Экономический город короля Абдаллы. مدينة الملك عبدالله الإقتصادية | |
---|---|
Город | |
KAEC | |
Экономический город короля Абдаллы Местоположение в Королевстве Саудовская Аравия | |
Координаты: 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22,400 ° N 39,083 ° E / 22,400 ; 39,083 Координаты : 22 ° 24'N 39 ° 05'E / 22,400 ° N 39,083 ° E / 22,400; 39.083 | |
Страна | Саудовская Аравия |
Регион | Мекка (Мекка) |
Дата основания | 2005 |
Часовой пояс | UTC + 3 (AST ) |
• Лето (DST ) | AST |
Почтовый индекс | Экономический город короля Абдаллы 23965–7461 Королевство Саудовская Аравия |
Код (а) зоны | +966 800 11 800 10 |
Веб-сайт | www.kaec.net |
Экономический город короля Абдаллы (KAEC, ; Арабский : مدينة الملك عبدالله الإقتصادية) - мегапроект, объявленный в 2005 г. королем Абдуллой бин Абдель Азизом Аль Саудом, тогдашним королем Саудовской Аравии.
С общей областью разработки 173 км² (66,8 квадратных миль), город расположен вдоль побережья Красного моря, примерно в 100 км к северу от Джидды, торгового центра Саудовской Аравии. Город также находится примерно в часе 20 минутах езды от города Мекка, в 3 часах езды от Медины на машине и в часе езды от всей ближневосточной столицы. города на самолете. Общая стоимость города составляет около SR 207 миллиардов, при этом проект строится Emaar Properties. Компания с листингом Tadawul, созданная из Emaar Properties, публичной акционерной компании с базой в Дубае и одной из крупнейших в мире компаний по недвижимости, и SAGIA (Главное инвестиционное управление Саудовской Аравии), которое является главным координатором проекта.
Город, наряду с другими пятью экономическими городами, является частью амбициозной программы «10x10» по размещению Саудовской Аравии входит в десятку конкурентоспособных направлений инвестиций в мире к 2010 году, по плану SAGIA. Первая очередь города будет завершена в 2010 году, а строительство всего города планируется полностью завершить к 2020 году. Город стремится диверсифицировать национальную нефтедобывающую экономику за счет прямых иностранных и внутренних инвестиций. Город также стремится создать до миллиона рабочих мест. По завершении строительства KAEC будет больше, чем Вашингтон, округ Колумбия.
. Он строится вместе с 4 новыми городами в Саудовской Аравии, чтобы контролировать разрастание и перегруженность существующих городов.
Город разделен на шесть основных компонентов: промышленная зона, морской порт, жилые районы, морской курорт, образовательная зона и центральный деловой район (CBD ), который включает Финансовый остров.
Площадь промышленной зоны оценивается в 63 км², 4400 гектаров (11000 акров) земли будут отведены под промышленные предприятия и предприятия легкой промышленности, которые определены как ключевые факторы роста для экономики Саудовской Аравии, и теперь может принять 2700 промышленных арендаторов. Созданные рабочие места предполагаются в промышленности и легкой промышленности (330 000); исследования и разработки (150 000); бизнес и офис (200 000); услуги (115 000); гостиничный бизнес (60 000) и образование и общественные услуги (145 000). Планируемая в зоне «Долина пластмасс» будет использовать сырье, доступное в Саудовской Аравии, для производства высококачественных пластмасс, используемых в автомобильной, биомедицинской, строительной и пищевой промышленности. По состоянию на апрель 2016 года 127 компаний подписали контракты на строительство и эксплуатацию заводов в городе.
Порт короля Абдаллы, по оценкам, занимает площадь 17 квадратных километров, он будет крупнейшим в регионе с пропускной способностью более 20 миллионов контейнеров в год. Первая концессия была предоставлена Национальному контейнерному терминалу (NCT), и в настоящее время оператор работает на четырех контейнерных причалах. Порт будет иметь оборудование для обработки грузов и насыпных грузов, а также будет оборудован для приема крупнейших судов в мире, в частности, с его современными кранами для работы с берегом, способными обрабатывать 25 контейнеров в поперечнике и с максимальной осадкой в море. область -18м. Порт является первым в королевстве, который принадлежит и финансируется частным сектором. Порт служит связующим звеном между тремя континентами: Азией, Африкой и Европой. Порт считается важной частью транспортной сети, которая связывает содержимое и доставляет товары примерно 400 миллионам человек на Ближнем Востоке.
