Войти
| Здание Жана Моне 2 | |
|---|---|
 Ход строительства по состоянию на июль 2020 года. | |
 | |
| Альтернативные названия | JMO2 |
| Общая информация | |
| Статус | Строится |
| Тип | Офисный комплекс для Европейской Комиссии |
| Местоположение | Бульвар Конрада Аденауэра, Кирхберг, Люксембург, Люксембург |
| Координаты | 49 ° 37′28 ″ N 6 ° 08′49 ″ E / 49,624534 ° N 6.146920 ° E / 49,624534; 6,146920 Координаты : 49 ° 37'28 ″ N 6 ° 08'49 ″ E / 49,624534 ° N 6,146920 ° E / 49,624534; 6.146920 |
| Названо в честь | Жана Моне |
| Новаторские | 4 июня 2018 года |
| Предполагаемое завершение | февраль 2023 года (блок). февраль 2024 года (башня) |
| Стоимость | € 526 300 000 |
| Клиент | Правительство Люксембурга от имени Европейской комиссии |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 8 (Блок, без подвала). 24 (Башня, исключая подвал) |
| Площадь этажа | 138000 м (брутто) (Блок). 52000 м (брутто) (Башня) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурное бюро | KSP Jürgen Engel Architekten |
| Сервисный инженер | EDEIS |
| Инженер-строитель | Bollinger + Grohmann Ing. |
| Главный подрядчик | Secolux |
Жан Монне 2, здание (также известное как JMO2 ) - это будущий офисный комплекс для Европейской комиссии, строящийся на бульваре Конрада Аденауэра в европейском районе Люксембург квартал Кирхберг, Люксембург. Комплекс будет состоять из приветственного павильона и двух офисных зданий, которые будут завершены в два этапа соответственно; 8-этажный блок длиной 180 метров (м) и 24-этажная башня, соединенные на цокольном и втором этажах. Ожидается, что первый этап будет завершен к концу февраля 2023 года, а второй этап - к концу февраля 2024 года. Первое здание Жана Моне, открытое в 1975 году, было снесено в период с 2016 по 2019 год после истечения срока его эксплуатации и обнаружения летательных аппаратов. следы асбеста. Строительная площадка объединяет часть участка предыдущего здания с прилегающей бывшей открытой стоянкой . После завершения строительство здания Jean Monnet 2 позволит Европейской комиссии объединить большинство своих сотрудников в Люксембурге на одном объекте. Как и его предшественник, тезка здания - Европейский Союз (ЕС) отец-основатель Жан Моне.
Присутствие Европейской комиссии в городе Люксембург в 1952 году, когда город был выбран временным местом работы предшественника Комиссии, Высшего управления Европейского сообщества угля и стали (ECSC). На основании основ Европейского экономического сообщества (ЕЭС) и Европейского сообщества по атомной энергии (Евратом) в 1958 году правительства государств сообществ решили, что их исполнительная власть комиссии будут разделены между Брюсселем и Люксембургом. Эта договоренность сохранилась после решения 1965 года объединить руководителей трех сообществ в единую Комиссию.
В 1961 году правительство Люксембурга начал продвижение Люксембургского городского квартала Кирхберг в качестве основы для европейских институтов с основанием Фонда развития плато Кирхберг (или Фонда Кирхберга) - государственного органа по градостроительству. В начале 1970-х годов началось строительство первого здания Жана Моне (JMO1), построенного по заказу правительства Люксембурга на земле, принадлежащей Фонду, с целью объединения всего существующего персонала Европейской комиссии в Люксембурге на одной площадке. В 1975 году въехала Комиссия, подписав договор аренды с Фондом Кирхберга.
Первоначальное здание Жана Моне, которое можно увидеть здесь в 2009 году. Однако здание было построено с расчетным сроком службы всего 25 лет, и Кроме того, планировалось учесть кадровые потребности Европейского сообщества всего 9 государств и Комиссии с более ограниченными обязанностями. Решение Европейского совета, принятое в Эдинбурге в 1992 году, о классификации рабочих мест Комиссии как Брюссель и город Люксембург, привело к обсуждениям, начавшимся в 1994 году по поводу ремонта здания Жана Моне, и поиск более подходящих помещений по всему городу для удовлетворения потребностей в персонале. В 1996 году Комиссия переехала в здание Joseph Bech, построенное на северо-востоке Кирхберга.
