Войти
| Кларендон-стрит 200 | |
|---|---|
 Вид на Хэнкок-плейс с реки Чарльз-Ривер | |
  Расположение в Бостоне Показать карту Бостона  Башня Джона Хэнкока (Массачусетс) Показать карту Массачусетса  Башня Джона Хэнкока (США) Показать карту Соединенных Штатов | |
| Общая информация | |
| Тип | Офис |
| Местоположение | 200 Clarendon Street. Бостон, Массачусетс 02116, США |
| Координаты | 42 ° 20'57,4 ″ с.ш., 71 ° 04'29,2 ″ з.д. / 42,349278 ° с.ш., 71,074778 ° Вт / 42,349278; -71.074778 Координаты : 42 ° 20'57,4 ″ с.ш., 71 ° 04'29,2 ″ з.д. / 42,349278 ° с.ш., 71,074778 ° Вт / 42,349278; -71.074778 |
| Строительство начато | 1968 |
| Завершено | 1976 |
| Владелец | Boston Properties |
| Высота | |
| Крыша | 790 футов (240,8 м) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 62 |
| Площадь | 2059997 кв. Футов (191 380,0 м) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Генри Н. Кобб компании IM Pei Partners |
| Разработчик | John Hancock Mutual Life Insurance Company |
| Веб-сайт | |
| www.200clarendon.com | |
200 Clarendon Street, ранее Башня Джона Хэнкока и в просторечии известная как Хэнкок, представляет собой 62-этажный, 790-футовый (240 м) небоскреб в Бостоне. Башня была спроектирована Генри Н. Коббом из фирмы I. M. Pei Partners и было завершено в 1976 году.
Здание широко известно своими заметными структурными недостатками, включая анализ того, что все здание могло опрокинуться при определенных ветровых нагрузках, а также заметный провал дизайна его фирменных синих окон, из-за которых любое из 500-фунтовых окон могло отсоединиться и упасть на всю высоту здания, что подвергло опасности пешеходов внизу.
В 1977 году Американский институт архитекторов вручил фирме Национальную почетную награду за здание, а в 2011 году вручил ему Двадцатипятилетнюю премию. Это было самое высокое здание в Бостоне и Новой Англии с 1976 года.
Уличный адрес: 200 Clarendon Street, но жители используют как "Hancock Place", так и " 200 Clarendon Street »в качестве почтовых адресов офисов в здании. John Hancock Insurance была основным арендатором здания на момент открытия, но в 2004 году компания объявила, что некоторые офисы переедут в новое здание по адресу 601 Congress Street, в Fort Пойнт, Бостон.
Первоначально башня была названа в честь занимавшей ее страховой компании. Страховая компания, в свою очередь, была названа в честь Джона Хэнкока, чья большая и заметная подпись на Декларации независимости сделала его имя настолько известным в Соединенных Штатах, что разговорный язык для подписи "Джон Хэнкок".
Минимализм был принципом конструкции башни. Были использованы стекла максимально возможного размера, отсутствуют панели spandrel, а многомиллионы минимальны. Кобб добавил геометрический модернистский поворот, используя форму параллелограмма для плана этажа башни. С наиболее распространенных видов из-за такой конструкции углы башни выглядят очень острыми. Оконное стекло с высокой отражающей способностью слегка окрашено в голубой цвет, в результате чего башня имеет лишь тонкий контраст с небом в ясный день. В качестве последнего модернистского штриха на каждой из коротких сторон параллелограмма нанесена глубокая вертикальная выемка, которая разбивает массу башни и подчеркивает ее вертикальность. Поздним вечером вертикальная выемка на северо-западе улавливает последний свет неба, в то время как большие части стекла отражают темнеющее небо.
Главной заботой архитекторов при проектировании башни была ее близость к Троицкой церкви Бостона, известной национальной исторической достопримечательности. Их озабоченность побудила их изменить план башни, поскольку было возмущение общественности, когда выяснилось, что башня Хэнкока бросит тень на церковь.
Полностью вертикальный вид башни Джона Хэнкока
Отражения облаков на стеклянной обшивке
На этом виде видна темная вертикальная выемка
Башня в то время, когда выпавшие окна были заменены фанерой Здание было сильно - ожидаемая достопримечательность, спроектированная уважаемым архитектором, но в 1970-х годах была известна своими инженерными недостатками, а также своими архитектурными достижениями. Открытие здания было отложено с 1971 по 1976 год, а общая стоимость, по слухам, увеличилась с 75 миллионов долларов до 175 миллионов долларов. Это было затруднением для фирмы, архитекторов-модернистов и архитектурной индустрии.
Во время раскопок фундамента башни были возведены временные стальные подпорные стены создать пространство для строительства. Стены покоробились, уступив место глине и грязи Бэк-Бэй, которую они должны были сдерживать. Сдвиг почвы повредил коммуникации, тротуар и близлежащие здания, включая историческую Троицкую церковь через Сент-Джеймс-авеню. Церковь Святой Троицы выиграла судебный процесс на сумму 11 миллионов долларов на оплату ремонта.
Были проблемы с инновационным использованием синего отражающего стекла в стальной башне: целиком 4 × 11 ′, 500 фунтов Оконные стекла размером 1,2 × 3,4 м, 227 кг оторвались от здания и упали на тротуар на сотни футов ниже. Полиция закрывала окрестные улицы, когда скорость ветра достигала 45 миль в час (72 км / ч). Под руководством Фрэнка Х. Дургина из аэродинамической трубы братьев Райт Массачусетского технологического института была построена и испытана в аэродинамической трубе масштабная модель всего Бэк-Бэй и аэроупругая модель башни Джона Хэнкока., чтобы определить проблему. В ходе исследования возникли вопросы о структурной целостности всего здания (из-за непредвиденного скручивания конструкции), но не учтены потери стеклянных панелей. Независимая лаборатория в конечном итоге подтвердила, что разрушение стекла произошло из-за колебаний и повторяющихся термических напряжений, вызванных расширением и сжатием воздуха между внутренней и внешней стеклянными панелями, образующими каждое окно; упругая связь между внутренним стеклом, отражающим материалом и внешним стеклом была настолько жесткой, что передавала силу на внешнее стекло (вместо того, чтобы поглощать ее), что приводило к разрушению стекла.
Башня Джона Хэнкока, вид со стороны Башня благоразумия ; слева - Копли-сквер (и Троицкая церковь ), вверху слева - Бостон Коммон, справа - Массачусетская магистраль (I-90), а вверху справа - Международный аэропорт Логан.В октябре 1973 г. компания IM Pei Partners объявила, что все 10 344 оконных стекла будут заменены на одинарные термообработанные панели на общая стоимость от 5 до 7 миллионов долларов. Примерно 5000 оригинальных оконных стекол были удалены целыми и позже были предложены для повторного использования художниками.
. В течение многих месяцев, которые потребовались для диагностики и ремонта здания, листы фанеры были заменены многие из отсутствующих стеклянных окон здания, за что получили прозвища «Фанерный дворец» и «Фанерное ранчо» (то же название, что и местная сеть лесных складов в то время). Бостонцы шутили, что башня Хэнкок была «самым высоким зданием из фанеры в мире».
Жильцы верхнего этажа здания пострадали от укачивания, когда здание раскачивалось на ветру. Чтобы уменьшить движение, подрядчики установили настроенный демпфер на 58-м этаже. По описанию Роберта Кэмпбелла, архитектурного критика The Boston Globe:
Два 300-тонных гири стоят на противоположных концах 58-го этажа Hancock. Каждый груз представляет собой коробку из стали, наполненную свинцом, размером 17 квадратных футов на 3 фута высотой. Каждый груз опирается на стальную пластину. Пластина покрыта смазкой, поэтому вес свободно скользит. Но вес прикреплен к стальному каркасу здания с помощью пружин и амортизаторов. Когда Hancock раскачивается, вес имеет тенденцию оставаться на месте, позволяя полу скользить под ним. Затем, когда пружины и толчки усиливаются, они начинают тянуть здание назад. Эффект похож на гироскоп, стабилизирующий башню. Причина, по которой используются два груза вместо одного, заключается в том, что они могут тянуть в противоположных направлениях, когда здание скручивается. Стоимость демпфера составила 3 миллиона долларов. Амортизаторы могут свободно перемещаться на несколько футов относительно пола.
По словам Кэмпбелла, инженеры обнаружили, что, несмотря на массивный амортизатор, здание могло упасть под действием определенного вида ветровой нагрузки. Конструкция была оценена как более неустойчивая с узких сторон, чем с больших плоских сторон. Чтобы предотвратить такое событие, было добавлено около 1500 тонн диагональных стальных распорок стоимостью 5 миллионов долларов.
