Пригодность

редактировать

Обитаемость - это соответствие места проживания или места проживания подразумеваемой гарантии пригодности. Соответствующее жилище считается пригодным для жилья . Это подразумеваемая гарантия или договор, то есть он не обязательно должен быть явным договором, соглашением или положением из договор. Не было подразумеваемой гарантии пригодности для проживания для арендаторов в общем праве, и правовая доктрина с тех пор была разработана во многих юрисдикциях посредством жилищных законов и постановлений. Пригодность для жилья является синонимом пригодности к сдаче в аренду .

Чтобы быть пригодным для жилья, такое жилье обычно:

Содержание

  • 1 Закон штата Нью-Йорк
  • 2 Последствия
  • 3 См. также
  • 4 Ссылки
  • 5 Внешние ссылки

Закон штата Нью-Йорк

В некоторых штатах, таких как Нью-Йорк, предусмотрены дополнительные законодательные меры защиты в дополнение к тем, которые предусмотрены прецедентным правом. Эти законодательные акты включают:

  1. Услуги дежурного в вестибюле консьерж или домовладелец
  2. Зеркала лифта
  3. Дым d детекторы
  4. Оконные решетки
  5. Домофоны и самозапирающиеся двери
  6. Защита от свинцовой краски

Последствия

Нарушение гарантии пригодности для проживания приводит к конструктивному выселению, при котором арендодатель или арендодатель фактически выселил арендатора или арендатора. Арендатор может решить проблему или подать жалобу в местные органы власти о средствах правовой защиты.

См. Также

Ссылки

  1. ^«Арендодатель» -Арендное право ". Wex. Корнеллская юридическая школа. Проверено 16 декабря 2017 г.
  2. ^«Обязанности арендодателя». LawShelf. Национальный параюридический колледж. Проверено 16 декабря 2017 года.
  3. ^«Является ли арендуемость шире, чем пригодность для жилья?»
  4. ^В Нью-Йорке см. Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах, § 79.
  5. ^Плесень в кондоминиуме: Небрежное обслуживание: Нарушение гарантии пригодности: Урегулирование: Вердикт | Юридический репортер | Найдите статьи на BNET.com
  6. ^«Архивная копия». Архивировано с оригинального 28.09.2007. Проверено 2 мая 2007 г. CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка )
  7. ^Пенсильвания
  8. ^в целом, США
  9. ^Калифорния
  10. ^Округ Колумбия
  11. ^Вермонт (форма).
  12. ^РАЗДЕЛ 10. РАЗВИТИЕ СООБЩЕСТВА Часть 7. КОМИССИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ТЕХАСА Глава 304. ГАРАНТИИ, СТАНДАРТЫ ЗДАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ Комиссия по жилищному строительству Техаса
  13. ^Массачусетс
  14. ^См. веб-сайт генерального прокурора штата Нью-Йорк Архивировано 12 марта 2007 г. в Wayback Machine, qv и во внешних источниках.
  15. ^Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах §50-c
  16. ^Закон штата Нью-Йорк о многоквартирном доме §51-b; Административный кодекс Нью-Йорка §27-2042
  17. ^Закон штата Нью-Йорк о многократном проживании §15; Кодекс Буффало, глава 395; Административный кодекс Нью-Йорка §27-2045, §27-2046
  18. ^Нью-Йорк Кодекс здравоохранения §131.15
  19. ^Закон штата Нью-Йорк о многоквартирном доме §50-a
  20. ^Кодекс здравоохранения штата Нью-Йорк §173.14;
  21. ^Джозефсон, Ричард К. (1971). «Подразумеваемая гарантия пригодности в отношениях между арендодателем и арендатором». William Mary Law Review. 12 (3): 580. Получено 16 декабря. r 2017.
  22. ^См. Закон штата Нью-Йорк о недвижимости §235-b.
  23. ^Гарантия пригодности для проживания (версия 7/96)
  24. ^N.Y. Закон о многоквартирных домах (MDL) §78 и §80; Закон о многократном проживании (MRL) §174. (Примечание: MDL применяется к городам с населением 325 000 и более, а MRL применяется к городам с населением менее 325 000 и ко всем городам и деревням; с веб-сайта генерального прокурора штата Нью-Йорк Архивировано 2007-03-12 на Wayback Machine.
  25. ^(Примечание для редакторов: объединить с этой статьей?)

Внешние ссылки

Последняя правка сделана 2021-05-22 10:08:46
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте