Неформальное жилье

редактировать
Неформальное жилое поселение в Соуэто, Южная Африка

Неформальное жилье или неформальное поселение может включать любую форму жилья, приюта или поселения (или его отсутствие), что является незаконным, выходит из-под государственного контроля или регулирования или не находится под защитой государства. Таким образом, неформальное жилищное строительство является частью неформального сектора.

Иметь неформальный жилищный статус означает существовать в "состоянии дерегулирования, когда права собственности, использования и назначения земли не могут быть зафиксированы и нанесены на карту. в соответствии с любыми предписанными правилами или законом ". Несмотря на отсутствие глобального единого закона о владении недвижимостью, как правило, неформальному жителю или сообществу не хватает гарантий владения и, соответственно, свободного или надежного доступа к гражданским удобствам (водоснабжение, электричество и газ, строительство и содержание дорог, аварийные службы, санитария и вывоз мусора). Из-за неформального характера проживания государство, как правило, не может взимать арендную плату или земельный налог.

Термин «неформальное жилье» полезен для охвата неформального населения, кроме тех, кто живет в трущобах поселениях или трущобах. ООН-Хабитат более узко определяет жилье в трущобах как не имеющее хотя бы одного из следующих критериев: долговечность, достаточное жизненное пространство, безопасная и доступная вода, надлежащие санитарии и гарантии владения жильем.

Общие категории или термины, связанные с неформальным жильем, включают: трущобы, поселения в трущобах, трущобы, сквоты, бездомность, жилье на заднем дворе и жители тротуаров.

В развивающихся странах

люди во всем мире сталкиваются с проблемами бездомности и ненадежностью владения. Однако в развивающихся странах могут возникнуть особо пагубные обстоятельства, в результате которых значительная часть населения будет прибегать к неформальному жилью. По словам Саскии Сассен, в гонке за то, чтобы стать «глобальным городом » с необходимыми современными экономическими и регулирующими платформами для управления операциями международных фирм и рынков, часто требуется радикальное физическое вмешательство в структуру города, вытесняющее «скромные, низкоприбыльные фирмы и домашние хозяйства». Постоянный конфликт и отсутствие безопасности также могут ослабить институты, которые будут регистрировать и формализовать жилищные сделки. Например, до 1991 года муниципальные чиновники имели земельный регистр в Могадишо, Сомали. Но эти записи сейчас хранятся у диаспоры из Сомали, проживающей в Швеции, которая взимает плату за проверку прав на землю.

Если домохозяйства не обладают экономической устойчивостью, чтобы выкупить обратно в том же районе или переехать в место, которое предлагает аналогичные экономические возможности, они являются главными кандидатами на получение неформального жилья. Например, в Мумбаи, Индия из-за быстрого экономического роста в сочетании с неадекватной инфраструктурой, повальной коррупцией и наследием ограничительных законов об аренде город не может разместить примерно 54 человека. % кто сейчас живет неформально. Неформальное жилье часто строится постепенно, поскольку домовладельцы приобретают ресурсы, время и безопасность для строительства пристроек и улучшений.

Во многих городах в развивающихся странах наблюдается быстрый рост неформального жилья, вызванный массовой миграцией в города в поиск работы или бегство от войны или экологической катастрофы. По данным Роберта Нойвирта, в мире насчитывается более 1 миллиарда (каждый седьмой) скваттеров. Если нынешние тенденции сохранятся, то к 2030 году их количество увеличится до 2 миллиардов (каждый четвертый) и до 3 миллиардов к 2050 году (каждый третий). В африканских городах от половины до трех четвертей нового жилья строится на неформально приобретенной земле. Неформальные дома и сопутствующие им зачастую неформальные средства к существованию станут определяющими чертами городов будущего.

См. Также

  • Портал жилищного строительства

Ссылки

Последняя правка сделана 2021-05-24 14:43:04
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте