Войти
| Liberty Tower | |
| США Национальный реестр исторических мест | |
| Достопримечательность Нью-Йорка № 1243 | |
 (2013) | |
 | |
| Местоположение | 55 Liberty St.. Манхэттен, Нью-Йорк |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 42′32 ″ N 74 ° 00′34 ″ W / 40,70889 ° N 74,00944 ° W / 40,70889; -74.00944 Координаты : 40 ° 42′32 ″ N 74 ° 00′34 ″ W / 40,70889 ° N 74.00944 ° W / 40.70889; -74.00944 |
| Построен | 1909–10 |
| Архитектор | Генри Айвз Кобб |
| Архитектурный стиль | Готика |
| Ссылка NRHP No. | 83001734 |
| NYCL № | 1243 |
| Важные даты | |
| Добавлено в NRHP | 15 сентября 1983 г. |
| Назначено NYCL | 24 августа 1982 г. |
Liberty Tower, ранее Sinclair Oil Building, представляет собой 33-этажное жилое здание в Финансовом районе в Манхэттене в <151.>Нью-Йорк. Он расположен по адресу: 55 Liberty Street в северо-западном углу с Nassau Street. Он был построен в 1909–1910 годах как коммерческое офисное здание и был спроектирован Генри Айвсом Коббом в стиле готического возрождения.
. Это место примыкает к Нью-Йорку Палатой Торговое здание, а штаб-квартира Федерального резервного банка Нью-Йорка расположена к востоку, через улицу Нассау. После завершения строительства Башня Свободы была названа самым высоким зданием в мире с такой небольшой площадью, имея соотношение площади от 30 до 1. артикуляция здания состоит из трех горизонтальных секций. аналогично компонентам столбца , а именно основанию, стержню и заглавной букве. Здание из известняка покрыто белой архитектурной терракотой со сложным орнаментом.
Адвокатское бюро будущего президента США Франклин Делано Рузвельт было одним из его первых коммерческих арендаторов после открытия здания в 1910 году. Вскоре после Первой мировой войны вся Здание было куплено Sinclair Oil. В 1979 году архитектор Джозеф Пелл Ломбарди преобразовал здание из коммерческого использования в жилые апартаменты и переименовал его в «Башню Свободы», что стало одним из первых таких преобразований на Манхэттене к югу от Канал-стрит. Он был внесен в список памятника Нью-Йорка в 1982 году и был добавлен в Национальный реестр исторических мест 15 сентября 1983 года.
Башня Свободы находится в Финансовом районе на Манхэттене, в южной половине квартала, ограниченного Нассау-стрит на западе, Либерти-стрит на юге, Либерти-Плейс на западе и Мэйден-лейн на севере. Фасад здания составляет около 82 футов (25 м) на улице Нассау, 58 футов (18 м) на улице Либерти и 86 футов (26 м) на площади Свободы, а также северная линия участка протяженностью около 66 футов ( 20 м) в длину. Ни одна из этих сторон не параллельна друг другу.
Земельный участок башни имеет общую площадь 5198 квадратных футов (482,9 м). Башня Свободы окружена многочисленными зданиями, в том числе Здание Федерального резервного банка Нью-Йорка на востоке, 28 Liberty Street на юго-востоке, 140 Бродвей до на юге и Здание торговой палаты на западе.
Башня Свободы была спроектирована Генри Айвсом Коббом и построена строительная компания CL Gray Construction Company с Atlantic Terra Cotta в качестве основного подрядчика. Это 33 этажа в высоту с высотой крыши 385 футов (117 м). Здание было спроектировано в английском готическом стиле и на него повлиял опыт Кобба в Школе изящных искусств и чикагской школе архитектуры. Кобб задумал Башню Свободы как «башню, поднимающуюся от прочного основания и становящуюся легче к вершине».
артикуляция Башни Свободы состоит из трех горизонтальных секций, похожих на компоненты столбец, а именно основание, вал и заглавная буква. Здание стоит отдельно с западной, южной и восточной сторон, выходящих на улицу, а северная сторона примыкает к другим зданиям и имеет фасад из белого кирпича. Отдельно стоящие фасады покрыты белой архитектурной терракотой, украшенной птицами, аллигаторами, горгульями и другими причудливыми предметами. Терракота была произведена компанией Atlantic Terra Cotta Company, в то время как тусклый фарфоровый кирпич на фасаде был изготовлен компанией Sayre and Fisher.
Башня Свободы, хотя и была меньше других небоскребов того времени, была одно из первых строений Нью-Йорка, полностью облицованное терракотой. Это был также один из первых небоскребов со стальными каркасами. При соотношении площадей более 30: 1 Башня Свободы считалась самым тонким небоскребом в мире на момент завершения строительства. The New York Times, сообщая о переоборудовании башни в жилое здание в 1979 году, сообщила, что очень немногие здания имели более высокую площадь этажа, потому что коэффициент площади Liberty Tower был на 50% выше, чем разрешалось при зонировании Нью-Йорка. код в 1979 году.
Главный вход Главный фасад находится на улице Свободы, которая разделена на три пролета. Боковые фасады на Либерти Плейс и Нассау-стрит, соответственно на запад и восток, имеют по пять бухт. В приподнятом подвале есть витрины, выходящие на улицы Свободы и Нассау. 1-й и 2-й этажи состоят из цоколя и рустованы, с струной, проходящей над вторыми этажами. С 3-го по 5-й этажи рассматриваются как переходные, с перемычками на перемычках над третьим и четвертым этажами (кроме центральной бухты на улице Свободы) и небольшой карниз над окнами 5 этажа. На улице Свободы балка 2-го этажа над центральным пролетом возвышается над соответствующими балками в боковых пролетах. Вход находится под балкой, через арку Тюдоров, которая содержит набор бронзовых и стеклянных дверей под бронзовым фрамугой. Со 2-го по 5-й этажи центральной бухты на улице Свободы содержит четырехпролетный трехсторонний эркер . Центральный отсек обрамлен обшитыми панелями контрфорсами высотой в четыре этажа, увенчанными вершинами.
. С 6-го по 30-й этаж в каждом отсеке есть два двойных окна на каждый этаж, за двумя исключениями: в самом южном заливе на Либерти-Плейс есть три двойных окна на каждый этаж, а в центральном заливе на Либерти-стрит есть две пары двойных окон на каждый этаж. Над 22, 23, 26, 27 и 28 этажами есть карнизы, при этом карниз 27 этажа более сложен и выступает наружу больше, чем другие. Карнизы над 26 и 27 этажами прерывистые; они не проходят через центральный залив на улице Либерти или через второй или четвертый заливы на улице Либерти-плейс и Нассау-стрит. Проливы разделены вертикальными опорами, которые являются плоскими между 5-м и 23-м этажами и закруглены между 24-м и 30-м этажами.
На 30-м этаже пилястры окружают наружу- облицовочная сторона стеновых колонн. Медная крыша возвышается на 64 фута (20 м) над 30-м этажом. Центральный отсек фасада на Либерти-стрит имеет большое слуховое окно на крыше, как и второй и четвертый отсеки на Либерти-плейс и Нассау-стрит.
Фундамент Башни Свободы был вырыт с помощью кессонов, погруженных на глубину 94 фута (29 м) через слои зыбучих песков и твердых пород до нижележащих коренная порода. Во время строительства эти фундаменты считались вторыми по глубине среди зданий в городе. Каждый из кессонов был затоплен с использованием 75 коротких тонн (67 длинных тонн; 68 т) чугунного балласта, хотя к нему можно было приложить до 400 коротких тонн (360 длинных тонн; 360 т). индивидуальный кессон. В дополнение к рытью фундамента кессоны использовались для рытья зыбучих песков и твердого покрытия. Восемь кессонов внутри участка имеют цилиндрическую форму и сделаны из стальных пластин с усиленной режущей кромкой и бетонным настилом. Тринадцать кессонов по периметру участка имеют прямоугольную форму с четырьмя вертикальными сторонами из строганого бруса; у них есть деревянная режущая кромка со скошенной фаской и стальной арматурой. Верх кессонов был перекрыт горизонтальным лагом, опирающимся на опалубку. Кессоны по периметру были расположены близко друг к другу, чтобы сделать фундамент водонепроницаемым.
Над кессонами находится 21 бетонный опор, поддерживающий 24 стальных колонны. Каждая из внутренних колонн прикреплена к отдельной цилиндрической опоре; настенные колонны вынесены на кессоны по периметру участка. На каждый кессон был нанесен 24-дюймовый (610 мм) слой бетонной смеси и 6-дюймовый (150 мм) слой портландцементного раствора, поддерживающий расположенные выше опоры. Опоры выполнены из бетонной смеси, уложенной в съемные формы . Причалы были построены из двух частей, разделенных окружавшими их горизонтальными «воротами». После того, как опоры были построены, оставшаяся часть фундамента была выкопана вручную на глубину 37,5 футов (11,4 м) под бордюром, чтобы обеспечить пространство для подвальных помещений. Во время раскопок были укреплены стены прилегающих зданий. Распределительные балки, которые поддерживали колонны надстройки, были расположены на глубине 37 футов (11 м), немного ниже цокольного этажа. Стены хранилища на востоке и юге были сделаны из бетона, залитого толщиной 15 дюймов (380 мм) и усиленного вертикальными стержнями ⁄ 8 дюймов (16 мм), центры которых были разнесены на 6 дюймов (150 мм).. Стена свода на западе была сделана из бетона, залитого толщиной 10 дюймов (250 мм) и усиленного 10-дюймовыми (250 мм) вертикальными двутавровыми балками, расположенными на расстоянии 3–4 фута (0,91–1,22 м) друг от друга.
Вид со стороны улиц Либерти и Нассау Надстройка огнестойкая и сделана из металла, ее общий живой и собственный вес составляет 21000 коротких тонн ( 19000 длинных тонн; 19000 т) на фундаменте. Всего 24 колонны: по одной над каждой из восьми внутренних опор, по две над каждой из угловых опор, по три над каждой из опор с западной и восточной сторон и две над консольными балками, простирающимися до опор с северной стороны. линия участка. Каждая колонна несет нагрузку от 579 до 1396 коротких тонн (517 и 1246 длинных тонн; 525 и 1266 тонн) и соединена с опорами посредством двутавровых балок ростверков в верхней части опор. Балки перемычки имеют глубину 36 дюймов (910 мм) под пятым этажом и 24 дюйма (610 мм) над этим полом.
Главный вход отделан мрамором обшивкой и первоначально имел покрытый фреской сводчатый потолок. На стенах с обеих сторон были фрески: на одной стороне были изображения «Весна, юность и амбиции», а на другой - «Осень, возраст и достижения». Центральная фигура изображала Уильяма Каллена Брайанта, редактора New York Evening Post, газеты, штаб-квартира которой располагалась на месте Башни Свободы в 19 веке. К концу ХХ века фрески убрали. В здании пять пассажирских лифтов. Лестница здания и лифты сгруппированы на северной стене вестибюля.
Когда построили, Башня Свободы была офисным зданием. По словам застройщика Liberty-Nassau Building Company, первоначальная клиентура была ограничена компаниями и физическими лицами в области финансов или права, а также крупными корпорациями. Компания предложила реорганизовать конфигурацию этажей под нужды арендаторов. Гипсовые блоки Keystone использовались для разделения интерьера на несгораемые перегородки. В первоначальной конфигурации 31-й этаж был чердаком, 32-й этаж - резиденцией суперинтенданта, а 33-й этаж - цистерной.
После переоборудования жилого дома в здании было 86 кооперативов жилые единицы. Пентхаус занимает 31-й этаж с нависающим мезонином и состоит из четырех спален, трех спален и винтовой лестницы. Изначально пентхаус был чердаком с крутыми потолками и механическими трубами, проходящими через многие комнаты. Однако самым высоким зданием является 32-й этаж, который меньше по размеру из-за сужения крыши.