Потребность Комиссии в дополнительных офисных помещениях возросла после расширения ЕС в 2004 году с 15 до 25 государств и последующего увеличения численности персонала. В политическом сообщении 2007 года от Управления инфраструктуры и логистики Комиссии говорится, что на момент публикации Комиссия занимала 5 офисных помещений в городе Люксембург; 2 в Кирхберге и 3 в Гасперих. В нем говорилось, что учреждение неэффективно использовало офисные помещения по всему городу, занимая слишком много небольших офисных помещений; он тратил слишком много денег на аренду собственности; его персонал был слишком удален от других вспомогательных служб, таких как ясли и школьное образование ; а нынешнее здание Жана Моне было плохо оборудовано для размещения ИТ-услуг и услуг передачи данных Комиссии. С этой целью в сообщении говорилось, что политика Комиссии будет заключаться в том, чтобы настаивать на полной перестройке существовавшего тогда здания Жана Моне с переходом Комиссии в собственность будущего имущества.
В сентябре 2009 года правительство Люксембурга и Комиссия подписали меморандум о взаимопонимании, в котором правительство Люксембурга согласилось передать Комиссии участок земли для строительства нового здания Жана Моне. за символическую цену в 1 евро, и, кроме того, для правительства Люксембурга, чтобы профинансировать его строительство и получить возмещение из бюджета ЕС после его завершения и последующей передачи права собственности Комиссии. Это положило конец длительному спору, в результате которого с апреля 1998 г. Комиссия отказалась заключить договор аренды здания из-за протеста против его состояния и ее убежденности в том, что это не нашло должного отражения в арендной плате. сборы, запрошенные Фондом Кирхберга, вместо уплаты фиксированной «платы за занятие».
В 2010 году правительство Люксембурга объявило международный архитектурный конкурс на дизайн нового здания, за дизайн архитектурного бюро JSWD Architekten единогласно получил первый приз жюри. Однако из-за спора между Министерством устойчивого развития Люксембурга и JSWD Architekten по поводу контрактных сборов позже был выбран проект, занявший второе место KSP Jurgen Engel Architekten.
В соответствии Согласно критериям архитектурного конкурса, окончательный проект комплекса Jean Monnet 2 будет завершен в два этапа: на первом этапе будет размещен персонал, перемещенный во время сноса первоначального здания, а на втором этапе - персонал, перемещающийся из офисов Комиссии в Гаспериче:
Главный блок и башня будут соединены на цокольном уровне и через закрытый пешеходный мост, соединяющий вторые этажи. На первом этаже между двумя зданиями будет создана благоустроенная передняя территория с отдельным «Приветственным павильоном», выступающим в качестве центра для посетителей, выходящим на бульвар Конрада Аденауэра, который будет построен перед башней и рядом с главным кварталом.
На первом и первых 2 этажах цокольного этажа основного блока будут находиться все объекты, открытые для постоянных сотрудников Комиссии, сотрудников межведомственных учреждений и посетителей. Это включает в себя;
Логистические услуги, связанные с эксплуатацией здания, включая, среди прочего, сортировочную почтовую комнату и раздевалки для обслуживающего персонала будут расположены в основном на первом цокольном этаже основного блока, в то время как цокольные этажи башни будут содержать архивные помещения офисных комплексов.
Здание было спроектировано в соответствии с требованиями к энергоэффективности класса «A» и сертификатом «отлично» BREEAM. Дизайн включает, среди прочего, энергоэффективности, окна с тройным остеклением, излучающие потолочные панели, офисы, предназначенные для оптимизации использования естественного света, а также все Светодиодное искусственное освещение установка и установка на крыше фотоэлектрических панелей. Здание будет подключено к существующей системе централизованного теплоснабжения Кирхберга через два теплообменника.
Здание будет занимать участок земли вдоль бульвара Конрада Аденауэра, который образует его северный край и граничит с улицей Эразме на востоке и улицей Антуан де Сент-Экзюпери на юге, которая будет расширена до границы комплекса на западе и пересечена с бульваром Конрада Аденауэра. Участок объединяет часть участка предыдущего здания Жана Моне, на котором будет располагаться башня, с прилегающей бывшей автостоянкой под открытым небом на востоке, где будет располагаться главный блок. Улица Альберта Верера, которая в настоящее время пересекает участок, будет преобразована для пешеходного использования и станет частью привокзальной площади комплекса.
