стандарты для сделок как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью.
MISMO является дочерней компанией, находящейся в полной собственности Ассоциации ипотечных банкиров.