Между 1853 и 1875 годами, до постройки Башни Свободы, был построен семиэтажный дом. В историческом здании на территории Башни Свободы размещались офисы New York Evening Post. Это здание было известно как Брайант-билдинг - в честь Уильяма Каллена Брайанта, редактора «Пост», - и также было прозвано «Китайская башня», потому что его фасад был из «кирпичей с облицовкой из фарфора». В конце 19 века право собственности на здание менялось несколько раз: в 1881 году здание было передано Парку Годвину, а в 1883 году - Bryant Building Company (в которую входил Парк Годвин).
Строительная компания Брайант от имени Парка Годвина продала участок компании CL Gray Construction Company в январе 1909 года за 1,2 миллиона долларов. Gray Construction Company действовала от имени группы St. Луи инвесторы. Инвесторы сформировали синдикат под названием Liberty-Nassau Building Company и наняли Кобба, архитектора со Среднего Запада, для проектирования спекулятивного, еще не названного 30-этажного здания на этом месте. В апреле 1909 года Кобб подал план здания, которое должна была возвести Gray Construction Company. Поскольку офисы Брайанта ранее занимали это место, новое здание также было известно во время строительства как здание Брайанта, хотя к моменту завершения строительства небоскреба название было изменено на Башню Свободы.
Чтобы помочь сносу старого здания. В первом этаже здания проложена подъездная дорога, от подъездной дорожки к верху старого здания проложены два мусоропровода, а за фасадом улицы Свободы установлены еще два желоба. После этого с каждого этажа сняли обшивку, затем штукатурку и, наконец, кирпичные стены. Старое здание сняли в течение 30 дней, и начались фундаментные работы под новым строением. Работа с фундаментом началась в мае 1909 года и закончилась к октябрю.
Мозес Гринвуд, один из инвесторов Сент-Луиса, продвигавший этот проект, одновременно разрабатывал другие проекты и в конечном итоге столкнулся с финансовыми проблемами. Два ипотеки на общую сумму 1,7 миллиона долларов были размещены на здании: первая ипотека на 1,3 миллиона долларов, принадлежащая компании по гарантии правового титула и трастовой компании, и вторая ипотека на сумму 400 000 долларов, принадлежащая имению Брайанта. Разработчики перешли на дефолт в ноябре 1910 года, когда строительство было почти завершено; в следующем месяце Гарольд Грей подал иск о лишении права выкупа против Liberty-Nassau Building Company. К концу декабря 1910 года право собственности было передано получателю по имени Морис Дейш, который был назначен для завершения строительства и страхования здания, а также для найма агента по аренде. В то время была арендована треть здания, но здание было в значительной степени недостроенным, с отсутствующими этажами и офисными перегородками.
Ранняя открытка с изображением Башни Свободы К марту 1911 г. доход от аренды почти удвоился по сравнению с уровнем декабря 1910 г., и были выплачены две ипотечные ссуды. Кроме того, синдикат, контролирующий здание, взял ссуду в размере 1,6 миллиона долларов от Столичной компании по страхованию жизни. Аукцион по потере права выкупа был запланирован на июль 1911 года, но был отменен, когда в июне того же года контроль над зданием был передан другой компании. Адвокатское бюро будущего президента США Франклина Д. Рузвельта было одним из его первых коммерческих арендаторов. Среди других арендаторов была компания People's Surety Company Нью-Йорка, а также Gray Construction Company. К 1916 году здание считалось «хорошо арендованным», но у строительной компании Liberty-Nassau все еще были финансовые проблемы. В том же году компания Title Guarantee and Trust подала иск о лишении права выкупа закладной против Liberty-Nassau, и здание было продано на аукционе за 1,8 миллиона долларов компании Garden City Company, которая держала вторую ипотеку.
В 1917 году здесь находился офис. сдан в аренду в качестве прикрытия для немецких шпионов, стремящихся предотвратить вмешательство Америки в Первую мировую войну. Сюжет включал попытку втянуть Соединенные Штаты в отвлекающую войну с Мексикой и Японией. Он был разоблачен 1 марта 1917 года в новостях о перехваченной телеграмме, расшифрованной британскими криптографами, известной как «Телеграмма Циммермана », что побудило президента Вудро Вильсона объявить война против Германии месяц спустя.
Sinclair Oil Corporation купила всю Башню Свободы в 1919 году почти за 2,5 миллиона долларов. В то время компания располагалась в Equitable Building на Бродвее 120, и президент компании Гарри Форд Синклер заявил, что компании нужно больше площадей, чем было доступно для аренды в Финансовом центре. Район. После покупки Liberty Tower до 1945 года назывался Sinclair Oil Building. Находясь в этом здании, Синклер заключал сделки с администрацией Уоррена Г. Хардинга, что привело к скандалу с Teapot Dome 1920-х годов. После строительства Рокфеллер-центра в Мидтаун Манхэттен, Sinclair Oil переехала в Рокфеллер-центр в 1935 году, и семья Рокфеллер приобрела Liberty Башня. Леонард Дж. Бек купил Башню Свободы в 1945 году примерно за 1,3 миллиона долларов. В ноябре следующего года Бек перепродал здание корпорации Liberty-Nassau. В ноябре 1947 года он был снова продан Ronor Realty Corporation; в то время было 100 арендаторов, плативших 300 000 долларов в год.
Башня Liberty Tower была куплена GT Properties за 1 миллион долларов в 1978 году, тогда как на тот момент это было два: на треть пусто. Начиная с 1979 года Башня Свободы была преобразована из офисного помещения в жилое здание. Преобразование, проведенное архитектором Джозефом Пеллом Ломбарди (один из руководителей GT Properties), стало одним из первых таких преобразований на Манхэттене к югу от Канал-стрит, и одна из самых высоких конверсий в мире. Все недавно переоборудованные жилые единицы были без мебели, без кухонь, ванных комнат и внутренних перегородок. На реконструкцию, завершенную в 1980 году, распространялись правила налоговых скидок под названием J-51. Ломбарди сохранил квартиру на 29-м этаже в старых залах заседаний Sinclair Oil. Башня Свободы была названа достопримечательностью Нью-Йорка в 1982 году и внесена в Национальный реестр исторических мест 15 сентября 1983 года. Обветшавший фасад был восстановлен за 6 миллионов долларов в 1990-е годы, когда с жителей взимали в среднем 55000 долларов. Некоторые жители не смогли оплатить свою долю реставрации и продали свои квартиры.
Здание было повреждено обрушением Всемирного торгового центра примерно в 660 футах (200 м) к западу от 11 сентября 2001 г.. Предыдущий ремонт фасада не был обширным, и LZA Technology опубликовала в сентябре 2003 года отчет, показывающий, что после терактов 11 сентября был нанесен серьезный ущерб. Утечка воды привела к ржавчине на внутренней стальной конструкции, которая, в свою очередь, расширила стальные балки и, таким образом, образовала уже существующие трещины. Здание получило 450 000 долларов страховых выплат, хотя еще 4,6 миллиона долларов потребовалось на ремонт, в среднем 54 000 долларов на каждую из 86 квартир. Около половины жителей предпочли оплатить свою долю ремонта авансом, а другая половина заплатила в рассрочку на пять лет. Реставрация здания проводилась с 2007 по 2009 год. В ходе этого процесса были отремонтированы или заменены 202 скульптуры на фасаде и 3200 терракотовых блоков, а еще 1040 терракотовых блоков подверглись мелкому ремонту. Реставрация обошлась в 10 миллионов долларов.
Когда строительство башни Свободы было завершено, неназванный критик в журнале Архитектура хвалил использование готического стиля для вертикали фасада. линий. Они также похвалили 90 West Street и Liberty Tower за использование «высокой покатой крыши для завершения конструкции», заявив, что «это более желательное завершение, чем простая плоская платформа».
Эта статья включает текст из этого источника, который находится в общественном достоянии.Эта статья включает текст из этого источника, который находится в общественном достоянии.Эта статья включает текст из этого источника, который находится в общественном достоянии.
СМИ, относящиеся к Liberty Tower (Манхэттен) на Wikimedia Commons