Участок займет европейский район Кирхберга. К юго-западу от здания, вдоль бульвара Конрада Аденауэра, находится Суд Европейского Союза, а к югу, через улицу Антуан де Сент-Экзюпери, находится здание IAK, в настоящее время занимаемое Европейский инвестиционный банк. Дальше к югу находятся резиденция Европейской аудиторской палаты и здание Конрада Аденауэра, в котором находится секретариат Европейского парламента.
Меморандум о взаимопонимании 2015 года между правительством Люксембурга и Европейской комиссией намечен на октябрь 2020 года в качестве целевой даты завершения первой фазы строительства нового здания. Тем не менее, пересмотры концепции безопасности для здания и изменения, связанные с пространством центра обработки данных, внесенные в декабре 2016 года, устанавливают целевую дату завершения этапа 1 здания обратно на февраль 2023 года, хотя ожидается, что этап 2 будет завершен в феврале. 2024 г., с опережением графика.
В то время как критерии, установленные в конкурсе на проектирование, указывали, что первое здание Жана Моне остается занятым во время строительства первой фазы нового комплекса, обнаружение в 2014 г. следов асбеста в воздухе Первоначальное здание побудило Комиссию начать перевод персонала из помещений в конце 2014 года, переместив их в другие дополнительные служебные помещения в кварталах Гар и Гасперих города, а также во временное здание, построенное в Кирхберге в 2016 году правительством Люксембурга.
Работы по сносу бывшего здания начались в 2016 году после официального закрытия бывшего здания. Около 400 тонн алюминия, 150 тонн стекла и 45 тонн древесины были переработаны из конструкции в процессе. Работы по сносу были завершены в конце 2019 года и обошлись в 25 миллионов евро.
Подготовительные работы начались в марте 2018 года, и состоялась церемония закладки фундамента для строительства нового здания. состоялось 4 июня 2018 г. в присутствии мэра города Люксембурга Лиди Польфер, комиссара Европейского Союза Гюнтера Эттингера, премьер-министра Люксембурга Ксавье Беттеля и Люксембурга Министр инфраструктуры, Франсуа Бауш.
Команда дизайнеров JMO2 состоит из KSP Jürgen Engel Architekten в качестве ведущего архитектурного бюро гражданского строительства Bollinger + Grohmann Ing и услуги инжиниринга от EDEIS. Правительство Люксембурга назначило Secolux в качестве генерального подрядчика проекта.
Новое здание оценивается по оценкам в октябре 2015 года в 526,3 миллиона долларов. евро. Первоначально эти расходы будут оплачиваться правительством Люксембурга и возмещаться из бюджета ЕС при передаче завершенных этапов. Земля, на которой стоит здание, оценочная рыночная стоимость которой составляет 300 миллионов евро, была продана правительством Люксембурга Комиссии за символическую цену в 1 евро.
Здание Jean Monnet 2 предназначено для размещения более 3600 сотрудников Европейской комиссии. В конце этапа 1 процесса строительства весь персонал, который в настоящее время находится в зданиях Bech, Ariane, Drosbach и Hitec, расположенных в других частях города Люксембурга, будет переведен в JMO2, а затем в здания Laccolith и T2 в конец фазы 2.
Как и оригинальный комплекс, новое здание будет носить имя отца-основателя ЕС и первого президента Высшее руководство Европейского сообщества угля и стали, Жан Монне.
В дополнение к предусмотренным для здания автостоянкам, площадка будет обслуживаться региональными и городскими автобусами обслуживает автобусную остановку "Жан Монне" на бульваре Конрада Андеуэра, расположенную перед приветственным павильоном здания. Трамваи, курсирующие на авеню Джона Ф. Кеннеди, будут доступны на небольшом расстоянии к югу от офисного комплекса от трамвайных остановок Europaparlament / Parlement Européen или Coque.
Парковка для велосипедов парковка примерно на 160 мест. В башне будут установлены велосипеды, а власти Люксембурга намерены улучшить сеть велосипедных дорожек, ведущих к этому месту.