В 2018 году порт короля Абдаллы в KAEC занял второе место среди самых быстрых в мире -растущие порты.
Планируется, что в жилую зону войдут 260 000 квартир и 56 000 вилл. Он будет разделен на более мелкие жилые, коммерческие и рекреационные зоны. Парки и зеленые насаждения будут широко использоваться по всей жилой зоне. По оценкам, в этом районе проживает около полумиллиона жителей и еще десять тысяч туристов. В каждом районе будут свои общественные объекты, такие как мечети, магазин и места отдыха.
Курортная зона будет спроектирована так, чтобы предлагать услуги и удобства, в надежде привлечь как местных, так и иностранных туристов. Он станет одним из основных направлений на карте Саудовской Аравии и на карте Ближнего Востока в целом. В него войдут отели, торговые центры и другие места отдыха. Количество гостиничных номеров и апартаментов предлагается составить 25 000 гостиничных номеров в более чем 120 отелях. Среди туристических достопримечательностей курорта - 18-луночное поле для гольфа с тренировочными площадками и тренировочным полем. Также будут построены конноспортивный клуб, яхт-клуб и центр водных видов спорта.
Образовательная зона является частью плана по распространению возможностей и стремлений саудовцев в области технологий во всем мире. конкурентные уровни. Планируется, что образовательная зона будет состоять из университетского городка с несколькими университетами, окруженного двумя парками исследований и разработок. Университетский городок с несколькими университетами рассчитан на размещение 18 000 студентов, а также 7 500 преподавателей и сотрудников.
Планируется, что центральный деловой район (CBD) предложит 3,8 км² офисных помещений, отелей и многофункциональных коммерческих помещений. Финансовый остров, расположенный в Центральном деловом районе, теперь удвоен по площади, чтобы покрыть 14 гектаров (35 акров) земли, которая станет крупнейшим региональным финансовым центром для ведущих мировых банков, инвестиционных домов и страховых групп.
12 июня 2008 года король Абдулла посетил город и оценил прогресс. Он также инициировал проекты и инициативы на общую сумму 35 миллиардов долларов (130 миллиардов саудовских риалов). Эти проекты включают:
Король также открыл Университет науки и технологий имени короля Абдаллы (КАУСТ). Университет находится в 20 км к югу от города, в деревне Тувал. Он открылся в сентябре 2009 года.
По данным Saudi Real Estate Companion, 2015 год стал ключевой вехой для проекта, учитывая количество переданных жилых и коммерческих проектов. В целом это было воспринято как успех, учитывая, что общий объем продаж жилой недвижимости в 2014 и 2015 годах составил около 2500 единиц.
Emaar, EC и SAGIA подписали несколько меморандумов о взаимопонимании (МоВ) и контракты с международными и местными разработчиками во многих областях. К этим разработчикам относятся:
Эмаар, штат Коннектикут, также ввел в эксплуатацию два жилых района: Бэй-Ла-Сан-Виллидж и Эсмеральда пригород, в котором есть гольф-клуб. Обе области получили огромный отклик инвесторов. Bay La Sun сам по себе является полностью интегрированным сообществом, включающим несколько новых инициатив, в том числе:
KAEC будет обслуживаться высокоскоростной линией Аль-Харамайн. Строительство станции было завершено к 2018 году. 25 сентября 2018 года король Салман бин Абдель Азиз Аль-Сауд торжественно открыл проект.
Город является местом назначения Алана Клея, главного героя Дэйва Эггерса в романе 2012 года Голограмма для короля.
Альберини К. (2011), «Urbanistica e Real Estate. Il ruolo della finanza nei processi di trasformazione urbana ", Milano, Franco Angeli Ed., Cap.5 - Новые реализованные и инвестиционные фонды: новые города KAEC nel deserto fondate sul petrolio (стр. 125-132).