Войти
| Созвездие Место | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Архитектурный стиль | Модернизм |
| Местоположение | 10250 Constellation Boulevard. Сенчури-Сити, Лос-Анджелес, Калифорния |
| Координаты | 34 ° 03'26 "N 118 ° 25'03" W / 34,0571 ° N 118,4174 ° W / 34,0571; -118,4174 Координаты : 34 ° 03'26 ″ N 118 ° 25′03 ″ W / 34,0571 ° N 118,4174 ° W / 34,0571; -118.4174 |
| Строительство началось | 2001 |
| Завершено | 2003 |
| Стоимость | 150 миллионов долларов США |
| Владелец | JMB Realty |
| Высота | |
| Крыша | 149,5 м (490 футов) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 35 |
| Площадь пола | 63032 м (678 470 кв. Футов) |
| Лифты / лифты | 23 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Johnson Fain Partners |
| Инженер-конструктор | Вонг Хобах Лау |
| Главный подрядчик | Hathaway Dinwiddie |
| Ссылки | |
Constellation Place - это 35- исторический, 492-футовый (150 м) небоскреб в районе Лос-Анджелес, Калифорния в районе Сенчури-Сити. Здесь находится штаб-квартира Хулихан Локей, ICM Partners и Международная лизинговая финансовая корпорация (ILFC).
Когда-то здесь располагалась штаб-квартира Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), но после 19 августа 2011 года MGM переехала в Беверли-Хиллз, Калифорния.
Constellation Place была построена в 2001 году по 2003 год. Это 26-е по высоте здание в Лос-Анджелесе и 5-е по высоте в Сенчури-Сити. Это было первое высотное здание, построенное в 21 веке в Лос-Анджелесе. Здание было спроектировано и имеет 700 000 кв. Футов (65 000 м) офисных помещений класса А.
До 19 августа 2011 года штаб-квартира находилась в MGM Tower в Сенчури-Сити, Лос-Анджелес. В середине процесса проектирования здания, которое впоследствии станет башней MGM, компания MGM согласилась стать ведущим арендатором. В 2000 году MGM объявила о переносе своей штаб-квартиры в недавно построенное здание в Сенчури-Сити. Здание открылось в 2003 году.
В 2010 году, когда MGM вышла из системы защиты от банкротства, она объявила, что планирует переместить штаб-квартиру в Беверли-Хиллз, Калифорния, чтобы компания могла удалить около 5 миллиардов долларов. в долгу. Срок аренды в Сенчури-Сити должен был истечь в 2018 году. Винсент и Эллер заявили, что ежемесячная арендная плата MGM за квадратный фут будет намного ниже в здании Беверли-Хиллз, чем в MGM Tower. Ларри Козмонт, консультант по недвижимости, не участвовавший в переезде, сказал: «Это разумный шаг для них. Уменьшение размера и переезд в место, которое все еще остается заметным, но не слишком показным и не обремененным расходами, имеет фундаментальное значение для их выживания».
Штаб-квартира ICM Partners расположена на пяти недавно отремонтированных верхних этажах здания.
Алекс Йемениджян, бывший председатель и главный исполнительный директор MGM, разработал помещение для штаб-квартиры. Роджер Винсент и Клаудия Эллер из Los Angeles Times заявили, что «Йемениджиан не пожалел средств на создание пространства студии в таком стиле Лас-Вегаса, как высокие мраморные колонны и грандиозная спираль. лестница, увенчанная стеной наград ».
Архитектор Скотт Джонсон спроектировал нижнюю треть башни, чтобы иметь очень большие этажи, чтобы руководители MGM могли иметь открытые террасы. Мрамор, используемый в помещениях MGM, был импортирован из Италии. MGM получила специальный частный гараж, специальный контрольно-пропускной пункт и специальный лифт. Таким образом, знаменитости, посетившие комплекс, могли входить и выходить из здания, не заходя в общественные места. В башне разместили три кинозала. Один из них - театр на 100 мест на первом этаже. По состоянию на декабрь 2010 года ICM Partners контролирует театр. В вестибюле на 14-м этаже располагались представительские апартаменты и стена со статуэтками Оскара из фильмов, удостоенных премии Оскар. Улица, ведущая к гаражу здания, была переименована в MGM Drive. На крыше здания разместили большой логотип MGM. В декабре 2010 года MGM арендовала 200 000 кв. Футов (19 000 кв. М) площади в MGM Tower и платила почти 5 долларов за квадратный фут в месяц.
По состоянию на 2012 г. это было отмечено как первое высотное здание. в Лос-Анджелесе использовать топливные элементы, вырабатывающие электричество, так называемые Bloom Energy Servers, в качестве источника энергии. Ячейки, которые используют углеводороды, такие как природный газ для выработки электроэнергии, могут производить до 400 киловатт электроэнергии, что может обеспечить одну треть электроэнергии, используемой для питания здания.
Портал Большого Лос-Анджелеса 
Архитектурный портал 