Смотровая площадка с видом на Бостон была туристической достопримечательностью в течение нескольких десятилетий. Однако он был закрыт после теракта 11 сентября 2001 года. Из-за закрытия смотровой площадки башни Джона Хэнкока самая высокая смотровая площадка, открытая для публики в Бостоне, находится в Prudential Tower, по состоянию на 2020 год.
Владельцы здания ссылаются на безопасность как причина продолжающегося закрытия. Они арендовали площадку для частных мероприятий и выразили намерение заменить ее дополнительными офисными помещениями. Городские власти Бостона утверждают, что проблемы безопасности не обсуждаются, поскольку большинство подобных достопримечательностей уже давно открылись. Кроме того, они отмечают, что общественная смотровая площадка была требованием для первоначальных разрешений на строительство, чтобы получить общественную пользу от высокой башни. Однако официальные лица не смогли найти документацию, подтверждающую это требование.
В 2006 году Broadway Partners приобрела Hancock Place за 1,3 миллиарда долларов. К 2009 году они объявили дефолт по ссудам, которые они использовали для покупки здания, и оно попало в потерю права выкупа. 30 марта 2009 года Hancock Place была продана на аукционе за 660 миллионов долларов (20 миллионов долларов были новым капиталом, а 640 миллионов долларов в виде внутреннего долга были приняты на себя покупателем) консорциуму Normandy Real Estate Partners и Five Mile Capital Partners. В предыдущие месяцы компании медленно увеличивали свои инвестиции. В октябре 2010 года Boston Properties приобрела башню Джона Хэнкока за 930 миллионов долларов. В рамках договора купли-продажи название «Башня Хэнкока» истекло вместе с арендой Джона Хэнкока в 2015 году.
Компания, построившая Башню Хэнкок и два ранее построенных здания с аналогичным названием, широко известна как «John Hancock Insurance "или просто" Джон Хэнкок ". Она была известна как «Компания по страхованию жизни Джона Хэнкока» в 1930-х годах и «Компания взаимного страхования жизни Джона Хэнкока» в 1940-х годах. По состоянию на 2000 год компанией, владеющей зданиями, была John Hancock Financial Services, Inc. с различными дочерними компаниями, такими как "The John Hancock Variable Life Insurance Company" и "Signator Investors, Inc." В 2003 году Manulife Financial Corporation из Торонто приобрела компанию, но она по-прежнему использует название «John Hancock Financial Services, Inc.» и различных дочерних компаний.
Изменение названия с «Джон Хэнкок» на «200 Кларендон» произошло в середине 2015 года, когда истек срок аренды одноименной компании. В договоре аренды было оговорено, что здание будет носить название «Джон Хэнкок» только до тех пор, пока Джон Хэнкок Файнэншл будет жильцом.
Вид на Башню Джона Хэнкока во время синий час Примерно через год после того, как проблема с падающими окнами была решена, американский писатель Джон Апдайк написал в рассказе:
Теперь я знаю, что люблю только башню Хэнкок, в которой есть было восстановлено его отсутствующее стекло, и оно снова стало совершенным, незанятым, изменчиво-голубым, принимая на себя нематериальные формы облаков, их фарфоровую марлю, их непреклонные сновидения. Я думаю, что все искусство, вся красота - это отражение.
В сериале Fringe в этом здании находится штаб-квартира ФБР. Однако фактическая штаб-квартира ФБР в Бостоне располагалась на площади One Center Plaza, хотя с тех пор ФБР переехало в соседний Челси.
В сентябре 2015 года французский фотограф и художник JR создал 150-тысячный Фреска высотой 46 на 26 м с изображением мужчины в шортах между 44-м и 50-м этажами здания. По словам управляющего недвижимостью, фреска была последней частью серии из трех временных паблик-арта в здании.
В фильме 2019 года Годзилла: Король Монстры, Башня Джона Хэнкока изображена разрушенной в битве между Годзиллой и королем Гидорой, когда бывший бегемот толкает пришельца в здание.
Примечания
Источники
 | На Викискладе есть медиафайлы, связанные с Джоном Хэнкоком Башня. |
| Предыдущий. Prudential Tower | Самое высокое здание в Бостоне. 1976 г. - настоящее время. 241 м | Преемник. Нет |
